Lokal Warszawa Śródmieście ul. Marszałkowska

Opis

dla fryzjera, kosmetyczki, itp
------------------
do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 110 m2 na parterze kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach ulic Marszałkowskiej i Hożej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] /> ------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od 9 stycznia 2026r.

Lokal przystosowany do działalności w rodzaju: zakład fryzjerski, salon kosmetyczny, butik, kancelaria prawna czy finansowa.

Podział powierzchni:
- główna sala 44,10 m,
- trzy sale kolejno o powierzchni 14,66 m2; 13,21 m2; 10,61 m2;
- umeblowany aneks kuchenny,
- 2 toalety.

Powierzchnia z dobrym dostępem do światła dziennego.
Duże witryny.
Wejście od ulicy.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 12400 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 1488 PLN,
Razem netto: 13888 PLN,
-media,

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.

Parking:
Budynek nie dysponuje miejscami parkingowymi.
W sąsiedztwie, przy ul. Parkingowej, znajduje się płatny piętrowy parking.
Parking dla rowerów na dziedzińcu kamienicy.

Umowa:
-czas określony: do ustalenia
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kameralna i stylowa kamienica, oferująca ok. 1 400 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację i modernizację.
Alarm.
Rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna.
Monitoring i całodobowa ochrona.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Centrum. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
[email] ;
tel. Pokaż numer telefonu
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 350531

• Data aktualizacji: 2025-12-11
• ID ogłoszenia: K37398135