Lokal Warszawa Śródmieście ul. Koszykowa

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.338,24 m2 na 3 piętrze kamienicy biurowej w warszawskim Śródmieściu, w OKOLICACH ul. Koszykowej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Funkcjonalny lokal biurowy zajmujący część piętra.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła; okna otwierane z ekspozycją na ulicę.
Aneks kuchenny w lokalu najemcy.
Powierzchnia w podziale na:
-10 pokoi biurowych,
-kuchnia,
-sanitariaty,
-pomieszczenie techniczne,
-magazynek,
Możliwość małej aranżacji lokalu pod potrzebę najemcy (płyty gipsowo-kartonowe/szkło).
Standard biura:
-wysokość: 3,20 m
-wykładzina dywanowa na podłodze,
-klimatyzacja
-Otwierane okna z roletami,
-Sufity podwieszane,
-podnoszone podłogi

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 6155,97 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (10823,68 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 309,52 m2
Powierzchnia brutto: 338,24 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.,
Światłowód w budynku.

Parking: 170 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony: 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kamienica z lat 50tych oferująca na wynajem około 2 500 m2 powierzchni biurowej na 5 kondygnacjach.
Powierzchnia typowego piętra to 500 m2.
Recepcja na parterze.
Wentylacja grawitacyjna + klimatyzacja,
Oświetlenie LED.
Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne
Światłowody.
Czujniki dymu.
Kontrola dostępu.
Ochrona całodobowa.

Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się najważniejsze szlaki komunikacyjne, prowadzące do kluczowych punktów miasta: na lotnisko, dworce kolejowe i autobusowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie rozciągają się ulice z zabytkowymi kamienicami, mieszczącymi liczne instytucje rządowe i ośrodki kultury.
Ta część stolicy to również centrum biznesowe, gdzie znajdują się siedziby strategicznych polskich i międzynarodowych firm, ekskluzywne hotele i eleganckie restauracje.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 350235

• Data aktualizacji: 2025-12-07
• ID ogłoszenia: K37394491