Lokal Warszawa Wawer ul. Włókiennicza

Opis

Do wynajęcia: magazyn o pow. 170 m2 na poziomie -1 budynku biurowo-magazynowego w warszawskim Wawrze, w okolicach ul. Włokienniczej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od 1 marca 2026 r.

Jedno pomieszczenie ze słupami na powierzchni.
Brak dostępu do światła dziennego; jest jedynie pasek luksferów.
Powierzchnia nie jest ogrzewana.
Posadzka utwardzona, niepylna.
Wejście z korytarza.
Dostęp do dźwigu towarowo-osobowego wielkości 2m*2m.
Nośność windy- do 1 tony.
Wrota 2-skrzydłowe.
Możliwość rozładunku/załadunku przy rampie poziomu parteru.
Węzeł sanitarny, z pełnym wyposażeniem sanitarnym na piętrze.

Ciągi komunikacyjne wspomagane są przez dźwig towarowy, pozwalający na bezkolizyjny transport niezbędnych rzeczy (mebli, urządzeń biurowych, dokumentów) dla potrzeb najemcy. Na piętrze znajduje się aneks kuchenny do dyspozycji najemców.

Dostęp do budynku: 24/7

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz:4760 PLN,
-wywóz śmieci,
-wywóz odpadów magazynowych,
-energia elektryczna z podlicznika,

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym zainstalowanym na budynku: firma ATM.

Parking:
-naziemne miejsca postojowe przed budynkiem (bezpłatne),
-miejsca na parkingu: 120 PLN netto/miesiąc dla samochodu osobowego.

Sala konferencyjna:
Powierzchnia około 60 m2.
Możliwość najmu zarówno na godzinę, jak i na cały dzień.

Umowa:
-czas trwania: okres nieokreślony/określony
-kaucja zależna od okresu wypowiedzenia: dla wypowiedzenia na 1 miesiąc: kaucja 2 miesiące, wypowiedzenie na 2 miesiące-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Trzy kondygnacyjny budynek administracyjno-produkcyjno - magazynowy.
Teren chroniony i monitorowany przez całą dobę

Lokalizacja:
Budynek usytuowany jest wokół terenu zalesionego, w cichej i spokojnej dzielnicy.
Pomimo kameralnego położenia, nieruchomość jest dobrze skomunikowana zarówna dla podróżujących z kierunku Warszawy jak i Otwocka, co podnosi atrakcyjność tego miejsca dla potencjalnych najemców.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
[email] ;
tel. Pokaż numer telefonu
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 356511

• Data aktualizacji: 2026-02-26
• ID ogłoszenia: K37468672