Lokal Warszawa Włochy ul. al. Krakowska

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 131,42 m2 na 3 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach Al. Krakowskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Biuro do wyłącznej dyspozycji Najemcy.

Lokal biurowy w kameralnym biurowcu składający się z dwóch pokoi, okna wychodzące na lotnisko, z klimatyzacją indywidualnie sterowaną oraz wejściem za pomocą karty dostępu. W oknach zamontowane verticale.
Wysokość: 3m.
Okna otwierane, trzyszybowe oraz fasady o podwyższonej dźwiękochłonności.
Wejście z korytarza..
Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury w pomieszczeniu.
Rolety w oknach.
Podwieszane sufity.
Wykładzina dywanowa w kwadratach.
System kart dostępu.
Punkty elektryczne oraz sieciowe ulokowane w ściankach działowych, możliwość podłączenia z podłogi.

Biura dostępne 24h na dobę.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz:1708 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2(2628,40 PLN),
-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).

Powierzchnia netto: 109,52 m2
Powierzchnia brutto: 131,42 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Instalacja internetowa:
-światłowód styki 10 giga bitowe, dowolna możliwości konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP,
-dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych.

Parking:
Naziemne miejsca parkingowe.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2
Niedaleko od budynku znajduje się parking P+R.

Umowa:
-okres do ustalenia,
-kaucja: 2 miesiące

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy klasy B oferujący ponad 2 300 m2 powierzchni na wynajem na 5 kondygnacjach.
Wentylacja mechaniczna freonowa, dwustopniowa filtracja , nagrzewanie chłodzenie z odzyskiem ciepła.
Całodobowa recepcja i ochrona.
System telewizji dozorowej.
System sygnalizacji włamania i napadu.
Winda.

Bardzo dogodne połączenie z lotniskiem Okęcie, a także łatwy dojazd do centrum miasta środkami komunikacji publicznej.
Przystanki autobusowe i tramwajowe mieszczą się w odległości 100 m od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349970

• Data aktualizacji: wczoraj
• ID ogłoszenia: K37390472