Sprzedam 2-pokojowe przy ul. Monte Cassino 3

Opis

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie na warszawskiej Woli, o pow. 38,5m2 przy ulicy Monte Cassino 3. Zlokalizowane na 8 piętrze 9-piętrowego, zadbanego budynku z 1967 roku.

Mieszkanie narożne, okna południowo zachodnie. Budynek zarządzany przez wspólnotę. Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica. Duża loggia (ok. 6m2).

Oferta idealna dla singla lub pary.

Układ mieszkania:
- salon z narożnikiem z funkcją spania i pojemnikiem, dużym stołem dla 4osób, szafką RTV i telewizorem Hisense, routerem Play oraz wyjściem na duży balkon typu loggia
- kuchnia osobna, widna, wyposażona w oszczędnie używany sprzęt AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, zlewozmywak Franke, lodówka z zamrażarką). W trakcie remontu zlikwidowano przyłącze gazowe.
- sypialnia z dużym łóżkiem i dużą szafą
- nowoczesna i estetyczna łazienka z kabiną prysznicową i pralką automatyczną Electrolux
- przestrzeń przy wejściu wyposażona w estetyczną zabudowę i domofon.
- podłoga loggii wyłożona estetycznymi drewnianymi płytkami.

Zdjęcia oddają rzeczywisty aktualny stan mieszkania.
Mieszkanie po generalnym remoncie, łącznie z instalacjami.
Wysokość mieszkania 260 cm.

Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń.
Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.

Opłaty stałe od 01.10.2024 wynoszą:
1/. Zaliczka eksploatacyjna – 114,78 PLN
2/. Centralne ogrzewanie – 149,98 PLN
3/. Zimna woda i ścieki – zaliczka – 68,60 PLN
4/. Ciepła woda – zaliczka – 40,00 PLN
5/. Wywóz nieczystości stałych – 60,00 PLN
6/. Fundusz remontowy – 114,78 PLN
Razem: 548,14 PLN

Stan budynku: wymienione piony w budynku, ocieplony, media miejskie, 2 windy, klatka schodowa po remoncie, dostępny bezpłatny parking przy budynku.

Lokalizacja:
- 450m do metra M2 Księcia Janusza,
- 90m do najbliższego przystanku autobusowego linie: N42, 184, następnie przystanek autobusowy Park Moczydło 01 około 400m i linie: 171, 190, 523, N42, N43
- PKP Warszawa Młynów: 17 minut spacerem lub 1 przystanek komunikacją.
- w zasięgu spaceru przedszkola, szkoły, sklepy, przychodnie, restauracje, bazarek, centrum handlowe Wola Park
- dogodny dojazd na Aleję Prymasa Tysiąclecia.

Dla aktywnych: park Moczydło, park Edwarda Szymańskiego, otwarte baseny Moczydło, lasek na Kole, ścianka wspinaczkowa, hala do tenisa, basen kryty, centrum wspinaczkowe ON SIGHT i wiele innych.

Certyfikat charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 99,15 kWh/(m² · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 165,9 kWh/(m² · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 132,7 kWh/(m² · rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,05 t CO2/(m² · rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0%

Zapraszam do kontaktu!

• Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 38 m2
• Lokalizacja mieszkania: Warszawa
• Mieszkanie położone na 5 piętrze
• Data dodania: 2025-03-07
• Data aktualizacji: 2025-03-15
• ID ogłoszenia: K37037414