Lokal Warszawa Wola ul. Anielewicza

Opis

Do podnajmu atrakcyjny lokal biurowy o pow. 601 m2 na 13 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Woli w okolicach ul. Anielewicza i Cmentarza Żydowskiego,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] )

Bez prowizji

Lokal biurowy gotowy do wejścia od zaraz.
Powierzchnia w układzie mieszanym:
-open space,
-3 gabinety biurowe,
-2 salki konferencyjne,
-chillout room,
-kuchnia

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.
Klimatyzacja.
Uchylne okna.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Podwieszane sufity.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 6611 EUR,
-opłaty eksploatacyjne:32 PLN/m2 (19232 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, który dla tego lokalu wynosi 9%

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Miejsca parkingowe dla lokalu: 4 + 2 stanowiska gratis.
-200 PLN /stanowisko/miesiąc
Biurowiec oferuje ponad 190 dedykowanych miejsc na parkingu podziemnym.
Parking dla gości dostępny przez 3 godziny gratis.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/27 m2,
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Parking rowerowy.
Parking dla gości: 3 godziny bezpłatnego parkingu.

Umowa:
-czas podnajmu: do 30.09.2027 r.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy, oferujący ponad 7 600 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia na 16 kondygnacjach.
Powierzchnia typowego piętra to niecałe 600 m2.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Opis lokalizacji:
Dogodny dostęp do środków komunikacji miejskiej i głównych miejskich arterii.
Blisko znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy.
Niedaleko zlokalizowane jest CH Arkadia.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 353207

• Data aktualizacji: 2026-01-16
• ID ogłoszenia: K37428883