Lokal Warszawa Śródmieście, Śródmieście Płd ul. Marszałkowska

Opis

Lokal biurowo - usługowy w kamienicy po generalnym remoncie, centrum Warszawy.

Super miejsce na działalność biurową (siedzibę firmy, kancelarię prawną, notarialną, działalność usługową, itd.).

Ścisłe centrum W-wy, okolica z pełną infrastrukturą miejską, dobre połączenia komunikacyjne (metro, tramwaj, autobus, kolej podmiejska, dalekobieżna, lotnisko).

Bardzo wysoki standard wykończenia.
Lokal usytuowany w stylowej i kameralnej kamienicy biurowej po rewitalizacji i modernizacji, oferującej ok. 1 400m powierzchni biurowej do wynajęcia.
Parter przeznaczony jest na lokale handlowe i usługowe.

Wnętrza wykończone w wysokim standardzie pod potrzeby najemców, bliskie sąsiedztwo sądu, duży ruch pieszy.

VI piętro, bardzo dobry rozkład:
- recepcja;
- 6 gabinetów w tym jeden z balkonem;
- dwie toalety;
- serwerownia;
- aneks kuchenny;
- hol;
- taras 46m na dachu budynku do wyłącznego użytkowania przez Najemcę.

Widok z tarasu na Centrum Warszawy.
W centralnej części lokalu tj. recepcji, w dachu zamontowany został duży świetlik z systemem zaciemnienia, sterowanym pilotem. Zastosowano nowoczesne przeszklenia z elementami drewnianymi.
Na podłodze dębowy parkiet.

Biuro z klimatyzacją w każdym gabinecie.
Ponadto instalacje:
- videodomofon;
- alarm;
- rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna, położona z najwyższej jakości kabli (7 kategorii);
- nowoczesne, wysokiej jakości oświetlenie;
- system sygnalizacji pożaru;
- alarm i videofomofon;
- światłowód.

Lokal dwustronny (wschód, zachód wew. dziedziniec i ulica) w części frontowej budynku z windą, całodobowa ochrona.

Instalacje
komputerowa, wentylacja, alarmowa

Media i kanalizacja miejskie, telefon

Czynsz najmu netto plus 12% (czynszu najmu) jako opłata serwisowa z zaliczkami na media.

Kaucja 3 miesięczny czynsz najmu brutto!!!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 114650

• Data aktualizacji: 2025-10-31
• ID ogłoszenia: K37141204