Lokal Warszawa Ursynów ul. Romualda Mielczarskiego

Opis

Zapraszamy do zapoznania się ze świetną ofertą dwupoziomowego lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 52 m2 na Kabatach, w otoczeniu dużego osiedla mieszkaniowego. 

Najważniejsze atuty:

• Doskonała lokalizacja: Oferowany lokal znajduje się na Ursynowie - Kabatach, w zagłębiu osiedli mieszkaniowych. Lokal bardzo dobrze widoczny z ciągu pieszego. Doskonały dojazd z ulicy, dostępność miejsc parkingowych, bliskość metra.

• Optymalna przestrzeń: powierzchnia 52 m2 to idealny metraż na działalność handlowo-usługową, prezentację produktów i obsługę klienta, zaplecze socjalne i biuro w osobnej części pozwalają rozgraniczyć strefę handlową od "logistycznej".

• Widoczność lokalu: lokal położony na parterze (po schodkach) budynku mieszkalnego - dookoła bloki mieszkalne, park, inne punkty handlowo-usługowe, co gwarantuje duży przepływ ruchu klienckiego, możliwość zamocowania reklamy na witrynie i balustradzie dodatkowo sprzyja rozpoznawalności lokalu.

• Dodatkowe udogodnienia: w lokalu klimatyzacja, wysokość 3,15 m, duży metraż witryny do zagospodarowania na reklamę oraz szyld do zawieszenia, co zdecydowanie zwiększy widoczność i rozpoznawalność lokalu, ogólnodostępne parkingi, co stwarza okazje zakupowe dla kllientów zmotoryzowanych, tak samo jak bliskość linii autobusowych pomaga udostępnić lokalizację dla klientów niezmotoryzowanych.

Lokal:

Lokal dwupoziomowy 52 m2 - na parterze ok 35 m2, na poziomie -1 zaplecze socjalne, łazienka.
Parter: sala sprzedaży z klimatyzacją i dużymi oknami wychodzącymi na ulicę.
Lokal w dobrym stanie technicznym, możliwa nieuciążliwa adaptacja. 

Opłaty:

Czynsz - 4000 zł brutto
Czynsz do spółdzielni - 650-750 zł
Opłaty za media wg zużycia

Lokalizacja:

Oferowany lokal znajduje się na Ursynowie - Kabatach, blisko metra Kabaty i ulicy Wąwozowej - ok 5 minut piechotą, w gęstej zabudowie mieszkalnej, z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową, a wejście z ulicy sprzyja dobremu natężeniu ruchu klientów.

Lokal jest gotowy do wynajmu! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.







W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Numer oferty: 813547

• Data aktualizacji: 2024-11-05
• ID ogłoszenia: K36875896