Lokal Warszawa Włochy ul. Łopuszańska

Opis

Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 116 m2 na parterze w budynku biurowym na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Łopuszańskiej
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal narożny, doskonale widoczny z ulicy.
Bardzo dobry dostęp dziennego światła do lokalu: witryny na trzech ścianach.
Open space do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Gres na podłodze.
Bezpośrednie wejście z zewnątrz.
W lokalu obecnie nie ma dostępu do wody; najemca korzysta z łazienki w biurowej części budynku.
Brak odrębnej wentylacji.
Lokal z wykluczeniem działalności uciżzliwej ze względu na s asiedztwo lokali biurowych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: do ustalenia
-opłaty eksploatacyjne: 22,50 PLN/m2 ( 2598,75 PLN),
-energia elektryczna z podlicznika,
-energia elektryczna zużyta na potrzeby części wspólnych,
-opłata za klimatyzację w okresie letnim,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-Internet: infrastruktura miedziana, dostępność w ETOP, ORANGE, NETII.

Sala konferencyjna dla 10 osób w budynku biurowym s bliskiom sąsiedztwie.

Parking:
-Kompleks oferuje plac parkingowy na ponad 650 samochodów.
-Dla klientów - parking jest bezpłatny do trzech godzin.
-abonament: 250 PLN netto/ stanowisko/ miesiąc,

Warunki umowy:
-czas trwania: czas nieokreślony
-okres wypowiedzenia: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,
-akt notarialny (art. 777 kpc co do zwrotu lokalu),

Opis budynku:
3-kondygnacyjny budynek biurowy.
Brak windy w budynku.

Standard budynku:
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Niedaleka odległość od węzła Łopuszańska/Al. Jerozolimskie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349685

• Data aktualizacji: 2025-12-01
• ID ogłoszenia: K37386438