lokal handlowo-usługowy o pow. 448,03 m2 do wynajęcia w samym centrum Warszawy, o
na parterze biurowca blisko Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność- od zaraz.
Obejrzyj lokal:
[url] />
Lokal handlowo-usługowy znajdujący się na parterze budynku biurowego.
Powierzchnia rozlokowana na 2 poziomach:
-parter: 341,34 m2
-antresola: 106,69 m2,
Poziomy są połączone wewnętrznymi schodami.
Lokal w podziale pozostawionym przez poprzedniego najemcę (firma usługowo-handlowa).
Parter to sala usługowo-sprzedażowa przeznaczona do obsługi klientów, antresola to pomieszczenia dla personelu.
Obecny podział parteru: sala sprzedażowa, 3 pokoje biurowe, magazynek
Na antresoli znajdują się:sala konferencyjna,serwerownia, szatnia, pomieszczenie gospodarcze, toalety, kuchnia oraz archiwum/magazynek.
Gres na podłodze.
Lokal ma ma kilka wejść: bezpośrednie z zewnątrz , oraz z wewnątrz budynku.
Lokal jest doskonale widoczny za przyczyną dużych witryn.
Duzy ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu.
Lokal nie może zostać wynajęty na prowadzenie działalności typowo medycznej, ponieważ w budynku istnieje już placówka medyczna oferująca szeroki zakres usług.
Zgoda Wynajmującego na prowadzenie działalności gastronomicznej w lokalu.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz za parter: 35 EUR/m2,
-czynsz za antresolę: 17,50 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 38 PLN/m2 (17025,14 PLN),
-energia elektryczna, woda
Dla działalności gastronomiczej, dochodzi opłata usługowa: 8% od obrotu.
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Najemca ma możliwość umieszczenia swojego sprzętu telekomunikacyjnego w jedynym z kilku działających na terenie budynku Data Center.
Najemcy mogą skorzystać z kilku sal konferencyjnych różnej wielkości znajdujących się w biurowej części obiektu.
Parking:
-naziemny: 200 EUR/stanowisko/miesiąc
-podziemny: 240 EUR/stanowisko/miesiąc
Kurierzy zewnętrzni korzystają z parkingu dostaw, który znajduje się na poziomie parteru, ewentualnie z rampy rozładowczej na poziomie -1.
Umowa:
-czas określony:
-minimum 3 lata
-kaucja 3 miesiące/ gwarancja bankowa,
-oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC),
Opis budynku:
Powierzchnie biurowe oferowane do wynajęcia zajmują piętra od 5 do 19.
Piętro biurowe ma ok. 1000 metrów kwadratowych powierzchni brutto, w tym: pokoje biurowe, ciągi komunikacyjne, hall windowy, toalety oraz kuchenki.
Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe.
Możliwości wynajęcia miejsca na fasadzie budynku na kondygnacji +20 celem ekspozycji logo firmy.
Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: apteka , bank, bankomat, basen, biuro podróży, centrum medyczne, fitness club, fryzjer,Punkty handlowe, hotel, kantor, kawiarnie i restauracje, kino, myjnia, paczkomat, kasyno i wiele innych.
Zalety lokalizacji:
Jest to idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum.
Do lotniska OKĘCIE jest około 7 km.Atrakcyjność usytuowania obiektu podnoszą liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki oraz sąsiedztwo Galerii Centrum i Złotych Tarasów i obiekty kultury jak PKiN czy Teatr Muzyczny Roma.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
[email] ;
tel. Pokaż numer telefonu
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 293309
Data aktualizacji: 2024-10-14
ID ogłoszenia: K36844336
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 11 806 do 15 973 zł, powierzchnia: od 381 do 516 m2
Do wynajęcia powierzchnia handlowo - usługowa, parter, witryny w centrum W-wy.
Budynek biurowy wybudowany jako jeden z pierwszych w Warszawie po 1989 roku, w centrum Warszawy....
Do wynajmu powierzchnia komercyjna w Wilanowie na Zawadach.
Ofertę stanowi wolnostojący budynek w sąsiedztwie południowej W-wy.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, przystanek...
Powierzchnia magazynowo-biurowa na terenie nieruchomości przy ul. Płochocińskiej.
Część biurowa ma powierzchnię 121 m2.
W tej części podwieszane sufity.
Część biurowa połącz...
klimatyzowany lokal biurowy o pow.385 m2 do wynajęcia w Centrum,
na 5 piętrze nowoczesnego biurowca niedaleko stacji metra Centrum i ulicy Marszałkowskiej, poleca Property Office...
lokal biurowy o pow.573 m2 do wynajęcia w Śródmieściu, na 10 piętrze w budynku usługowo-biurowy w samym centrum Warszawy niedaleko stacji Metro Centrum, poleca Property Office (tel...
lokal biurowy o pow.500 m2 do wynajęcia na Woli, na 7 piętrze w okolicach ul. Leszno, Property Office (tel. [tel], mail: [email])
------------------------------------------
Najem...
Do wynajmu dom w zabudowie bliźniaczej, Warszawa/Wilanów.
Budynek nowoczesny o wysokim standardzie wykończenia.
Możliwość wynajmu na cele komercyjne.
Super lokalizacja, pres...
Obiekt biurowo - usługowy W-wa/Praga Płd/Saska Kępa.
Doskonała lokalizacja, zabudowa jednorodzinna.
Lokal do własnej aranżacji, wydzielona pow. socjalna, pomieszczenia biurowe...
Do wynajęcia powierzchnia biurowa w budynku biurowym (klasa A) na Mokotowie.
Standard budynku:klimatyzacja, podwieszane sufity, centrala telefoniczna, dwa niezależne linie zasi...
Taneczna Office Park
Budynek jest zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie południowej obwodnicy Warszawy S8/S2 oraz ulicy Puławskiej z doskonała komunikacja miejską, oraz dogo...
Powierzchnia biurowa w nowo wyremontowanym biurowcu w biurowej części dzielnicy Mokotów w okolicy Galerii Mokotów. Powierzchnia 320m2 posiada 9 pomieszczeń biurowych z których możn...
Powierzchnia biurowa w nowy wyremontowanym biurowcu w biurowej części dzielnicy Mokotów w okolicy Galerii Mokotów. Powierzchnia 318m2 posiada 9 pomieszczeń biurowych z których możn...