Lokal Warszawa Ursynów ul. Puławska

Opis

Do podnajmu: lokal biurowy o pow.632 m2.na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Puławskiej oraz toru wyścigów konnych na Służewcu,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa (gotowa do wejścia od zaraz) składająca się z dwóch dużych przestrzeni open space, gabinetu, kuchni oraz toalet.

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.
Standard powierzchni biurowej:
-wysokość od podłogi do sufitu podwieszanego 2,9-3 m,
-wysokość od podłogi do stropu 3,42 m,
-klimatyzacja
-uchylne okna,
-sufit podwieszany wraz z oświetleniem
-podział powierzchni ściankami (karton-gips),
-wykładzina dywanowa wraz z cokołami
-listwy legranda wzdłuż ściany zewnętrznej
Aranżacja lokalu w stylu industrialnym.
Wykładzina zmywalna na podłodze.
Lokal całkowicie umeblowany.
Możliwość najmu powierzchni magazynowej w budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8955 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 25 PLN /m2 (15800 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:10 miejsc na parkingu zewnętrznym w cenie 36,00 EUR/miejsce/miesiąc + VAT
Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2

Umowa:
-czas określony; minimlany okres najmu-2 lata,
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Nowoczesny kompleks biurowy, składający się z dwóch 3-kondygnacyjnych budynków, oferujących łącznie do wynajęcia ponad 22 000 m2 powierzchni biurowej.
Okablowanie elektryczne, telefoniczne,
Kontrola dostepu.
Ochrona,
Czujniki dymu.
Recepcja na parterze budynku.
W najbliższym otoczeniu znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy oraz jedna z głównych arterii Warszawy - ulica Puławska.
Duża ilość dróg i połączeń komunikacyjnych gwarantuje szybki wyjazd z Warszawy a jednocześnie zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 354201

• Data aktualizacji: 2026-01-28
• ID ogłoszenia: K37440008