Lokal Warszawa Mokotów ul. Marynarska

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 844 m2 na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskiej, niedaleko Galerii Mokotów,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Standard biura:
-klimatyzacja,
-wykładzina,
-uchylne okna,
-centralne ogrzewanie,
-podział powierzchni ściankami,
-podwieszane sufity,
-podnoszone podłogi,

Lokal nie nadaje się na przedszkole/żłobek ze względu na brak terenu zielonego przy budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 12,25-12,50 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (21100 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,32%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Nowoczesne sale konferencyjne,
-rezerwowane na godziny, bez opłat dodatkowych.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 60 naziemnych oraz 35 podziemnych miejsc parkingowych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50 m2.
-70/50 EUR/stanowisko/miesiąc,
Stacja Veturilo w pobliżu budynku.
Miejsca postojowe dla rowerów.

Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 9 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Standard budynku:
-klimatyzacja,
-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,
-ochrona 24h,
-kontrola dostepu,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-pełne okablowanie,
-centrala telefoniczna,

Możliwość umieszczenia logotypu na fasadzie budynku.

Udogodnienia w sąsiedztwie budynku:
-restauracja,
-salon urody,
-centrum medyczne,
-siłownia,

Zalety lokalizacji:
Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 25 minut jazdy samochodem.
W sąsiedztwie obiektu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe: restauracja, salon urody, centrum medyczne, siłownia.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 343970

• Data aktualizacji: 2025-10-06
• ID ogłoszenia: K37327929