Lokal Warszawa Śródmieście ul. Królewska

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 797 m2 w Centrum, w kamienicy biurowej w okolicach ul. Królewskiej i Ogrodu Saskiego,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal biurowy w zabytkowej części budynku.
Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.
Elastyczny podział powierzchni pozwala efektywnie zaplanować biura zarówno przy podziale gabinetowym, jak i open space.
Wysokość typowego biura: 3-3,5 m.

Podniesione podłogi.
Podwieszane sufity.
Otwierane okna.
Kontrola dostępu.
Klimatyzacja.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 19-25,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (25504 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 652,60 m2
Powierzchnia brutto: 797 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
- 100 miejsc parkingowych na dwupoziomowym podziemnym parkingu,
-220 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2.

Opis budynku:
Historyczna kamienica biurowa, łącząca tradycyjną architekturę z nowoczesnymi standardami biurowymi.
Budynek oferuje około 14 500 metrów kwadratowych powierzchni biurowej i handlowej na sześciu kondygnacjach naziemnych i dwóch podziemnych.
Parter to zajmują lokale handlowe.
Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi, okablowanie komputerowe czy system przeciwpożarowy.

Zalety lokalizacji:
Dzięki lokalizacji w samym sercu miasta, tuż obok ulicy Świętokrzyskiej i Krakowskiego Przedmieścia obiekt ma doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej w tym: metra oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych.
Prestiż lokalizacji potwierdzają znajdujące się w okolicy: budynek Opery Narodowej i Teatru Wielkiego, Uniwersytet Warszawski, liczne budynki rządowe oraz siedziby międzynarodowych firm.
Budynek znajduje się w bliskiej odległości od Parku Saskiego i Starego Miasta.
W sąsiedztwie znajdują się także liczne restauracje, kawiarnie, puby, hotele oraz ekskluzywne sklepy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 360820

• Data aktualizacji: 2026-04-13
• ID ogłoszenia: K37510362