Lokal Warszawa Ursus ul. Regulska

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.187 m2 na 2 piętrze w kameralnym budynku biurowym na warszawskim Ursusie, w OKOLICACH ul. Regulskiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa w podziale na:
-5 pokoi biurowych,
-serwerownia,
-przedpokój/recepcja,
-kuchnia
-łazienka do wyłącznej dyspozycji Najemcy,
Wysokość: około 2,5 m.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Wykłądzina dywanowa na podłodze.
Wejście do lokalu (na kod dostępu) z klatki schodowej.

Indywidualny kod dostępu do lokalu.
Całodobowy dostęp do budynku.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 8000 PLN,
-opłata eksploatacyjna: około 1000 PLN
Razem netto: 9000 PLN,
-opłaty licznikowe wg. zużycia (woda, gaz),
-energia elekryczna (do końca 2026r na poziomie 0,72 gr netto/kWh),

Blokada ceny na prąd do końca 2026r na poziomie 0,72 gr netto/kWh.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
Duży parking na terenie obiektu; 5 miejsc postojowych bez dodatkowych opłat.

Umowa:
-okres: minimum na jeden rok.
-Kaucja w wysokości dwóch miesięcznych czynszów.

Opis budynku:
Kameralny budynek biurowy z lokalami handlowo usługowymi na parterze, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla mieszkalnego.
Posiada 3 kondygnacje naziemne.
Budynek posiada system monitoringu oraz jest zabezpieczony system Solid Security.

Lokalizacja umożliwia szybki wyjazd z miasta, ale też bezproblemowy dojazd do centrum i sprawne poruszanie się po całym mieście, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
W pobliżu rozbudowana sieć dróg, przystanki autobusowe i stacja kolejowa Warszawa Ursus - Niedźwiadek.
Pętla autobusowa w niedalekiej odległości od obiektu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 348475

• Data aktualizacji: 2025-11-16
• ID ogłoszenia: K37372610