Przestronne 3 pokoje z 2 balkonami | 77 m² Warszawa
mieszkanie na sprzedaż
27 sie 2026

Przestronne 3 pokoje z 2 balkonami | 77 m²

woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 3 tygodnie temu, Czwartek, 27 sierpień 2026 09:30
1 439 000 zł 77 m2
1 439 000 zł 77 m2 18 688 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 77 m2
Cena za metr 18 688 zł/m2
Pokoje 3
Piętro 7 z 9
Rok budowy 2016
Rodzaj budynku blok
Balkon Tak
ID oferty K37646172

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie, położone na warszawskiej Pradze-Południe, przy ul. Ostrobramskiej. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego mieszkania z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską w najbliższym otoczeniu. Mieszkanie dostępne maj/czerwiec 2027r.

Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,36 m² znajduje się na 7. piętrze budynku z 2016 roku, wyposażonego w dwie windy.
Dużym atutem nieruchomości są dwa balkony, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000zł oraz komórka lokatorska w kwocie 20 000zł

Rozkład:
Mieszkanie składa się z:salonu – 20,55 m²oddzielnej kuchni – 11,17 m²sypialni – 13,11 m²sypialni – 10,45 m²łazienki – 5,91 m²oddzielnego WC – 3,65 m²przestronnego holu – 12,52 m²dwóch balkonów
Układ mieszkania zapewnia wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Półotwarta, duża kuchnia będzie dodatkowym atutem dla osób, które preferują klasyczny i funkcjonalny podział przestrzeni.

Ekspozycja:
Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję: zachód (salon, kuchnia), wschód (dwie sypialnie), dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Standard:
Mieszkanie zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie i jest funkcjonalnie zaaranżowane.
Na podłogach znajdują się deska dęowa oraz płytki, a okna wykonane są z PCV.
Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, zapewniającą komfort szczególnie w cieplejszych miesiącach.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
W cenie mieszkania pozostaje zabudowa stała.

Czynsz:
Czynsz administracyjny wynosi około 1 607,84 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz opłatę za miejsce postojowe.

Komunikacja i infrastruktura:
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień:przystanek autobusowy – 320 m -5min pieszoprzystanek tramwajowy – około 1200 mStacja Metra – 3,6kmprzedszkole – 450 m – 6min pieszoszkoła podstawowa – 800m -11min pieszoprzychodnia – około 300 msklepy i punkty handlowo-usługowe w najbliższej okolicygaleria handlowa – około 500 mPołożenie na Pradze-Południe pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Warszawy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.

Stan prawny:
Pełna własność z Księgą Wieczystą. Grunty uregulowane.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

To mieszkanie warto zobaczyć na żywo.




BUYER PAYS NO COMMISSION

This high-quality apartment is located in Warsaw's Praga-Południe district, on Ostrobramska Street . This is an excellent option for those seeking a spacious, functional apartment with excellent transport links and full urban infrastructure nearby. Available May/June 2027.

The functional, 3-room apartment with an area of 77.36 m² is located on the 7th floor of a building from 2016, equipped with two elevators .
A major advantage of the property are two balconies , providing additional space for relaxation.

The apartment also includes a parking space in the underground garage for an additional PLN 50,000 and a storage unit for PLN 20,000.

Schedule:
The apartment consists of: living room – 20.55 m² separate kitchen – 11.17 m² bedroom – 13.11 m² bedroom – 10.45 m² bathrooms – 5.91 m² separate toilet – 3.65 m² spacious hall – 12.52 m² two balconies
The apartment's layout ensures a clear separation between the living and private areas. The large, semi-open kitchen will be an additional advantage for those who prefer a classic and functional layout.

Exposure:
The apartment has a double exposure: west (living room, kitchen) and east (two bedrooms) , thanks to which the interiors are well-lit at different times of the day.

Standard:
The apartment has been finished to a very good standard and is functionally arranged.
The floors are covered with oak boards and tiles , and the windows are made of PVC.
The property is equipped with air conditioning , ensuring comfort especially in the warmer months.
Heating and hot water come from the municipal network.
The price of the apartment includes permanent buildings .

Rent:
The administrative rent is approximately PLN 1,607.84 per month and includes, among other things, advance payments for water, heating and a parking space fee.

Communication and infrastructure:
The location provides very good access to public transport and full infrastructure needed on a daily basis: bus stop – 320 m - 5 min walk tram stop – about 1200 m Metro Station – 3.6km kindergarten – 450 m – 6 min walk primary school – 800 m -11 min walk clinic – about 300 m shops and retail and service outlets in the immediate vicinity shopping mall – about 500 m Its location in Praga-Południe allows you to take advantage of the full infrastructure of Warsaw, while also providing convenient access to the most important points of the city.

Legal status:
Full ownership with land and mortgage register. Land regulated.
Please contact me and arrange a presentation.

This apartment is worth seeing in person.


...

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
  • Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 77 m2
  • Lokalizacja mieszkania: Warszawa, osiedle Praga-Południe, ul. Ostrobramska
  • Mieszkanie położone na 7 piętrze
  • Data dodania: 2026-08-27
  • Data aktualizacji: 2026-08-27
  • ID ogłoszenia: K37646172
  • Źródło: Modern Town

Historia i statystyki

Wyświetlenia 47
W serwisie od 27 sierpnia 2026

Zmiany ceny

Od pierwszej znanej ceny drożej o 160 000 zł

  • 1 279 000 zł 1 439 000 zł
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Warszawa, cena: od 1 223 150 do 1 654 850 zł, powierzchnia: od 66 do 89 m2
MT
Modern Town Biuro nieruchomości · 29 ogłoszeń
Kontakt
Modern Town Biuro nieruchomości
ID oferty: K37646172 URL: https://kazo.pl/przestronne-3-pokoje-z-2-balkonami-77-m2,37646172
MT

Modern Town Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane