- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
lokal
na sprzedaż
23 cze 2026
Lokal Warszawa Włochy ul. Sabały
3 500 000 zł
839 m2
3 500 000 zł
839 m2
4 171
zł/m2
Powierzchnia
839 m2
Cena za metr
4 171
zł/m2
ID oferty
K37587468
Kategoria
Lokale-uzytkowe
na sprzedaż
Warszawa
Opis
ATUTY:
atrakcyjna lokalizacja na warszawskich Włochach, działka o powierzchni 2083 m², budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni 839,30 m², własny parking na terenie nieruchomości, bezpośrednie sąsiedztwo głównych arterii komunikacyjnych, szerokie możliwości inwestycyjne, teren objęty MPZP dopuszczającym usługi i zabudowę wielorodzinną. CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna obejmująca prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2083 m2 oraz własność budynku biurowo-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 839,30 m2.
Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne i jest częściowo podpiwniczony. Obiekt został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej i oferuje duży potencjał adaptacyjny pod działalność biurową, usługową, edukacyjną, medyczną lub mieszkaniową.
W budynku znajduje się jedna klatka schodowa, a główne wejścia usytuowane są od strony południowo-wschodniej i wschodniej. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie nieruchomości do różnorodnych potrzeb inwestycyjnych.
Działka jest ogrodzona, a jej część została utwardzona nawierzchnią betonową, co umożliwia wygodne parkowanie oraz organizację zaplecza dla prowadzonej działalności.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Włochy, w rejonie skrzyżowania al. Krakowskiej i ul. Hynka. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta:
przystanki komunikacji miejskiej w odległości 100-250 m, stacja kolejowa Warszawa Rakowiec - ok. 950 m, Lotnisko Chopina - ok. 1 km, Aleje Jerozolimskie - ok. 2,3 km, stacja Warszawa Włochy - ok. 4 km, Południowa Obwodnica Warszawy - ok. 5,2 km, centrum Warszawy - ok. 6,4 km. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna, liczne punkty usługowe oraz infrastruktura miejska, co dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycji.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem G.5.U/MW, przeznaczonym pod:
- zabudowę usługową,
- zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Numer oferty: PH257405
Rafał Milan
Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: PH257405
atrakcyjna lokalizacja na warszawskich Włochach, działka o powierzchni 2083 m², budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni 839,30 m², własny parking na terenie nieruchomości, bezpośrednie sąsiedztwo głównych arterii komunikacyjnych, szerokie możliwości inwestycyjne, teren objęty MPZP dopuszczającym usługi i zabudowę wielorodzinną. CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna obejmująca prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2083 m2 oraz własność budynku biurowo-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 839,30 m2.
Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne i jest częściowo podpiwniczony. Obiekt został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej i oferuje duży potencjał adaptacyjny pod działalność biurową, usługową, edukacyjną, medyczną lub mieszkaniową.
W budynku znajduje się jedna klatka schodowa, a główne wejścia usytuowane są od strony południowo-wschodniej i wschodniej. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie nieruchomości do różnorodnych potrzeb inwestycyjnych.
Działka jest ogrodzona, a jej część została utwardzona nawierzchnią betonową, co umożliwia wygodne parkowanie oraz organizację zaplecza dla prowadzonej działalności.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Włochy, w rejonie skrzyżowania al. Krakowskiej i ul. Hynka. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta:
przystanki komunikacji miejskiej w odległości 100-250 m, stacja kolejowa Warszawa Rakowiec - ok. 950 m, Lotnisko Chopina - ok. 1 km, Aleje Jerozolimskie - ok. 2,3 km, stacja Warszawa Włochy - ok. 4 km, Południowa Obwodnica Warszawy - ok. 5,2 km, centrum Warszawy - ok. 6,4 km. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna, liczne punkty usługowe oraz infrastruktura miejska, co dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycji.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem G.5.U/MW, przeznaczonym pod:
- zabudowę usługową,
- zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Numer oferty: PH257405
Rafał Milan
Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: PH257405
- Data aktualizacji: 2026-06-23
- ID ogłoszenia: K37587468
- Źródło: Pepper House
Historia i statystyki
Wyświetlenia
92
W serwisie od
23 czerwca 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 2 975 000 do 4 025 000 zł, powierzchnia: od 714 do 965 m2
PH
Pepper House
Biuro nieruchomości
· 1 037 ogłoszeń
Kontakt
Pepper House
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37587468
URL: https://kazo.pl/lokal-warszawa-wlochy-ul-sabaly,37587468
PH
Pepper House Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 1 399 000 zł cena
- 131 m2 powierzchnia
- 10 680 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w kameralnym kompleksie wybudowanym przez dewelopera Seven Invest w 2019 roku.Powierzchnia całkowita wynosi 131,22 m², w tym powierz...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mikoszewo » ul. Gdańska
- 495 000 zł cena
- 800 m2 powierzchnia
- 619 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Do sprzedaży atrakcyjna działka o powierzchni 800 m2 w nadmorskiej miejscowości Mikoszewo. Grunt niezabudowany, płaski, nieogrodzony. Atuty nieruchomości: MPZP pozwalający na za...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 649 000 zł cena
- 150 m2 powierzchnia
- 4 327 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
Wyjątkowa nieruchomość w pierwszej linii zabudowy od rzeki Elbląg (nowego kanału portowego prowadzącego do Elbląga) i w bezpośredniej odległości Zalewu Wiślanego w cenie samej dzia...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » ul. Przemyska
- 749 000 zł cena
- 62 m2 powierzchnia
- 12 081 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 1 piętro
TYLKO DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCHATUTY:- do własnej aranżacji,- doskonała lokalizacja,- pełna baza handlowo- usługowa,- dwustronna ekspozycja,- blisko komunikacji miejskiej.- miejsce...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 1 890 000 zł cena
- 197 m2 powierzchnia
- 9 594 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSENa sprzedaż urokliwy dom wolnostojący w pasie nadmorskim w miejscowości Pogórzepołożonej ok 5 minut samochodem od Gdyni, kilka minut od Rewy...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdynia » Witomino-Radiostacja » ul. Rolnicza
- 409 000 zł cena
- 42 m2 powierzchnia
- 9 739 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 3 piętro
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSENa sprzedaż jasne, trzypokojowe mieszkanie w dzielnicy Witomino w Gdyni.W skład nieruchomości o powierzchni całkowitej 41,80 mkw. wchodzą:-...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 13
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Warszawa » Targówek » ul. Wysockiego
- 4 200 000 zł cena
- 753 m2 powierzchnia
- 5 578 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Do wynajmu lub sprzedaży obiekt komercyjny na Targówku (Bródno). W sąsiedztwie usługi, handel. Dobre połączenia komunikacyjne. Budynek po remoncie w 2017 roku, trzy wejścia (...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
- 3 600 000 zł cena
- 618 m2 powierzchnia
- 5 826 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Ładnny architektonicznie budynek z lat 30tych XX wieku. Wykonany w technologii murowanej. Stropy drewniane oprócz piwnic (strop kleina kolebkowy). Podpiwniczenie częściowe. W bud...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
- 4 000 000 zł cena
- 600 m2 powierzchnia
- 6 667 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Do wynajmu lub sprzedaży obiekt komercyjny w Ursusie, ok. ulic Regulskiej i Cierlickiej. Ważne!!! [i]Oferta wymaga dokończenia remontu kapitalnego m.in. wymiana części s...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 3 500 000 zł cena
- 600 m2 powierzchnia
- 5 834 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Do sprzedania stalowa hala o powierzchni ponad 600 m2 składająca się z dwóch części po około 300 m2 wraz z obiektem socjalno - biurowym o powierzchni 72 m2, który składa się z 17 m...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Biurowiec/Usługi
- 4 250 000 zł cena
- 648 m2 powierzchnia
- 6 559 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
1. powierzchnia obiektu: powierzchnia zabudowy 253,37 m2 powierzchnia użytkowa 648,60 m2 2. powierzchnia działki: powierzchnia użytkowa 581 m2 3. rok budowy okres międzywojennym c...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Lokal użytkowy Warszawa Praga-Południe, Naddnieprzańska
- 4 300 000 zł cena
- 588 m2 powierzchnia
- 7 313 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ DO SPRZEDAŻY BIUROWIEC zlokalizowanym przy Trasie Siekierkowskiej, doskonale widoczny z głównej arterii. Budynek jest idealny na siedzibę fi...
Ostatnio dodane
-
![Lokal Zielonka]()
Lokal Zielonka
- 4 216 900 zł cena
- 812 m2 powierzchnia
- 5 194 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Kontakt telefoniczny: 022 7638744 Atuty nieruchomości: Syndyk masy upadłości Spółdzielczego Banku Rzemiosła i Rolnictwa w upadłości likwidacyjnej w Wołominie (SK Bank), 05-200 Woł...
-
![Syndyk sprzeda budynek usługowo-biurowy w Zielonce]()
Syndyk sprzeda budynek usługowo-biurowy w Zielonce
- 2 753 000 zł cena
- 812 m2 powierzchnia
- 3 391 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
OGŁOSZENIE Syndyk masy upadłości Spółdzielczego Banku Rzemiosła i Rolnictwa w Wołominie w upadłości likwidacyjnej (dalej SK Bank) ogłasza sprzedaż z wolnej ręki nieruchomości grunt...
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Lokal użytkowy Sękocin Nowy gm. Raszyn, Jodłowa
- 2 500 000 zł cena
- 700 m2 powierzchnia
- 3 572 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE MAGAZYN 600 m² | BIURO / CZĘŚĆ MIESZKALNA 100 m² | DZIAŁKA 1338 m² | SĘKOCIN NOWY | S8 | Funkcjonalny obiekt magazynowo-biurowy z doskonałą lokal...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Wieliszew » ul. Baczyńskiego
- 3 950 000 zł cena
- 982 m2 powierzchnia
- 4 023 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Do sprzedaży obiekt komercyjny w Wieliszewie. W sąsiedztwie zabudowa różna (jedno i wielorodzinna, zakłady produkcyjne, placówki oświatowe, usługi, handel, tereny leśne, itd.....
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 3 990 000 zł cena
- 640 m2 powierzchnia
- 6 235 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Do sprzedania budynek biurowo-magazynowy, idealny na siedzibę firmy, o pow. całk. użytkowej 640 m2, usytuowany na działce 950m2. Działka ogrodzona, teren przed budynkiem wyłożony k...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Piaseczno » ul. Wojska Polskiego
- 2 500 000 zł cena
- 771 m2 powierzchnia
- 3 243 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Budynek produkcyjno-biurowo-mieszkalny o łącznej całkowitej powierzchni 771,37 m2 w tym m.in.325,66 m2 powierzchni mieszkalnej do adaptacji na produkcję. Powierzchnia zabudowy - 25...
