Lokal Warszawa Śródmieście ul. Marszałkowska

Opis

Do podnajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.357 m2 na 10 piętrze nowoczesnego biurowca w centrum Warszawy, niedaleko stacji metra Centrum i ulicy Marszałkowskiej.
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Klimatyzowany lokal biurowy.

Powierzchnia gotowa do wejścia, w podziale na:
-7 pokoi biurowych,
-3 salki spotkań,
-sala konferencyjna,
-aneks kuchenny,
-xero,
Toalety znajdują się poza lokalem , w obrębie powierzchni wspólnych.
Lokal z doskonłym dostępem dziennego światła.

Wysokość: 2,80 m.

Wykładzina dywanowa na podłodze.
Sufity podwieszane.
Podnoszone podłogi.
Rolety wewnętrzne.
Indywidualna klimatyzacja.
Kontrola dostępu.

Najemcy przysługuje prawo umieszczenia logo / nazwy firmy na standardowej tablicy informacyjnej w holu recepcyjnym na parterze.

Najemca ma prawo dostępu do budynku 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9150 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 28 PLN / m2 (9996 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,00 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-5 podziemnych miejsc parkingowych,
-268 EUR/stanowisko/miesiąc,
-56 miejsc parkingowych dla rowerów,
-11 natrysków dla rowerzystów,

Umowa:
-czas określony: do stycznia 2029 r.
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto.

Parking:
Naziemny parking dla gości.
Podziemny parking dla 158 samochodów.
56 miejsc parkingowych dla rowerów.

Opis budynku:
Budynek zaoferuje 31,5 tys. m kw. biur, a także 3,5 tys. usług na pierwszej podziemnej kondygnacji, parterze i pierwszym piętrze.
Powierzchnia typowego pietra biurowego to 1.100 m2.
Doskonała komunikacja miejska: bardzo blisko znajduje się stacja metra Metro Centrum, przystanki tramwajowe i autobusowe.
Kilka minut od budynku jest zlokalizowany Dworzec Centralny PKP oraz Dworce Śródmieście i Powiśle..
W pobliżu budynku znajduje się wiele instytucji finansowych i rządowych oraz budynek Poczty Głównej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 329052

• Data aktualizacji: 2025-08-25
• ID ogłoszenia: K37274221