Lokal Warszawa Śródmieście ul. Solec

Opis

Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 1395 m2 na 5 piętrze budynku biurowego na warszawskim Powiślu, w okolicach ul. Solec,
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa w układzie mieszanym:
-open space,
-pokoje biurowe,
-salki konferencyjne,
-salki spotkań,
-strefa odpoczynku,
-pomieszczenia socjalne,
Lokal jest umeblowany i gotowy do wejścia.
Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.
Klimatyzacja.
Uchylne okna.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Czujniki dymu i tryskacze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 19530 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 24,20 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Wi-Fi w recepcjach i na dziedzińcu.

Sale konferencyjne/ szkoleniowe do dyspozycji Najemców.

Parking:
Budynek oferuje 71 miejsc postojowych na parkingu podziemnym (155 EUR/ stanowisko/ miesiąc oraz 16 miejsc na parkingu naziemnym.
10 miejsc postojowych dla gości.
42 naziemne miejsca postojowe
Stojaki dla rowerów.

Współczynnik miejsc parkingowych:

Umowa:
-czas określony: do stycznia 2029 r.
-możliwe przedłużenie umowy najmu (najem tradycyjny),
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek, oferujący na wynajem około 13 000 m2 powierzchni biurowej.
Na parterze znajduje się siłownia.

Standard budynku:
-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,
-ochrona 24h,
-kontrola dostepu,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-pełne okablowanie,
-centrala telefoniczna,

Zalety budynku:
-Możliwość skorzystania z własnej przystani na Wiśle dla lodzi każdego rodzaju,
-Dwupoziomowy fitness klub oraz siłownia premium,
-Gabinety odnowy biologicznej, masaż klasyczny i sportowy,

Lokalizacja:
Pełne skomunikowanie biurowca z miejskimi środkami komunikacji: metro, tramwaje, autobusy, kolej średnicowa, trasa rowerowa bulwarów warszawskich

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 350145

• Data aktualizacji: 2025-12-07
• ID ogłoszenia: K37393972