- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
działka
na sprzedaż
2 lis 2026
Działka Malbork ul. Wałowa
Malbork
ul. Wałowa
woj. Pomorskie
pow. malborski
gm. malborski
Dodane 1 dzień temu, Poniedziałek, 2 listopad 2026 18:20
790 000 zł
939 m2
790 000 zł
939 m2
841
zł/m2
Powierzchnia
939 m2
Cena za metr
841
zł/m2
Typ działki
Inwestycyjne
Droga dojazdowa
droga utwardzona
ID oferty
K37794217
Kategoria
Dzialki
na sprzedaż
Malbork
Opis
MALBORK - WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA 939 m² | PIERWSZA LINIA NOGATU | WIDOK NA ZAMEK KRZYŻACKI
Cena: 790 000 zł
Niepowtarzalna lokalizacja. Widok, którego nie można odtworzyć. Potencjał inwestycyjny w historycznym sercu Malborka.
Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 939 m², położona przy ul. Wałowej 20 w Malborku, w pierwszej linii zabudowy nad rzeką Nogat, z bezpośrednią ekspozycją na Zamek Krzyżacki - jeden z najważniejszych zabytków Europy, wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO.
To propozycja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości o szczególnych walorach lokalizacyjnych i możliwościach zagospodarowania pod działalność mieszkaniową i usługową, ze szczególnym uwzględnieniem turystyki.
Nie jest to typowa działka budowlana. Jej największym atutem jest połączenie prestiżowej lokalizacji, wyjątkowego widoku oraz zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - CO MOŻNA TU ZREALIZOWAĆ?
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 128.M/U - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Co istotne, plan nie określa wzajemnych proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową i usługową. Dopuszcza realizację zabudowy wyłącznie usługowej, mieszkaniowej lub mieszanej.
Plan miejscowy dopuszcza i preferuje funkcje związane z obsługą ruchu turystycznego, w szczególności:
1. Pensjonat lub kameralny obiekt noclegowy
• pensjonat z pokojami gościnnymi;
• mały hotel;
• hostel;
• obiekt oferujący zakwaterowanie turystom odwiedzającym Malbork.
2. Obiekt mieszkalno-usługowy
• połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej;
• budynek z częścią mieszkalną oraz niezależną częścią usługową;
• możliwość realizacji funkcji w jednym budynku lub w oddzielnych budynkach, zgodnie z warunkami planu.
3. Inna działalność usługowa
• gastronomia;
• kawiarnia;
• działalność administracyjna i biurowa;
• inne usługi nieuciążliwe dopuszczone zapisami MPZP.
Szczególnie interesujący jest zapis planu dotyczący preferowania usług turystycznych - pensjonatów, pokoi gościnnych, małych hoteli i hosteli.
PARAMETRY ZABUDOWY WEDŁUG MPZP
Działka o powierzchni 939 m² pozwala rozważyć inwestycję o następujących parametrach planistycznych:
• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa 128.M/U;
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%;
• maksymalna intensywność zabudowy: 1,20;
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35% lub zgodnie ze stanem istniejącym;
• maksymalna wysokość nowych budynków: 10 m;
• do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze.
Ostateczne możliwości realizacji inwestycji wymagają uwzględnienia linii zabudowy, wymogów parkingowych, ochrony konserwatorskiej i archeologicznej oraz pozostałych warunków wynikających z MPZP i przepisów odrębnych.
LOKALIZACJA - NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI
• ul. Wałowa 20, Malbork;
• pierwsza linia zabudowy nad rzeką Nogat;
• bezpośredni widok na Zamek Krzyżacki;
• wyjątkowa ekspozycja panoramy zamku;
• około 8 minut spacerem do bramy wejściowej zamku;
• około 10 minut spacerem do stacji PKP;
• przystanek komunikacji miejskiej około minuty od nieruchomości.
To lokalizacja, która pozwala budować ofertę turystyczną wokół jednego z najbardziej rozpoznawalnych zabytków w Polsce.
MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE
• powierzchnia działki: 939 m²;
• numer ewidencyjny: 62/38;
• obręb: 1.0003-3;
• przeznaczenie MPZP: 128.M/U;
• woda, kanalizacja, energia elektryczna i gaz - przy granicy działki;
• dojazd utwardzony.
DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ?
Największą wartością tej działki jest jej lokalizacja, której nie można powielić ani stworzyć w innym miejscu.
Bezpośrednia ekspozycja na Zamek Krzyżacki, położenie nad Nogatem oraz przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe z preferencją dla funkcji turystycznych tworzą interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu pod kameralną działalność noclegową lub usługową.
To również możliwość realizacji projektu, w którym sam obiekt staje się częścią atrakcji - dzięki wyjątkowemu położeniu i widokowi na historyczną panoramę Malborka.
Cena ofertowa: 790 000 zł.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. Warto zobaczyć tę lokalizację osobiście, aby w pełni docenić jej walory.
Dostępna dokumentacja obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru dzielnicy Kałdowo w Malborku.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Numer oferty: PAN368838
Cena: 790 000 zł
Niepowtarzalna lokalizacja. Widok, którego nie można odtworzyć. Potencjał inwestycyjny w historycznym sercu Malborka.
Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 939 m², położona przy ul. Wałowej 20 w Malborku, w pierwszej linii zabudowy nad rzeką Nogat, z bezpośrednią ekspozycją na Zamek Krzyżacki - jeden z najważniejszych zabytków Europy, wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO.
To propozycja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości o szczególnych walorach lokalizacyjnych i możliwościach zagospodarowania pod działalność mieszkaniową i usługową, ze szczególnym uwzględnieniem turystyki.
Nie jest to typowa działka budowlana. Jej największym atutem jest połączenie prestiżowej lokalizacji, wyjątkowego widoku oraz zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - CO MOŻNA TU ZREALIZOWAĆ?
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 128.M/U - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Co istotne, plan nie określa wzajemnych proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową i usługową. Dopuszcza realizację zabudowy wyłącznie usługowej, mieszkaniowej lub mieszanej.
Plan miejscowy dopuszcza i preferuje funkcje związane z obsługą ruchu turystycznego, w szczególności:
1. Pensjonat lub kameralny obiekt noclegowy
• pensjonat z pokojami gościnnymi;
• mały hotel;
• hostel;
• obiekt oferujący zakwaterowanie turystom odwiedzającym Malbork.
2. Obiekt mieszkalno-usługowy
• połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej;
• budynek z częścią mieszkalną oraz niezależną częścią usługową;
• możliwość realizacji funkcji w jednym budynku lub w oddzielnych budynkach, zgodnie z warunkami planu.
3. Inna działalność usługowa
• gastronomia;
• kawiarnia;
• działalność administracyjna i biurowa;
• inne usługi nieuciążliwe dopuszczone zapisami MPZP.
Szczególnie interesujący jest zapis planu dotyczący preferowania usług turystycznych - pensjonatów, pokoi gościnnych, małych hoteli i hosteli.
PARAMETRY ZABUDOWY WEDŁUG MPZP
Działka o powierzchni 939 m² pozwala rozważyć inwestycję o następujących parametrach planistycznych:
• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa 128.M/U;
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%;
• maksymalna intensywność zabudowy: 1,20;
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35% lub zgodnie ze stanem istniejącym;
• maksymalna wysokość nowych budynków: 10 m;
• do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze.
Ostateczne możliwości realizacji inwestycji wymagają uwzględnienia linii zabudowy, wymogów parkingowych, ochrony konserwatorskiej i archeologicznej oraz pozostałych warunków wynikających z MPZP i przepisów odrębnych.
LOKALIZACJA - NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI
• ul. Wałowa 20, Malbork;
• pierwsza linia zabudowy nad rzeką Nogat;
• bezpośredni widok na Zamek Krzyżacki;
• wyjątkowa ekspozycja panoramy zamku;
• około 8 minut spacerem do bramy wejściowej zamku;
• około 10 minut spacerem do stacji PKP;
• przystanek komunikacji miejskiej około minuty od nieruchomości.
To lokalizacja, która pozwala budować ofertę turystyczną wokół jednego z najbardziej rozpoznawalnych zabytków w Polsce.
MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE
• powierzchnia działki: 939 m²;
• numer ewidencyjny: 62/38;
• obręb: 1.0003-3;
• przeznaczenie MPZP: 128.M/U;
• woda, kanalizacja, energia elektryczna i gaz - przy granicy działki;
• dojazd utwardzony.
DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ?
Największą wartością tej działki jest jej lokalizacja, której nie można powielić ani stworzyć w innym miejscu.
Bezpośrednia ekspozycja na Zamek Krzyżacki, położenie nad Nogatem oraz przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe z preferencją dla funkcji turystycznych tworzą interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu pod kameralną działalność noclegową lub usługową.
To również możliwość realizacji projektu, w którym sam obiekt staje się częścią atrakcji - dzięki wyjątkowemu położeniu i widokowi na historyczną panoramę Malborka.
Cena ofertowa: 790 000 zł.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. Warto zobaczyć tę lokalizację osobiście, aby w pełni docenić jej walory.
Dostępna dokumentacja obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru dzielnicy Kałdowo w Malborku.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Numer oferty: PAN368838
- Data aktualizacji: 2026-11-02
- ID ogłoszenia: K37794217
- Źródło: PARTNERZY Agencja
Historia i statystyki
Wyświetlenia
11
W serwisie od
2 listopada 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Malbork, cena: od 671 500 do 908 500 zł, powierzchnia: od 799 do 1080 m2
PA
PARTNERZY Agencja
Biuro nieruchomości
· 1 885 ogłoszeń
Kontakt
PARTNERZY Agencja
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37794217
URL: https://kazo.pl/dzialka-malbork-ul-walowa,37794217
PA
PARTNERZY Agencja Biuro nieruchomości
Zwykle odpowiada w godzinę
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 370 000 zł cena
- 14 191 m2 powierzchnia
- 27 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
UWAGA - OFERTA DOTYCZY ZAKUPU DWÓCH DZIAŁEK (rolna + budowlana)Działka rolna o powierzchni 12 764 m2 zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie działki budowlanej o powierzchni 1427...
-
1 / 3
![]()
![]()
Gdańsk » Olszynka » ul. Łanowa
- 2 155 200 zł cena
- 10 776 m2 powierzchnia
- 200 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- rolna
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki rolnej położonej w Gdańsku w dzielnicy Olszynka.Działka płaska o powierzchni 1,0766 HANr działki 991/1 i 99/2 o kształcie wyd...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Pruszcz Gdański » ul. Obrońców Pokoju
- 1 500 000 zł cena
- 1 464 m2 powierzchnia
- 1 025 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Na sprzedaż działka inwestycyjna nr. 406 znajdująca się przy ul. Obrońców Pokoju przeznaczona pod lokale usługowe, zabudowę wielorodzinną oraz usługi medyczne.Cena jest ceną Netto ...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » ul. Myśliwska
- 3 400 000 zł cena
- 331 m2 powierzchnia
- 10 272 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
ELEGANCKI I KOMFORTOWY DOM Z DUŻYM OGRODEM ORAZ PIĘKNYM OGRODEM ZIMOWYMDom wolnostojący wybudowany w 2004 roku w miejscu z doskonałym dojazdem do centrum Gdańska i Gdyni. Położony...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 136 122 zł cena
- 2 778 m2 powierzchnia
- 49 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Urokliwe działki w niedalekiej odległości od Sulęczyna. LOKALIZACJA:Sulęczyno w Szwajcarii Kaszubskiej - krainie jezior, wzgórz i lasów. Zaledwie godzina drogi dzieli wioskę od Tr...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Swarzewo » ul. Rybacka
- 898 000 zł cena
- 3 000 m2 powierzchnia
- 300 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- rolna
Genialna lokalizacja! Tylko 400m do piaszczystej plaży!Niepowtarzalna lokalizacja z widokiem na Zatokę Pucką oraz Półwysep Helski. *W ODLEGŁOŚCI 150 m od działki w linii prostej si...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Straszyn » ul. Poprzeczna
- 1 600 000 zł cena
- 2 035 m2 powierzchnia
- 787 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Działka dla dewelopera!LOKALIZACJA:Nieruchomości zlokalizowane w Straszynie, który prężnie rozwija się od wczesnych lat dwutysięcznych. Większość tutejszej zabudowy powstała w XXI...
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Malbork » ul. Włościańska
- 1 599 000 zł cena
- 7 520 m2 powierzchnia
- 213 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Tylko u nas!Na sprzedaż działka o powierzchni 7 520 m2 w prężnie rozwijającej się części Malborka.LOKALIZACJA: Działka znajduje się w Malborku przy ul. Włościańskiej. W najbliższej...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Krynica Morska » ul. Rybacka
- 2 000 000 zł cena
- 1 060 m2 powierzchnia
- 1 887 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Do sprzedaży działka o powierzchni 1060m2 położona w Krynicy Morskiej, w odległości około 200 metrów od Zalewu Wiślanego. Atuty nieruchomości: - MPZP 40.MU - tereny zabudowy usługo...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Malbork » ul. Tczewska
- 1 271 500 zł cena
- 3 000 m2 powierzchnia
- 424 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Na sprzedaż Działkę inwestycyjną z WZ z rozpoczętą budową budynku komercyjnego. Nieruchomość z wielkim potencjałem w pobliżu centrum Malborka.OBECNIE ODBYWAJĄ SIĘ ZAAWANSOWANE PRAC...
-
1 / 17
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Malbork » ul. Tczewska
- 1 699 480 zł cena
- 6 918 m2 powierzchnia
- 246 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Na sprzedaż Działkę inwestycyjną z WZ z rozpoczętą budową budynku komercyjnego. Nieruchomość z wielkim potencjałem w pobliżu centrum Malborka.OBECNIE ODBYWAJĄ SIĘ ZAAWANSOWANE PRAC...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
Wiślinka » ul. Łąkowa
- 750 400 zł cena
- 1 072 m2 powierzchnia
- 700 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
.Działki na sprzedaż - Wiślinka, naprzeciwko Sol MarinaNa sprzedaż bardzo atrakcyjna działka o pow. 1072 m2 położona w Wiślince, tuż naprzeciwko prestiżowego kompleksu Sol Marina...
Ostatnio dodane
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » ul. Oliwkowa
- 1 049 000 zł cena
- 990 m2 powierzchnia
- 1 060 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
DZIAŁKA MIESZKANIOWA Z MPZP o pow. 990m2LOKALIZACJA:Działka o numerze 191/22, znajduje się w dzielnicy Gdańsk Jasień w otoczeniu domów jedno i dwu rodzinnych przy ul. Oliwkowej. Ba...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka Gdańsk/Straszyn 3 ha Obwodnica inwestycyjna
- 13 900 000 zł cena
- 29 384 m2 powierzchnia
- 474 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Działka gruntu zlokalizowana jest w Straszynie k. Gdańska, gm. Pruszcz Gdański w bezpośrednim sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta S6 oraz ul. Starogardzkiej-drogi wojewódzkiej 222 o w...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
- 185 000 zł cena
- 1 526 m2 powierzchnia
- 122 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Tylko u nas!Na sprzedaż 4 ustawne działki, położone w Sztumskim Polu, objęte MPZP.Piękna, spokojna okolica z dogodnym dojazdem do Sztumu.LOKALIZACJA: Sztumskie Pole to miejscowość...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 149 000 zł cena
- 1 226 m2 powierzchnia
- 122 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Tylko u nas!Na sprzedaż duże, ustawne działki w miejscowości Zajezierze. Ciekawa propozycja, która daje konkretne możliwości.WZ - Budynek mieszkalny jednorodzinny.Zajezierze to spo...
-
1 / 13
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Tczew » ul. Pułaskiego
- 1 500 000 zł cena
- 2 706 m2 powierzchnia
- 555 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
DZIAŁKA INWESTYCYJNA W TCZEWIE - CZYŻYKOWO! POTENCJAŁ, LOKALIZACJA I MOŻLIWOŚCI!Szukasz gruntu pod inwestycję w Tczewie? A może miejsca, które pozwoli Ci zrealizować własny projekt...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Bielkówko » ul. Wyżynna
- 299 000 zł cena
- 1 065 m2 powierzchnia
- 281 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA MIESZKANIOWA W BIELKÓWKU koło GDAŃSKADODATKOWO NA SPRZEDAŻ JESZCZE 19 DZIAŁEK po około 1000m2, działki położone obok siebie. Działki podświetlone na zielono są...
