Lokal Warszawa Praga-Północ ul. Stalowa

Opis

Do wynajęcia: lokal gastronomiczny o pow.184,42 m2 na parterze w budynku biurowym w okolicach ul. Stalowej na warszawskiej Pradze Północ,
poleca Agencja NieruchomościProperty Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal dostosowany technicznie do prowadzenia gastronomii.
Parter w apartamentowcu.
Lokal na dwóch poziomach;
-parter: 68,36 m2
-podziemie: 116,06 m2
Razem: 184,42 m2
Powierzchnia z możliwością dopasowania do indywidualnych potrzeb najemcy.
Dogodny układ lokalu.
Duże doświetlone witryny wychodzące na zielone patio obiektu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
czynsz: od 80 PLN netto/m2
-opłaty eksploatacyjea: 20 PLN netto/m2
-zużycie mediów z liczników

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

Parking:
Miejsca postojowe na parkingu podzimnym.
Abonament miesięczny: 90 EUR/stanowisko
Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/50 m2.
Punkt ładowania samochodów elektrycznych.
Płatny parking dla gości.

Rowerzyści:
Bogata infrastruktura dla rowerzystów, ścieżki rowerowe i stacje Veturilo w pobliżu,

Umowa:
-umowa na czas określony: min. 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kompleks łączy funkcje mieszkaniowe, biurowe, handlowo usługowe oraz kulturalne i społeczne.
Budynek biurowy, oferujacy około 1 780 m2 powierzchni do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra- około 890m2.
Najemcy mają również dostęp do sal konferencyjnych, stref relaksu oraz restauracji i kawiarni w pobliżu.

Standard budynku:
-kontrola dostępu,
-klimatyzacja,
-pełne okablowanie,

Udogodnienia dla najemców:
Szeroka oferta usług gastronomicznych w ramach kompleksu.
Bankomat, paczkomat, drogeria, fryzjer, sklep spożywczy.

Lokalizacja charakteryzuje się znakomitym połączeniekm komunikacyjnym przede wszystkim za sprawa linii metra ( stacja Metro Szwedzka) którą uzupelniają przystanki tramwajowe i autobusowe,

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 350415

• Data aktualizacji: 2025-12-09
• ID ogłoszenia: K37395450