Lokal Warszawa Włochy ul. al. Jerozolimskie

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 450 m2 na parterze nowoczesnego biurowca na warszawskich Włochach, przy Al. Jerozolimskich,
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia do wydzilenia z dużego modułu biurowego.
Nowoczesny lokal biurowy gotowy do wejścia, z pełnym umeblowaniem.
Open space, który doskonale sprawdzi się jako miejsce pracy dla zespołu liczącego około 45 osób.
Na powierzchni zostały też wydzielone : sale koneferncyjne oraz dwie kuchnie, w pełni wyposażone.
Lokal posiada bezpośredni dostęp do wind z kontrolą dostępu; bez konieczości przechodzenia przez wspólny hol windowy.
Otwarty sufit w stylu skandynawsko-industrialnym.
Powierzchnia nie jest głęboka, dzięki czemu powierzchnia biurowa jest doskonale doświetlona.

Standard powierzchni biurowej:
-Klimatyzacja
-Podnoszone podłogi
-Podwieszany sufit
-Wykładzina dywanowa na podłdoze.
-otwierane okna,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7644 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 22 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.

Parking:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych :17
Abonament miesięczny: 60 EUR/stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.
Stacja ładowania pojazdów.

Umowa:
-minimalny okres najmu: 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy klasy A.

Standard budynku:
-winada
-pełne okablowanie,
-Czujniki dymu
-Recepcja
-Ochrona budynku
-panele fotowoltaiczne zwiększające efektywność energetyczną,
-certyfikat energetyczny,

Udogodnenia dla Najemców: galeria handlowa , kantyna, bankomat,

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja w dzielnicy Włochy, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy Alejach Jerozolimskich zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta, na lotnisko Chopina oraz do tras wylotowych.
Ścieżki rowerowe w sąsiedztwie budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 348630

• Data aktualizacji: 2025-11-21
• ID ogłoszenia: K37373409