Lokal Warszawa Wola ul. Okopowa

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.381 m2 na 2 piętrze budynku biurowego w okolicach ul. Okopowej, na warszawskiej Woli,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Obecnie jest to podział w większości gabinetowy:
-open space,
-9 pokoi biurowych,
-2 salki konferencyjne,
-pomieszczenia pomocnicze,
Możliwość aranżacji lokalu przez Najemcę.
Najemca ma dostęp do toalet; które znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych, ale w sąsiedztwie lokalu.

Podniesione podłogi.
Klimatyzacja.
Kontrola dostępu.
Recepcja i ochrona 24h/7.
Duża wysokość pomieszczeń.
Powierzchnia magazynowa dostępna na poziomie parkingu.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Dotarcie do lokalu ułatwiają windy osobowe oraz schody znajdujące się sąsiedztwie lokalu.

Parametry techniczne powierzchni nie pozwalają na prowadzenie w lokalu działalności o profilu typowo medczynym.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5906 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 25,50 PLN/m2 (9715,50 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
225 miejsc postojowych na dwóch parkingach podziemnych.
Czynsz za miejsce parkingowe: 110 EUR za miejsce.
Budynek posiada dedykowane miejsca dla rowerzystów, motocyklistów jak również stacje dokowania samochodów elektrycznych.

Umowa:
-okres do ustalenia
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek oferujący biura do wynajęcia o łącznej powierzchni ponad 10 600 m2.
Cztery windy i dwie klatki schodowe umożliwiają dogodne dotarcie do każdego piętra.
Budynek posiada recepcję oraz ochronę, a także obszerny hol na parterze budynku.
W niedalekiej odległości od budynku znajduje się CH Arkadia z szeroką ofertą punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych oraz miejscami rozrywki.

Lokalizacja budynku gwarantuje doskonały dostęp prywatnym i publicznym transportem.
W sąsiedztwie budynku znajduje się stacja benzynowa z myjnią samochodową.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 347568

• Data aktualizacji: 2025-11-12
• ID ogłoszenia: K37367149