Lokal Warszawa Bielany ul. Sokratesa

Opis

Do wynajęcia: Zewnetrzny magazyn o pow.249,02 m2 na parterze w hali magazynowo-biurowej na warszawskich Bielanach, w okolicach ul. Sokratesa,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal z bezpośrednim dostępem do rampy: dwa połączone pomieszczenia magazynowe + pomieszczenie socjalne.
Możliwość podjazdu dużymi samochodami bezpośrednio pod magazyn.
Dostęp do naturalnego światła.
Terakota na podłodze.
Powierzchnia na dwóch poziomach, w podziale na:
-parter: magazyn o pow.175,37 m2
-1 piętro: pomieszczenie socjalne o pow. 73,65m2
Razem: 249,02m2
Ogrzewanie: na całej powierzchni magazynu oraz w części pomieszczenia socjalnego

Toalety dla Najemców znajdują się w korytarzu, w obrębie powierzchni wspólnych.

Istnieje mozliwośc wynajęcia lokali biurowych (już od kilkunastu metrów) na terenie obiektu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz za magazyn: 34 PLN/m2,
-czynsz za powierzchnię socjalną: 5 PLN/m2,
-koszty operacyjne: 16,61 PLN/m2
-Ogrzewanie (zaliczka płatna cały rok): 4,26 zł netto/m - ogrzewany jest cały magazyn, tj. 175,37 m oraz 19,93 m powierzchni socjalnej.
(Łącznie ogrzewana powierzchnia wynosi: 195,31 m)
Razem netto: 11478,70 PLN,
-energia elektryczna: licznik
-Woda: licznik-Korzystanie z toalet: 25 PLN netto/m-c od osoby,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet: Odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światlowód UPC na obiekcie.

Parking: naziemne miejsca postojowe,
-Samochód osobowy: 180 PLN/mies.
-bus: 410 PLN/mies
-samochód ciężarowy: 525 PLN/mies.
Możliwość parkowania na godziny: pierwsza godzina bezpłatnie.

Umowa:
-umowa na czas nieokreślony lub określony (do ustalenia),
-Kaucja: 3 miesiące,
-akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmu,

Opis kompleksu:
Ogrodzony i monitorowany kompleks biurowo-magazynowy.
Możliwość najmu lokali biurowych (już od kilkunastu m2) oraz powierzchni magazynowych i produkcyjnych różnej wielkości.
Obiekty handlowo-usługowe, inwestycje mieszkaniowe w sąsiedztwie.
Dogodny transport miejski: przystanki autobusowe i tramwajowe w sąsiedztwie obiektu.
W niedalekiej odleglości: stacja metra Młociny oraz Galeria Handlowa MŁociny, trasa szybkiego ruchu - S7 i Trasa Mostu Północnego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 352497

• Data aktualizacji: 2026-01-13
• ID ogłoszenia: K37423525