Lokal Warszawa Włochy ul. Łopuszańska

Opis

Do wynajęcia: moduł biurowy o pow.458 m2 na 3 piętrze w budynku biurowym na warszawskich Włochach, w OKOLICACH ul. Łopuszańskiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] /> ------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność- od zaraz.

Lokal jest wykończony w nowoczesnym loftowym stylu z przeszkleniami, utrzymany w grafitowo-szaro-białej stylistyce z dodatkiem cegły.
Lokal wyposażony jest w infrastrukturę elektryczno-informatyczną, klimatyzację/ogrzewanie, czujki p/poż., wykładzinę pcv.
Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego: okna na dwie strony świata.

Obecnie jest to podział gabinetowy: 14 pokoi biurowych.

Standard powierzchni biurowej:
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-klimatyzacja
-uchylne okna

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się na powierzchniach wspólnych (wejście z korytarza) ,a łazienka dla osób niepełnosprawnych jest usytuowana na antresoli budynku.

Na piętro można wjechać również windą towarową, co rozwiązuje problem w przypadku konieczności transportu przedmiotów gabarytowych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: od 6870 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 22 PLN/m2 (10296 PLN),
-energia elektryczna z podlicznika,
-energia elektryczna zużyta na potrzeby części wspólnych,
-opłata za klimatyzację w okresie letnim,

Internet:
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym .

Budynek oferuje Najemcom dostęp do 2 sal konferencyjnych, każda na 10 osób.

Parking:
-Kompleks oferuje plac parkingowy na ponad 650 samochodów.
-Dla klientów - parking jest bezpłatny do trzech godzin.
-abonament: 250 PLN netto/ stanowisko/ miesiąc,

Umowa:
-czas trwania: do ustalenia
-okres wypowiedzenia: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,
-akt notarialny (art. 777 KPC co do zwrotu lokalu),

7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Ochrona całodobowa .
Monitoring.
Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Niedaleka odległość od węzła Łopuszańska/Al. Jerozolimskie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 348808

• Data aktualizacji: 2025-11-19
• ID ogłoszenia: K37374744