Lokal Warszawa Mokotów ul. Marynarska

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.723 m2 na Mokotowie, na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Marynarskiej, niedaleko Galerii Mokotów,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal biurowy na 4 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskiej.
Powierzchnia gotowa do wejścia.

Wykładzina na podłodze.
Klimatyzacja.
Otwierane okna.
Podniesione podłogi.
Sufity podwieszane.
Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 10484 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 31 PLN/m2 (22413PLN),
-Media są refakturowane miesięcznie.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,62 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-Parking podziemny: 85 EUR/ stanowisko/ miesiąc,
-Parking naziemny: 55 EUR/ stanowisko/ miesiąc,
Parking dla gości.
Myjnia samochodowa
Infrastruktura dla rowerzystów.
Szatnia zprysznicami

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Możliwość umieszczenia logotypu na fasadzie budynku.

Opis budynku:
Biurowiec w kompleksie biurowym składający się z dwóch budynków, oferujących łącznie 24 000 mkw. powierzchni do wynajęcia.
Standard wykończenia:
-okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne,
-kontrola dostępu,
-centrala telefoniczna,
-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,
-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia dla Najemców:
-kantyna, kawiarnia,
-myjnia samochodowa,
-siłownia,
-paczkomat.

Zalety lokalizacji:
Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.
Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).
Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.
Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.
Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych.
Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349532

• Data aktualizacji: 2025-11-29
• ID ogłoszenia: K37384967