lokal na wynajem
1 lip 2026

Wjazd do środka TIR,wys.6-7m,parter,światło dzienn

woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 21 godzin temu, środa, 1 lipiec 2026 08:20
49 287 zł 1 028 m2
49 287 zł 1 028 m2 48 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 1 028 m2
Cena za metr 48 zł/m2
ID oferty K37597065

Opis

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał Pokaż numer telefonu
Do wynajęcia magazyn i pow. ok 1028,75m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitoringiem .
Powierzchnia możliwa do podziału na kilka stref , również dostęp może być przez kilka bram .
Bliskość kluczowych dróg dojazdowych w Warszawie , również dla transportu ciężarowego i TIR ,z zachowaniem swobody manewrowania na placu.
Obszar z przeznaczeniem planistycznym pod produkcje , posiada ogromnym potencjał zagospodarowania powierzchni przy wsparciu Właściciela w zakresie przygotowania, przystosowania, zarządzania , negocjacji warunków najmu .
Obiekt oddalony od bloków mieszkalnych .
Możliwość składowania towaru lub nieuciążliwej produkcji .( bez działalności edukacyjnej i sportowej)
Podstawowymi zaletami oferty są ;
- duża moc przyłączeniowa w dobrej taryfie energetycznej
-możliwość uruchomienia suwnic o udźwigu do 2 ton .
-wysoki składowanie lub praca na wysokogabarytowych liniach technologicznych , wys. do 7 m
- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R )
- duża swoboda manewrowania i rozładunku , bramy dla Tir
- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) ,
-możliwość podziału powierzchni
- teren ogrodzony, kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,
- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .
Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym .
Dobry dojazd do trasy Mostu Północnego .
Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników .
W pobliżu sklepy sieciowe i usługi .
Dostęp do magazynu ;
Z jednej strony jest dostęp rampy oraz z poziomu 0. Dwie duże bramy wjazdowe.
Z drugiej strony mamy dostęp z poziomu 0
Dodatkowo z boku znajduje się podjazd w przypadku konieczności rozładunków z poziomu 0 .
Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )
Magazyn w kształcie zbliżonym do prostokąta , w formie otwartej przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka betonowa pyląca .
Dobre światło dzienne, okna i doświetlenie dachowe .
Możliwość wysokiego składowania .Wysokość ok 6 m. Miejscami doświetlenia dachowe .
Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia przydziału KW .
Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja w magazynie .
Ogrzewanie z sieci miejskiej .
Dostęp do łazienki z toaletą .
Bez możliwości prowadzenia dzielności sportowej .
Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .
Możliwość wykupienia miejsc postojowych ;
Oferta handlowa wynajmu powierzchni:
Czynsz najmu: 30,00 zł netto/m²,
Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m² (zaliczka)
Ogrzewanie: 0,82 zł netto/m² (zaliczka)
Energia elektryczna: licznik
Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby
Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie): 49 287,41 zł netto/m-c.
Dodatkowo płatna energia elektryczna i woda wg zużycia i wskazania licznika .
Internet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym .
Parkowanie: samochód osobowy – 190 zł netto/m-c; bus – 430 zł netto/m-c; samochód ciężarowy – 550 zł netto/m-c (interpretacja wg zapisów dowodu rejestracyjnego);
Wjazdy do 1h – gratis.
Aktualnie jest Najemca z umową do 1 października ,możliwość opuszczenia wcześniej .
Umowa najmu na czas nieokreślony lub terminowa na 3 lata .
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.
Osoba prowadząca Rafał Pokaż numer telefonu



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K37597065
  • Źródło: SimedConstruction
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na wynajem Warszawa, cena: od 41 894 do 56 681 zł, powierzchnia: od 874 do 1183 m2

Oferta pochodzi z biura nieruchomości

  • Simed Construction Sp. z o.o.
  • Brukowa , 15b
  • http://www.simedconstruction.pl
Rafał Maik Agent nieruchomości · 231 ogłoszeń Zobacz profil →
Zadzwoń

Rafał Maik Agent nieruchomości

Tel: +48... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

Zadzwoń