-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
Biuro Nieruchomości KNC City Biuro nieruchomości
Szeregowiec na spokojnym osiedlu przy lesie-okazja
Puławy
ul. Kościuszki
[woj. Lubelskie, pow. puławski, gm. puławski]
Dodane 4 miesiące temu, Wtorek, 12 grudzień 2023 16:20
1 499 000 zł
320 m2
- Cena:
- 1 499 000 zł
- Powierzchnia:
- 320 m2
- Cena za metr:
- 4 685 zł/m2
- ID oferty:
- K36308017
- Rynek:
- Domy na sprzedaż Puławy
Opis
Segment w szeregowcu w spokojnej części Puław - przestrzeń idealna jako miejsce do zamieszkania lub prowadzenie nieuciążliwych usług.Dom idealny dla dużej rodziny. Przestronne pomieszczenia i ich dobre rozmieszczenie pozwalają na urządzenie przestrzeni według własnych potrzeb i upodobań. Dom posiada dwa piętra, w tym drugie w poddaszu mieszkalnym oraz podpiwniczenie w którym urządzony jest garaż, doskonale nadający się na jeden samochód. Dodatkowo przed domem solidnie wykonany pojazd a z boku i za budynkiem, ogród pozwalający na wypoczynek wśród zieleni.
- W ofercie 4 segmenty - bądź pierwszy i wybierz ten, który odpowiada Ci najbardziej! -
Najważniejsze cechy:
- pierwsza linia zabudowy
- dojazd do posesji osiedlową drogą utwardzoną z nowowykonaną powierzchnią,
- sąsiedztwo stanowią głównie domy jednorodzinne, ale także bloki, punkty usługowe i handlowe oraz las,
Skrajny segment szeregowca:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z użyciem wysokiej klasy materiałów.
- Ściany: cegła i suporeks, tynk mineralny na zewnątrz i wewnątrz.
- Stropy: ceramiczne Ferta 45, na poddaszu Ferta 60.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna typu Braas.
- System rynien firmy Marley (wykonane z polipropylenu).
- Stolarka okienna: drewniana (sosna, mahoń) oraz aluminiowa firmy Schuco. Wszystkie większe powierzchnie szybowe wstawione mają szkło antywłamaniowe P-4, z warstwą termo-chromatyczną selektywną.
- Ogrzewnanie oraz wodociąg z sieci miejskiej OPEC. Wykonana pełna automatyka w systemie Honeywell. Zamontowane grzejniki konwektorowe firmy Purmo i Kermi.
Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 1/4 działki stanowiąca obecnie około 2 551 m² (25,51 ar) - około 630 m²
- wymiary: ok 17 m szer. x 38 m dł.
- kształt: prostokąt
- ukształtowanie: teren płaski
Media:
- prąd
- woda z wodociągu miejskiego
- gaz
- kanalizacja miejska
- CO z OPEC
- telefon i Internet (światłowód)
Lokalizacja:
- Puławy, powiat puławski
- nieruchomość zlokalizowana w pobliżu Alei Partyzantów
- położona przy osiedlowej nowo wykonanej ulicy: utwardzonej z wykonaną nową nawierzchnią z kostki (wraz z wykonanymi chodnikami i oświetleniem - lampy led)
- bliskie sąsiedztwo stacji PKP, szpitala, hali sportowej, basenu, sklepów oraz punktów usługowych
- łatwy i szybki dojazd do obwodnicy (trasa S12) Puław zapewniającej doskonałe połączenie z trasą S17
Stan działki i zabudowań (otoczenie):
- budynek wymagający jedynie wykonania własnej aranżacji wnętrz,
- ogród urządzony, zadbany, z nasadzeniami, w tym drzewami i krzewami
- szeroka brama wjazdowe i wyłożony kamieniem podjazd
- budynek z wykonanym świadectwem energetycznym - spełniający wymagania jak dla nowego budynku - z bardzo niskim rocznym zapotrzebowaniem na energię nieodnawialną
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, jednocześnie zapewniającej bardzo dobrą komunikację - blisko centrum Puław. Działka ma kształt regularny - prostokątny i leży na płaskim terenie co ułatwia jej zagospodarowanie i użytkowanie. Na działce znajduje się segment budynku w zabudowie szeregowej. Możliwość wykorzystania budynku jako domu bądź jako biura czy lokalu usługowego.. Działka jest w całości ogrodzona, z licznymi nasadzeniami oraz wykonanym wjazdem. Nieruchomość z ogromnym potencjałem i dająca duże możliwości co do jej użytkowania.
Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.
Olga Pijas
tel. Pokaż numer telefonu
mail: [email] />
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 65.80; EK - końcową (kWh/m2*rok): 81.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 82.75; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Data aktualizacji: 2023-12-19
- ID ogłoszenia: K36308017
