Nieruchomość jest położona w Warszawie w dzielnicy Wawer, osiedle Aleksandrów w pobliżu ul. ... w obszarze dynamicznie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej. Aleksandrów to osiedle mieszkaniowe położone w południowo-wschodniej części Warszawy, obecnie administracyjnie w dzielnicy Wawer. Do ścisłego centrum Aleksandrowa ok 1,30 km zaś do Śródmieścia Warszawy ok. 17 km. Najbliższe przystanki komunikacyjne znajdują się na ul. Podkowy. Najbliższe przystanki SKM oraz PKP to PKP Falenica lub PKP Miedzeszyn. Nieruchomość leży na wysokości pomiędzy Falenicą a Miedzeszynem to jest ok 3km.
Przedmiot sprzedaży stanowi dz.ew. o łącznej 18 833 m2 oraz dz.ew. o pow. 7840m. Dz.ew. nr jest kształtu wąskiego o pow. 341m2 (wymiary 5m x 57 m) i przylega bezpośrednio do ul. ... i stanowi jedyną możliwą drogę dostępu do innych działek. Dz.ew. w kształcie kwadratu o pow. 1351 m2 .(34m x 38 m) Dz.ew. ... ma kształt nieregularny stanowiący dwa przylegające prostokąty, o pow. 17 141 m2 ( długość 309 m ) zaś działka ew. ma kształt prostokąta przylega do działki ew. nr 31, ma pow. 7 840 m2 ( długość 297 na 24 m). Z uwagi na odległość od głównych arterii komunikacyjnych, lokalizację uznano za niekorzystną. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią głównie tereny niezabudowane oraz budynki mieszkalne w średnim stanie technicznym. Dojazd do nieruchomości - ulicą ...która stanowi drogą gruntową nie utwardzoną, w dalszej część w stronę Falenicy droga jest asfaltowa. Z uwagi na dojazd drogą nieutwardzoną oraz częściowo otoczenie terenów niezagospodarowanych otoczenie i sąsiedztwo uznano za niekorzystne. W ulicy są media w postaci gazu i energii elektrycznej jednakże odległość do przyłączy jest dość daleka i przyłącza nie są obecnie wykonane. Działka ew. w 70 % oraz działka w całości - są zalesione lasem V i VI klasy. Przez działki przebiegają rowy. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI W PLANIE MIEJSCOWYM Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Obszar, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie posiada uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Stołecznego Warszawy zatwierdzonym Uchwałą Rady m.st. Warszawy Nr LXXXII/2746/2006 z dnia 10.10.2006 r. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym w studium symbolem (M3).12. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na gruntach leśnych oraz stanowi tereny o minimalnym udziale 70% powierzchni biologicznie czynnej.
LINK DO OFERTY:
http://www.citymark.pl/numer/77494
-----------------------------------------
Informujemy, że treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Posiadamy oferty z rynku pierwotnego. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego z naszymi agentami. (numery telefonów znajdziesz na naszej stronie w dziale "pracownicy").
Oferujemy profesjonalną i pełną obsługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu pośrednictwa kredytowego. Pracujemy dla Państwa od 1996r.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 77494
Data aktualizacji: 2022-05-14
ID ogłoszenia: K18364725
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Warszawa, cena: od 1 827 500 do 2 472 500 zł, powierzchnia: od 22673 do 30674 m2
Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zlokalizowaną w jednej z najbardziej zielonych rejonów Wesołej.Działka o pow. 3000m2, (wymiary działki: długość: 57m x szerokość...
Ursynów - Pyry ulica Żołny na sprzedaż działka o powierzchni 1536m2. Wymiary 28 x 55m, działka zlokalizowana ok 600 m od ulicy Puławskiej i ok 300m od wejścia do Lasu Kabackiego, o...
Warszawa - Targówek Przemysłowy: działka 0,55 HA na obszarze przemysłowo - technicznym. Teren pod stacja obsługi pojazdów, stacje benzynowe, drobną wytwórczość, bazy i składy hurto...
Do sprzedania działka budowlana położona w centralnej części os. Stara Miłosna. Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. W ulic...
Bardzo ładna, narożna działka położona w Aninie na os. Sadul. Przy działce wszystkie media.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zezwala na budowę 4-5 segmentów.
Zaprasz...
Sprzedam 5 podzielonych działek: 1884m; 2436m; 2437m; 2451m; 2118m;w trakcie opracowania mpzp, z możliwością zabudowy.Dojazd do każdej działki drogą asfaltową.
Sprzedam ogródek działkowy, Rodzinne Ogródki Działkowe Arkadia w centrum Mokotowa przy skrzyżowaniu ulic Idzikowskiego oraz Piaseczyńska.
Powierzchnia ogródka to 400m2. W ogród...
Działka budowlana Białołęka 1000m2 , ul.Białołęcka w okolicy ul.Zdziarskiej i Kanału Królewskiego. Wymiary działki szerokość 27,3m x 37m długość. Na działce jest prąd, woda i gaz....
Budowlana działka Białołęka 1000m2 , ul. Białołęcka w okolicy ul.Zdziarskiej i Kanału Królewskiego. Wymiary działki szerokość 27,3m x 37m długość. Na działce jest prąd, woda i gaz....
2 działki z własnym kawałkiem jeziora / wody stojące .
Na działce nr. 2 jest dodatkowo wyspa ok. 250 m2.
Dobry dojazd .
Lokalizacja :
1/ okolice Wyszogrodu / woj. mazowieckie /
ob...
Polecamy do sprzedaży działkę przemysłowo - inwestycyjną zlokalizowaną na terenie warszawskiej dzielnicy URSYNÓW w rejonie ulic Krzesanego i Hołubcowej.
Działka o łącznej powierzch...