działka na sprzedaż
3 cze 2026

Atrakcyjna działka 1347m2, WYGLĘDY, Pod Kampinosem

woj. Mazowieckie pow. warszawski zachodni gm. warszawski zachodni
Dodane 1 tydzień temu, środa, 3 czerwiec 2026 18:30
444 510 zł 1 347 m2
444 510 zł 1 347 m2 330 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 1 347 m2
Cena za metr 330 zł/m2
Typ działki Budowlane
ID oferty K37567775

Opis

Atrakcyjna działka budowlana w miejscowości Wyględy, Gmina Leszno - 30 km od centrum Warszawy.
Bardzo spokojna i zielona okolica. Okoliczna zabudowa w większości nowa.

Miejscowość położona jest między Starymi Babicami ( 15 minut autem), a Lesznem (10 min autem ).
W Lesznie jak i w Starych Babicach znajdziemy urzędy, sklepy, kościoły szkoły i wiele innych.

W 5 minut dojedziemy do Kampinowskiego Parku Narodowego.

Media:
- woda miejska w drodze,
- gaz w drodze,
- prąd w drodze.

Możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni od 1000 do 1359 m2.

Przeznaczenie terenu, zasady zagospodarowania (MPZP):

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Przeznaczenie uzupełniające:
- urządzenia budowlane
- garaże lub wiaty nad miejscami parkingowymi i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie
- zieleń urządzona, obiekty małej architektury

Przeznaczenie dopuszczalne:
- wbudowane usługi towarzyszące
- urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych
- usługi agroturystyki

Powierzchnia zabudowy na działce inwestycyjnej:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40% (tym budynki gospodarcze i garaże do 60 m2 powierzchni zabudowy)
- zachowana zabudowa zagrodowa -maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50%
- dla działek zawierających tereny przeznaczone pod zainwestowanie i sąsiednie tereny rolnicze lub leśne ustala się zachowanie ustalonej j. w. powierzchni biologicznie czynnej na terenie przeznaczonym pod zainwestowanie

Powierzchnia biologicznie czynna na działce inwestycyjnej:
- zabudowa mieszkaniowa, co najmniej 50% powierzchni działki
- zachowana zabudowa zagrodowa, co najmniej 40% powierzchni działki

Wysokość budynków:
- mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m
- gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 6,5 m
- gospodarczych w zachowanej zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m

Kształt dachów:
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach- 15-45o
- dopuszcza się inną geometrię dachów w przypadku rozbudowy budynków lub budowy drugiego budynku w zabudowie bliźniaczej
- oświetlenie poddaszy bez ograniczeń konstrukcyjnych.

Polecam i zapraszam do kontaktu.





Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu
  • Data aktualizacji: 2026-06-03
  • ID ogłoszenia: K37567775
  • Źródło: M Kwadrat
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Wyględy, cena: od 377 834 do 511 187 zł, powierzchnia: od 1145 do 1550 m2
MK
M Kwadrat Biuro nieruchomości · 712 ogłoszeń
MK

M Kwadrat Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane