Lokal Warszawa Wola ul. al. Jerozolimskie

Opis

Do podnajmu: biuro o pow. 966 m2 na 37 piętrze w nowoczesnym biurowcu w samym Centrum, w okolicach Dworca Centralnego,
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa gotowa do pracy.
Biuro w układzie raczej gabinetowym:
-open space,
-16 pokoi biurowych,
-salki konferencyjne,
-pomieszczenia socjalne.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Klimatyzacja.
Powierzchnia z doskonałym dostępem naturalnego światła: bardzo duże okna.
Wejście z hallu windowego.
Uniklany widok na panorame Warszawy.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Oznakowanie Najemcy na recepcji głównej i na piętrze biura wliczone jest w czynsz podstawowy za najem powierzchni biurowej.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 28980 EUR
-koszty eksploatacyjne: 34 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
Najemca ma prawo do swobodnego wyboru operatora telekomunikacyjnego. Budynek jest wyposażony w łącze światłowodowe dostępne dla operatorów telekomunikacyjnych bez udziału firmy pośredniczącej.

Parking:
Parking całego kompleksu jest wspólny i posiada aż 1 075 miejsc parkingowych na czterech kondygnacjach podziemnych, w tym ok. 200 miejsc ogólnodostępnych na poziomie -1.
Parking ogólnodostępny jest biletowany.
30 miejsc z możliwością ładowania aut elektrycznych na parkingu podziemnym.
-czynsz za parking: 240 EUR/stanowisko/mies,
-opłata eksploatacyjna za parking: 230 PLN/stanowisko/mies,
Stojaki na rowery.

Udogodnienia dla rowerzystów:
-80 miejsc dla jednośladów,
-prysznice i szafki,

Umowa:
-czas określony: 2 lata, z mozliwością przedłużenia o 1 rok
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
22-kondygnacyjny budynek klasy A, oferujący do wynajęcia około 26 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.
Budynek po rewitalizacji ( rebranding, przebudowa i rearanżacja części wspólnych, modernizacja instalacji technicznych oraz wprowadzenie nowowczesnych rozwiązań technologicznych i ekologicznych).
Na parterze i 1 piętrze znajdą się powierzchnie usługowe i handlowe.
Patio obsadzone jest bambusami i roślinami cieniolubnymi.
Komfort i bezpieczeństwo zapewniają:
-szybkie windy,
-energooszczędne i niezawodne zasilanie,
-najwyższej jakości komunikacja,
-sprawne i wydajne systemy wentylacyjne i klimatyzacyjne płynnie zarządzane przez nowoczesny BMS,
-Alarm przeciwpożarowy z czujnikami dymu i zraszaczami,
-Ochrona i monitoring 24/7,
Lokale gastronomiczne na poziomie 1 oraz nowoczesna kawiarnia w holu głównym z dostępem do zielonego patio.
Kawiarnia i restauracja są dostępne dla wszystkich gości odwiedzających budynek.
Dogodne połączenia z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej - metra, licznych linii tramwajowych i autobusowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 354187

• Data aktualizacji: 2026-01-27
• ID ogłoszenia: K37439378