- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
lokal
na wynajem
20 sty 2026
Lokal Warszawa Ochota ul. Opaczewska
12 900 €
1 075 m2
12 900 €
1 075 m2
12
€/m2
Powierzchnia
1 075 m2
Cena za metr
12
€/m2
Rok budowy
2006
ID oferty
K37432038
Kategoria
Lokale-uzytkowe
na wynajem
Warszawa
Opis
Do wynajęcia lokal biurowy o pow.1075 m2 na 2 pietrze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Ochocie,w OKOLICACH ul. Opaczewskiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email]
BEZ PROWIZJI
Nowoczesna powierzchnia biurowa o wysokim standardzie, idealna pod działalność IT, siedzibę/oddział banku,czy nieuciążliwe usługi.
Mozliwośc podziału na mniejsze moduły.
Biura wyposażone w klimatyzację, okablowanie elektryczne i telefoniczne oraz kontrolę dostępu.
Wysokość: 3-4,6m; idealna dla firm z nietypowych branż takich jak studia fotograficzne, sztuki walki.
Obciążenie stropów min. 5.0 kN/m2,
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Sufity podwieszane.
Podnoszone podłogi.
Możliwość dowolnej adaptacji i podziału powierzchni (open space, gabinety), oraz umeblowania według konkretnych potrzeb Najemcy.
Oferowany lokal biurowy usytuowany jest na 2 piętrze budynku.
Standard powierzchni biurowej:
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-klimatyzacja: indywidualne sterowanie,
-podnoszone podłogi
Na miesięczne koszty najmu skłądają się:
-czynsz: 12-12,50 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 20 PLN/m2,
-media,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,50 %).
Internet:
Przyłącza światłowofowe wielu operatorów,
Parking:
-1400 naziemnych i 800 podziemnych miejsc parkingowych,
-abonament miesięczny: 35/70 EUR/stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/20 m2
Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Opis budynku:
Biurowiec zajmuje cztery kondygnacje budynku, które są obsługiwane aż przez 9 dźwigów osobowych.
Wielkośc typowego pietra: około 4500 m2.
Duża ilość wejść do budynku.
Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:
-recepcja na parterze,
-9 wind obsługujących pietra biurowe i parking podziemny,
-kontrola dostepu,
-pełne okablowanie,
-całodobowa ochrona,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-tryskacze, czujniki dymu i ciepła, DSO,
-dwustronne zasilanie budynku,
-miejsca pod agregaty prądotwórcze,
Najemcy mają dostęp do całego pakietu usług takich jak: sklepy, restauracje, centrum medyczne czy siłownia.
Zalety lokalizacji:
Bliska odległość od centrum Warszawy i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina oraz dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.
Duża ilość punktów, ahndlowych, usługowych i gastronomicznych w sąsiedztwie budynku.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 353285
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email]
BEZ PROWIZJI
Nowoczesna powierzchnia biurowa o wysokim standardzie, idealna pod działalność IT, siedzibę/oddział banku,czy nieuciążliwe usługi.
Mozliwośc podziału na mniejsze moduły.
Biura wyposażone w klimatyzację, okablowanie elektryczne i telefoniczne oraz kontrolę dostępu.
Wysokość: 3-4,6m; idealna dla firm z nietypowych branż takich jak studia fotograficzne, sztuki walki.
Obciążenie stropów min. 5.0 kN/m2,
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Sufity podwieszane.
Podnoszone podłogi.
Możliwość dowolnej adaptacji i podziału powierzchni (open space, gabinety), oraz umeblowania według konkretnych potrzeb Najemcy.
Oferowany lokal biurowy usytuowany jest na 2 piętrze budynku.
Standard powierzchni biurowej:
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-klimatyzacja: indywidualne sterowanie,
-podnoszone podłogi
Na miesięczne koszty najmu skłądają się:
-czynsz: 12-12,50 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 20 PLN/m2,
-media,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,50 %).
Internet:
Przyłącza światłowofowe wielu operatorów,
Parking:
-1400 naziemnych i 800 podziemnych miejsc parkingowych,
-abonament miesięczny: 35/70 EUR/stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/20 m2
Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Opis budynku:
Biurowiec zajmuje cztery kondygnacje budynku, które są obsługiwane aż przez 9 dźwigów osobowych.
Wielkośc typowego pietra: około 4500 m2.
Duża ilość wejść do budynku.
Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:
-recepcja na parterze,
-9 wind obsługujących pietra biurowe i parking podziemny,
-kontrola dostepu,
-pełne okablowanie,
-całodobowa ochrona,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-tryskacze, czujniki dymu i ciepła, DSO,
-dwustronne zasilanie budynku,
-miejsca pod agregaty prądotwórcze,
Najemcy mają dostęp do całego pakietu usług takich jak: sklepy, restauracje, centrum medyczne czy siłownia.
Zalety lokalizacji:
Bliska odległość od centrum Warszawy i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina oraz dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.
Duża ilość punktów, ahndlowych, usługowych i gastronomicznych w sąsiedztwie budynku.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 353285
- Data aktualizacji: 2026-10-27
- ID ogłoszenia: K37432038
- Źródło: Property Office
Historia i statystyki
Wyświetlenia
257
W serwisie od
20 stycznia 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na wynajem Warszawa, cena: od 10 965 do 14 835 zł, powierzchnia: od 914 do 1237 m2
PO
Property Office
Biuro nieruchomości
· 1 909 ogłoszeń
Zadzwoń
Kontakt
Property Office
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37432038
URL: https://kazo.pl/lokal-warszawa-ochota-ul-opaczewska,37432038
PO
Property Office Biuro nieruchomości
Tel: 731... Pokaż numer telefonu
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Warszawa » Śródmieście » ul. Chałubińskiego
- 12 128 zł cena
- 161 m2 powierzchnia
- 76 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.161,70m2 na 4 piętrze w zabytkowej kamienicy biurowej niedaleko Dworca Centralnego i ulicy Żurawiej, poleca Property Office (tel. [te...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Podobne ogłoszenia
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
-
1 / 2
![]()
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Warszawa » Włochy » ul. Żwirki i Wigury
- 13 043 € cena
- 1 070 m2 powierzchnia
- 13 €/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1070 m2 na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Żwirki i Wigury na warszawskich Włochach, pole...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
1 / 3
![]()
![]()
Ostatnio dodane
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Warszawa » Śródmieście » al. Jana Pawła II
- 16 170 € cena
- 770 m2 powierzchnia
- 21 €/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
lokalizacja w samym Centrum ---------------------------------- Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 770 m2 na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Centrum Wa...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Zadzwoń