Lokal Warszawa Mokotów ul. Wołoska

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 261 m2 na1 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Wołoskiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Idealne miejsce do pracy w biznesowym centrum Mokotowa.
Aktualny podział powierzchni:
-recepcja,
-4 salki spotkań,
-15 gabinetów,
-open space,
-aneks kuchenny,
-strefa wypoczynku,
Lokal biurowy, gotowy do wejścia
Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym.
Standard powierzchni biurowej typowy dla biurowców tej klasy:
-sufity podwieszane,
-otwierane okna,
-podniesione podłogi,
-kontrola dostepu,

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 12992 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 27,70 PLN/m2 (22492,40 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%),

Internet: Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Trzy kondygnacje podziemnego parkingu.
-11 podziemnych miejsc parkingowych.
-105 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,
Infrastruktura dla rowerzystów (prysznice i szafki) w kompleksie.

Umowa:
-cesja umowy najmu,
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny budynek klasy A.
Zasilanie awaryjne.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 600 m2.
Recepcja na parterze.
Ochrona budynku.
Dwustronne zasilanie.
Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.
Kable światłowodowe
Tryskacze i czujniki dymu.
Kontrola dostępu do budynku.
Dwustronne zasilanie.
System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w okolicy:
-kantyna w budynku,
-apteka w pobliżu,
-sklepy spożywcze w kompleksie i w pobliżu,
-kawiarnia i restauracje w pobliżu,
-bankomat.
-żłobek i przedszkole,
Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej metro Wierzbno (15 minut pieszo), a ponadto wiele połączeń linii tramwajowych i
autobusowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 348224

• Data aktualizacji: 2025-11-15
• ID ogłoszenia: K37370916