Dom Gdańsk Morena ul. Myśliwska

Opis

ELEGANCKI I KOMFORTOWY DOM Z DUŻYM OGRODEM ORAZ PIĘKNYM OGRODEM ZIMOWYM


Dom wolnostojący wybudowany w 2004 roku w miejscu z doskonałym dojazdem do centrum Gdańska i Gdyni. Położony  na działce wielkości 828 m2.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- wysoka jakość użytych materiałów budowlanych i wykończeniowych,
- przestronne, wygodne do adaptacji pomieszczenia,
- słoneczna, południowa ekspozycja,
- bliskość infrastruktury miejskiej,
- dom z dwustanowiskowym garażem i miejscem na podjeździe.

LOKALIZACJA:

Dzielnica Piecki Migowo to nowoczesna, ciągle rozwijająca się dzielnica Gdańska. Doskonale skomunikowana z centrum Gdańska jak i obwodnicą miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, przystanek PKM, tereny spacerowe oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy. Kameralne, niepowtarzalne, spokojne i ciche miejsce. W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo- usługowe oraz rozwinięta infrastruktura edukacyjna, przedszkola, szkoły podstawowe.

NIERUCHOMOŚĆ:

Wybudowany w 2004 roku dom posadowiony jest na prostokątnej, ładnie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 828 m2. Zarówno do budowy domu, jak i jego wykończenia wykorzystane zostały materiały najlepszej jakości :  dachówka betonowa, wysokiej jakości tynk oraz odpowiednie ocieplenie budynku styropianem i wełną. Stolarka okienna PCV o podwyższonym stopniu izolacji termicznej. Na parterze budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe, które obejmuje także oranżerię. W domu rozprowadzona instalacja alarmowa. Antywłamaniowa - automatyczna brama garażowa oraz drzwi wejściowe ( wersja Premium ). Wjazd na posesję wyłożony kostką brukową.

Budynek w idealnym stanie. Wszystkie pomieszczenia wykończone i gotowe do zamieszkania.

Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie za pośrednictwem trzy-funkcyjnego pieca marki Vaillant.

Ogród posiada 18 letnie nasadzenia, roślin starannie wybieranych i pielęgnowanych, dodatkowym atutem jest utwardzana cześć ogrodu kostką brukową, schody i przejście wokół budynku.

WNĘTRZE DOMU:

Wnętrze domu, z komfortowym układem pomieszczeń. Powierzchnia użytkowa to 285 m2 na którą składa się:


PRZYZIEMIE:
-  składa się z dwóch pokoi, kuchnia oraz łazienka. Może stanowić odrębne mieszkanie z bezpośrednim wyjściem na taras  oraz przejściem do górnej powierzchni domu. 

PARTER:
-  salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu zimowego, za pośrednictwem holu przemieścimy się do kuchni z jadalnią i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem instalacji po pokojach. Kuchnia w pełni wyposażona i umeblowana meblami na wymiar.
- łazienka z przejściem do pomieszczenia gospodarczego.

POZIOM 1
- duża sypialnia z garderobą i bezpośrednim wyjściem na balkon,
- pokój, 
- łazienka z wanną i prysznicem,
- garderoba
- hol,

PODDASZE:
- pokój typu studio z oknami oknami dachowymi
- łazienka,

Do wykończenia wnętrz zostały wykorzystane:
- wysokiej jakości materiały oraz farby,
- podłogi wyłożono terakotą w pokojach wysokiej jakości panele,
- w holu oświetlenie przypodłogowe,
- framugi drewniane, drzwi robione na zamówienie,
- schody drewniane gięte.

Dodatkowe udogodnienia:
- odkurzacz centralny, 
- klimatyzacja w sypialni,
- światłowód,
- kominek z rozprowadzeniem po pokojach, 
- domofon obsługiwany z każdego poziomu domu,
- alarm.

POTENCJAŁ BIZNESOWY:
Dom umiejscowiony jest przy ulicy Myśliwskiej, daje możliwość zagospodarowania garaży pod powierzchnie komercyjną - dokładnie dwa lokale usługowe. Dodatkowa powierzchnia umiejscowiona na poziomie -1 ( przyziemie ), umożliwia wyodrębnianie oddzielnego mieszkania. 

Tą nieruchomość doceni każdy, kto pragnie postawić na jakość materiałów oraz lubi przestronne wnętrza wykończone w klasycznym stylu. W nieruchomości mogą pozostać wszystkie meble widoczne na zdjęciach. 

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ten wyjątkowy dom!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Numer oferty: PAN956266

• Data aktualizacji: 2023-06-15
• ID ogłoszenia: K21671957