1 / 4

Property Office Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
  • Lokal Warszawa Ochota ul. Opaczewska
  • Lokal Warszawa Ochota ul. Opaczewska
  • Lokal Warszawa Ochota ul. Opaczewska
  • Lokal Warszawa Ochota ul. Opaczewska

Lokal Warszawa Ochota ul. Opaczewska

Warszawa Ochota ul. Opaczewska [woj. Mazowieckie, pow. Warszawa, gm. Warszawa]

Dodane 3 miesiące temu, Wtorek, 20 styczeń 2026 00:30

10 884 € 907 m2
Cena:
10 884 €
Powierzchnia:
907 m2
Cena za metr:
12 €/m2
ID oferty:
K37432034
Rynek:
Lokale-uzytkowe na sprzedaż Warszawa

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o pow.907 m2 na 2 pietrze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Ochocie,w OKOLICACH ul. Opaczewskiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Nowoczesna powierzchnia biurowa o wysokim standardzie.
Biura wyposażone w klimatyzację, okablowanie elektryczne i telefoniczne oraz kontrolę dostępu.
Wysokość: 3-4,6m; idealna dla firm z nietypowych branż takich jak studia fotograficzne, sztuki walki.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Sufity podwieszane.
Podnoszone podłogi.
Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space stosownie do indywidualnych oczekiwań zarówno dużych, jak i mniejszych firm.

Oferowany lokal biurowy usytuowany jest na 2 piętrze budynku.

Standard powierzchni biurowej:
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-klimatyzacja: indywidualne sterowanie,
-podnoszone podłogi

Na miesięczne koszty najmu skłądają się:
-czynsz: 12-12,50 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 20 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,50 %).

Internet:
Przyłącza światłowofowe wielu operatorów,

Parking:
-1400 naziemnych i 800 podziemnych miejsc parkingowych,
-abonament miesięczny: 35/70 EUR/stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/20 m2

Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Biurowiec zajmuje cztery kondygnacje budynku, które są obsługiwane aż przez 9 dźwigów osobowych.
Wielkośc typowego pietra: około 4500 m2.
Duża ilość wejść do budynku.

Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:
-recepcja na parterze,
-9 wind obsługujących pietra biurowe i parking podziemny,
-kontrola dostepu,
-pełne okablowanie,
-całodobowa ochrona,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-tryskacze, czujniki dymu i ciepła, DSO,
-dwustronne zasilanie budynku,
-miejsca pod agregaty prądotwórcze,

Najemcy mają dostęp do całego pakietu usług takich jak: sklepy, restauracje, centrum medyczne czy siłownia.

Zalety lokalizacji:
Bliska odległość od centrum Warszawy i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina oraz dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.
Duża ilość punktów, ahndlowych, usługowych i gastronomicznych w sąsiedztwie budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 353282
  • Data aktualizacji: 2026-01-20
  • ID ogłoszenia: K37432034
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 9 252 do 12 517 zł, powierzchnia: od 771 do 1044 m2

Kontakt

Property Office Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie

Podobne ogłoszenia

  • 1 / 3
    Lokal Warszawa Śródmieście, Śródmieście ul. Senatorska

    Warszawa  » Śródmieście » ul. Senatorska

    • 9 600 € cena
    • 640 m2 powierzchnia
    • 15 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Powierzchnia biurowa jako samodzielny moduł w budynku A+ (ochrona, monitoring, internet, room service itp) w doskonałej lokalizacji, centrum Warszawy. Doskonała lokalizacja, met...

  • Lokal Warszawa Mokotów ul. Wołoska

    Warszawa  » Mokotów » ul. Wołoska

    • 13 000 € cena
    • 1 000 m2 powierzchnia
    • 13 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1000 m2 na 3 piętrze eleganckiego biurowca na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Wołoskiej. poleca Agencja Nieruchomości Property...

  • Lokal Warszawa Ochota ul. Opaczewska

    Warszawa  » Ochota » ul. Opaczewska

    • 9 612 € cena
    • 801 m2 powierzchnia
    • 12 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajęcia lokal biurowy o pow.801 m2na 2 piętrze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Opaczewskiej. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel....

  • 1 / 3
    Lokal Warszawa Mokotów ul. Marynarska

    Warszawa  » Mokotów » ul. Marynarska

    • 10 484 € cena
    • 723 m2 powierzchnia
    • 15 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.723 m2 na Mokotowie, na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Marynarskiej, niedaleko Galerii Mokotów, poleca Agencja Nier...

  • 1 / 4
    Lokal Warszawa Wola ul. Towarowa

    Warszawa  » Wola » ul. Towarowa

    • 12 948 € cena
    • 664 m2 powierzchnia
    • 20 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do wynajęcia: biuro o pow. 664 m2 na 30 piętrze eleganckiego biurowca na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Towarowej, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (te...

  • Lokal Warszawa Wola ul. Józefa Sowińskiego

    Warszawa  » Wola » ul. Sowińskiego

    • 10 860 € cena
    • 724 m2 powierzchnia
    • 15 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 724 m2 na 4 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Józefa Sowińskiego, poleca Agencja Nieruchomości Propert...

Ostatnio dodane