Lokal Warszawa Bielany ul. Nocznickiego

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 126,77 m2 na parterze apartamentowca na warszawskich Bielanach, w okolicach ul. Nocznickiego
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
-------------Nie pobieramy prowizji od Najemcy-----------

Lokal handlowo-usługowy z dwoma wejściami.
Dwa połączone lokale: jeden wielkości 88,14 m2; drugi o pow. 38,63 m2
Parter, wejście bezpośrednio z parkingu
Lokal może zostać przeznaczony na różnego rodzaju usługi, w tym na gastronomię.
Kanały wentylacyjne przystosowane do ciężkiej gastronomii
Prąd 3-fazowy.
Lokal narożny; witryny od strony ulicy
Stan: deweloperski, do dowolnej adaptacji
Ponadstandardowa wysokość lokalu: 4 m.
Możliwość prowadzenia wszystkich rodzajów działalności: sklepu spożywczego, restauracji, kawiarni, sklepów innych branż.
Miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem + strefa dostaw dla wygody najemcy.

Lokalizacja jest idealna dla osób szukających miejsca z dużym potencjałem handlowym.
Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej wielkorodzinnej .

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 16480,10 PLN
-czynsz do wspólnoty: 6 PLN/m2
-zużycie mediów,

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Naziemne miejsca postojowe.
Godzina parkowania gratis.
Miejsce ładowania samochodów elektrycznych.

Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat,
-Kaucja:3-miesiące,
-akt notarialny (art. 777 kpc)

Opis budynku
7-kondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy z lokali usługowymi na parterze.
Rekreacyjne, zielone patio w kompleksie.
Duży sklep spożywczy na parterze budynku
Bliskość komunikacji: Metro Młociny, przystanek autobusowy i tramwajowy w pobliżu.
Sąsiedztwo terenów leśnych i parków: Kampinoski Park Krajobrazowy, Park Chomicza, Las Młociński.
Rozbudowana sieć pobliskich tras rowerowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 357708

• Data aktualizacji: 2026-03-09
• ID ogłoszenia: K37481807