Lokal Warszawa Śródmieście ul. Chałubińskiego

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.39,89 m2 na 3 piętrze w zabytkowej kamienicy biurowej niedaleko Dworca Centralnego i ulicy Żurawiej,
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email]

-------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Oferowana powierzchnia biurowa to dwa gabinety usytuowane obok siebie; każdy z nich ma osobne wejście z korytarza.
Gabinety do wynajęcia razem; możliwe jest zaaranżowanie małego przedpokoju łączącego pokoje w jeden praktyczny moduł biurowy.
Wysokość około 3m.
Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Otwierane okna.
Ze względu na usytuowanie na planie pietra budynku (obok dużej poradni psychologicznej), lokal jest przeznaczony na podobną działalność: psychoterapeuta, pedagog terapeuta, seksuolog, czy inna nieuciążliwa działalność jak np. kancelaria prawna.
W pokojach zostały umieszczone estetyczne ekrany akustyczne.
Pomieszczenia socjalne dla Najemców znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2991,75 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 34 PLN/m2,
Razem netto:4239,01 PLN,
-energia elektryczna z licznika

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych

Powierzchnia netto: 36,26m2
Powierzchnia brutto: 39,89m2

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Łącza światłowodowe kilku operatorów w budynku.

Sala konferencyjna:
Budynek dysponuje okazałą historyczną salą konferencyjną, którą Najemcy mogą dodatkowo wynajmować na potrzeby spotkań, zgromadzeń, konferencji czy innych eventów.
W budynku działa też niezależny operator oferujący mniejsze salki (na około 10 osób) wyposażone w projektor, flipchart z dostępem do serwisu kawowego. i Wi-Fi.

Parking:
-naziemne miejsca postojowe na wewnętrznym dziedzińcu,
-komercyjny parking w niedalekiej odległości od budynku,,
-płatne miejsca postojowe przy ulicy,

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 2 lata,
-kaucja 2 miesiące,

Opis budynku:
Reprezentacyjna kamienica biurowa położona w centrum Warszawy.
Eleganckie, klimatyczne wnętrza, zapewniają najemcom komfortowe warunki oraz miłą i przyjemną atmosferę do pracy.
Całodobowa ochrona i monitoring.
Windy osobowe,

Lokalizacja:
Położenie w ścisłym centrum Warszawy.
Atrakcyjność usytuowania obiektu podnoszą liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki oraz sąsiedztwo Galerii Centrum i Złotych Tarasów i obiekty kultury jak PKiN czy Teatr Muzyczny Roma.
W najbliższym otoczeniu są restauracje, kawiarnie, usługi i biura.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email] ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 365449