Lokal Warszawa Śródmieście ul. Krakowskie Przedmieście

Opis

Do wynajęcia: lokal o pow. 690 m2 na usługi medyczne w kameralnym biurowcu, na warszawskim Trakcie Królewskim, w okolicach Placu Zamkowego,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Atrakcyjny lokal na parterze kamienicy biurowej.
Przeznaczenie lokalu: Lokal usługowy o funkcji medycznej.
Odrębna wentylacja.
Obecna aranżacja lokalu jest zgodna z potrzebami poprzedniego najemcy.
Podział gabinetowy.
Na powierzchni lokalu zostały wydzielone pomieszczenia niezbędne dla działalności tego typu m.in: recepcja, poczekalnia, coffeeroom,szatnia,łazienki, pokój pacjenta, gabinety specjalistów, pomieszczenie diagnostyczne, serwerownia,pomieszczenia administracyjno-biurowe.
Obecny układ powierzchni pozwala zaoferować pacjentom szeroki zakres konsultacji lekarskich , badań diagnostycznych oraz zabiegów z różnych dziedzin medycyny, a także zapewnić pomoc w nagłych przypadkach w ramach dyżurów.
Mozliwość zmiany aranżacji oraz podziały na dwa lokale.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 27600 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 37,50 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking (abonament w kwocie netto)
-garaż podziemny: 240 EUR/miesiąc;
-parking naziemny: 900 PLN/miesiąc,

Umowa:
-umowa na czas określony: 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek stylizowany na modernistyczną kamienicę, składa się z dwóch kondygnacji podziemnych (parking) oraz czterech użytkowych kondygnacji naziemnych, w tym jednej umieszczonej na poziomie dachu.

Lokalizacja:
Wygodne dotarcie do budynku gwarantują blisko umiejscowione stacje metra Ratusz Arsenał (w odległości 1 km) oraz Nowy Świat (w odległości 1,1 km), liczne linie tramwajowe i autobusowe biegnące trasą W -Z oraz połączenia autobusowe od strony ulic Miodowej i Krakowskie Przedmieście.
Dzięki lokalizacji w centrum Warszawy, klinika pozostaje łatwo dostępna komunikacyjnie, a wizyta w niej może być połączona ze spacerem po zabytkowej części miasta.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349419

• Data aktualizacji: 2025-12-01
• ID ogłoszenia: K37383607