Lokal Warszawa Wola ul. Górczewska

Opis

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 134,11m2 na 4 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Górczewskiej i stacji metra Ks. Janusza.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
-------Bez prowizji od Najemcy-------

Oferowany lokal biurowy składa się z:
-open space,
-gabinet biurowy,
-magazynek
Powierzchnia doświetlona światłem dziennym.
Okna otwierane.
Klimatyzacja
Sufity podwieszane
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Kuchnia i toalety znajdują się poza lokalem, w obrębie części wspólnych.
Dostęp do lokalu bez ograniczeń czasowych (karty dostępu).

Możliwość zmiany aranżacji powierzchni poprzez podział na dwa moduły biurowe czy wydzielenie dodatkowych 3-4 gabinetów biurowych.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz:11131,13 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 15,50 PLN/m2,
Razem netto: 13209,84 PLN,

Koszty eksploatacyjne zawierają: energię cieplną ,elektryczną ,wodę, kanalizację ,wywóz śmieci ,ochronę.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym; światłowód Orange i UPC w budynku.

Parking:
Miejsca naziemne przy ulicy (poza miejską strefą płatnego parkowania),
-stanowiska postojowe na parkingu naziemnym w sąsiedztwie w cenie 350 PLN brutto/stanowisko,

Umowa:
-czas nieokreślony
-kaucja: 10632,56 PLN,

Opis budynku:
Budynek biurowo-usługowy po modernizacji.
W standardzie: klimatyzacja VRF oraz z kontrola dostępu przy windzie i na piętrach.
Budynek wyposażony w windę osobową.
Ochrona fizyczna w godz.7-21, a w godz.21-7: chipy magnetyczne

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja w pobliżu licznych przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji metra zapewnia sprawne połączenia z wszystkimi częściami miasta.
Stacja metra Księcia Janusza w niedalekiej odległości od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
[email] ;
tel. Pokaż numer telefonu
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 357542

• Data aktualizacji: 2026-03-08
• ID ogłoszenia: K37481145