Lokal Warszawa Mokotów ul. Wołoska

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.1108 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie,w OKOLICACH ul. Wołoskiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa zajmująca całe piętro budynku.

Powierzchnia została tak zaprojektowana, by można ją było funkcjonalnie podzielić.
Okna są uchylne i zaopatrzone w wewnętrzne żaluzje.
Dla maksymalnego komfortu najemców w budynku znajduje się klimatyzacja z funkcją nawilżania powietrza, system podnoszonych podłóg zapewniający dowolność układania okablowania, piony światłowodowe, system kontroli dostępu oraz BMS.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 13-14,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych ( 7,28%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking;
2-poziomowy parking podziemny na 314 samochodów i 60 rowerów.
Naziemne miejsca parkingowe wokół budynku.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/28m2

Umowa:
-czas określony- min. 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek na 7 kondygnacjach naziemnych oferuje na wynajem łącznie około 27 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.

Zalety obiektu:
Biurowiec wyposażony jest we wszystkie rozwiązania charakterystyczne dla budynków tej klasy.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Zalety lokalizacji:
Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.
Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).
Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349917

• Data aktualizacji: 2025-12-03
• ID ogłoszenia: K37388847