• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
← Powrót
Kazo / Domy / Domy Milanówek / ul. Słowackiego
1 / 20
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
  • Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym
Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym Milanówek
dom na sprzedaż
16 wrz 2026

Przedwojenna willa z potencjałem komercyjnym

Milanówek ul. Słowackiego
woj. Mazowieckie pow. grodziski gm. grodziski
Dodane 4 dni temu, środa, 16 wrzesień 2026 19:20
1 999 000 zł 320 m2
1 999 000 zł 320 m2 6 246 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 320 m2
Cena za metr 6 246 zł/m2
Rok budowy 1930
Materiał budynku drewno
Liczba pięter w budynku 2
Okna drewniane
Położenie miasto
Ogrzewanie gazowe, węglowe
Cechy piwnica, garaż, basen
ID oferty K37664539
Kategoria Domy na sprzedaż Milanówek

Opis

---NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE ---

Willa Nadbuże – zabytkowa rezydencja w sercu Milanówka Ponadczasowa elegancja, historia miejsca i nieograniczony potencjał

W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Milanówka – przy reprezentacyjnej ulicy Słowackiego – znajduje się wyjątkowa nieruchomość o udokumentowanej historii i niezwykłym charakterze.
To zabytkowa willa Nadbuże, powstała w 1930 roku jako rezydencja rodzinna, dziś stanowiąca rzadkie połączenie klimatu przedwojennej architektury, prestiżu adresu i realnego potencjału inwestycyjnego.

Jest to propozycja skierowana do osób, które szukają nie tylko domu, lecz miejsca z tożsamością – oraz do inwestorów rozumiejących wartość historycznych nieruchomości w willowym Milanówku.

Historia i wartość zabytkowa Willa została wzniesiona w 1930 roku przez Ignacego Bałdygę dla jego syna Leona Bałdygi – inżyniera geodety.
Pierwotnie powstała nad Bugiem, skąd następnie została przeniesiona do Milanówka, wpisując się w tradycję letniskowych i rezydencjonalnych willi ogrodowych tego miasta.
Budynek ma konstrukcję drewnianą słupowo-ryglową na podmurówce, jest otynkowany, wzniesiony na planie prostokąta i przykryty dachem mansardowym.
Frontowa elewacja posiada reprezentacyjny, osiowy układ z zadaszonym wejściem poprzedzonym schodami.
Od strony południowo-wschodniej znajduje się drewniana weranda, a od zachodu taras z zadaszeniem – elementy typowe dla przedwojennych willi podmiejskich.
Nieruchomość objęta jest indywidualną ochroną konserwatorską poprzez wpis do gminnej ewidencji zabytków, co potwierdza jej historyczną wartość i unikatowość w skali miasta.

Rezydencja i działka Dom o powierzchni użytkowej około 250 m², posadowiony na imponującej działce 2 200 m², otoczony jest starodrzewem i starannie utrzymanym ogrodem.
Aleje i podjazdy o powierzchni ponad 400 m² wyłożono kostką brukową.
W ogrodzie znajduje się basen z możliwością zainstalowania podgrzewania wody, tworzący prywatną strefę relaksu na poziomie podmiejskiej willi premium.
Architektura i przestrzeń Budynek zachował szlachetną bryłę i proporcje charakterystyczne dla rezydencji międzywojennych.
Drewniana konstrukcja została otynkowana, a niedawno wykonany nowy dach z blachodachówki zapewnia bezpieczeństwo techniczne na lata.
Wysokość pomieszczeń 3,20 m nadaje wnętrzom światło, przestrzeń i reprezentacyjny charakter praktycznie nieosiągalny w nowym budownictwie.
Dwa niezależne wejścia do budynku umożliwiają różne scenariusze użytkowania – od komfortowej rezydencji rodzinnej po dom wielorodzinny lub inwestycję apartamentową.

Układ funkcjonalny
Piwnica – ok. 100 m²kotłownia
6 pomieszczeń gospodarczych
Idealna przestrzeń na zaplecze techniczne, magazyny, pralnię, winiarnię lub strefę wellness.
Parterkuchnia z jadalnią
2 łazienki
salon
gabinet
2 sypialnie
wyjście z jednej sypialni na klimatyczną werandę
Weranda daje możliwość stworzenia ogrodu zimowego, oranżerii lub prywatnej przestrzeni wypoczynkowej.
Piętro (do generalnego remontu – ogromny potencjał)kuchnia ze spiżarką
łazienka
4 sypialnie
2 garderoby
pomieszczenie gospodarcze
Kondygnacja ta umożliwia stworzenie luksusowych apartamentów, niezależnej części domu lub strefy gościnnej.

Media i technologiawodociąg
kanalizacja
prąd
gaz
ogrzewanie gazowe + dodatkowo piec na węgiel/koks
okna drewniane
brak oznak wilgoci

Na działce znajduje się wolnostojący garaż blaszany na dwa samochody – z możliwością rozbudowy lub zastąpienia nową konstrukcją.

Potencjał inwestycyjny – kluczowa wartość nieruchomości Ta willa to nie tylko piękny dom – to gotowa baza pod projekt o wysokiej stopie zwrotu.

1. Możliwość wydzielenia nawet 4 niezależnych lokali
Duża powierzchnia, dwa wejścia i pełne media pozwalają stworzyć:
apartamenty pod wynajem długoterminowy lub premium
wynajem rodzinny, biznesowy lub dyplomatyczny
kameralną rezydencję z częścią usługową
2. Możliwość rozbudowy
Działka 2 200 m² daje realne możliwości:
rozbudowy bryły
dobudowy oficyny lub nowego skrzydła
aranżacji ogrodu pod funkcje rekreacyjne lub parkingowe
3. Możliwość wydzielenia miejsc parkingowych
Istniejąca infrastruktura brukowana pozwala stworzyć prywatne miejsca dla każdego lokalu, zwiększając wartość inwestycji.
4. Segment premium w zielonym Milanówku

Milanówek pozostaje jednym z najbardziej prestiżowych willowych adresów pod Warszawą – popyt na historyczne nieruchomości w tej lokalizacji jest stabilny i odporny na wahania rynku.

Podsumowanie
To rzadka okazja:
zabytkowa Willa Nadbuże, w doskonałej lokalizacji, na dużej działce, z basenem, historią i potencjałem do stworzenia luksusowej rezydencji lub dochodowej inwestycji.
To nieruchomość dla osób, które rozumieją wartość architektury z duszą.
Dom, który kupuje się raz na pokolenie.




Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
  • Data aktualizacji: 2026-09-16
  • ID ogłoszenia: K37664539
  • Źródło: Verano Estate

Historia i statystyki

Wyświetlenia 18
W serwisie od 16 września 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Milanówek, cena: od 1 699 150 do 2 298 850 zł, powierzchnia: od 272 do 368 m2
VE
Verano Estate Biuro nieruchomości · 94 ogłoszeń
Kontakt
Verano Estate Biuro nieruchomości
ID oferty: K37664539 URL: https://kazo.pl/przedwojenna-willa-z-potencjalem-komercyjnym,37664539
VE

Verano Estate Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

  • 1 / 7
    Kawalerka. blisko UM. Idealna pod inwestycję

    Łódź

    • 199 000 zł cena
    • 22 m2 powierzchnia
    • 9 046 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • kawalerka
    • parter

    --- NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W VERANO ESTATE ---Inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia – studio 22,33 m² przy Uniwersytecie Medycznym w ŁodziSzukasz mieszkania, które...

  • 1 / 19
    Dom wolnostojący Radom 230 m²

    Radom » ul. Witkacego

    • 1 999 000 zł cena
    • 230 m2 powierzchnia
    • 8 692 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Wyjątkowy dom w dzielnicy domków jednorodzinnych w Radomiu.Na sprzedaż oferuję piętrowy dom z garażem o powierzchni ok. 230 m², usytuowany na działce 782 m² z pięknym ogrodem i alt...

  • 1 / 5
    Działka Usługowo - Handlowa blisko Lotniska

    Łódź » ul. Dubois

    • 4 000 000 zł cena
    • 13 663 m2 powierzchnia
    • 293 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • inwestycyjna

    Nowoczesny teren inwestycyjny w sercu łódzkiej strefy technologii – Dubois / BionanoparkSzukasz miejsca, które realnie pracuje na wartość Twojej inwestycji?Poznaj teren przy ul. St...

  • 1 / 12
    SŁONECZNE | ODDZIELNA KUCHNIA 49m ul.Meissnera

    Warszawa » Praga-Południe

    • 715 000 zł cena
    • 49 m2 powierzchnia
    • 14 592 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 2 pokoje
    • 2 piętro

    Na sprzedaż przytulne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 49 m², położone przy ul. Meissnera, w spokojnej i zielonej części Pragi Południe.To doskonała propozycja dla rodzin, par l...

  • 1 / 15
    Przestronne | 3 pokoje |69 m² | duży balkon

    Żyrardów » ul. Nietrzebki

    • 599 000 zł cena
    • 69 m2 powierzchnia
    • 8 682 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 4 piętro

    3-pokojowe mieszkanie 69 m² – gotowe do wprowadzenia. Oferujemy na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 69 m², położone na ostatnim, 4. piętrze w czteropięt...

  • 1 / 11
    Działka z mediami i WZ | 952 m² | Radom Godów

    Radom

    • 289 000 zł cena
    • 952 m2 powierzchnia
    • 304 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 952 m², położona w spokojnej i zielonej części Radomia – dzielnica Godów.Nieruchomość idealna dla osób szukających ciszy i bl...

Podobne ogłoszenia

  • Dom wolnostojący
    1 / 8
    Dom wolnostojący

    Czarny Las

    • 1 980 000 zł cena
    • 280 m2 powierzchnia
    • 7 072 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    PL NIERUCHOMOŚCI LINIA ZACHODNIA ANETTA SZWONDER
    Biuro nieruchomości

  • Dom wolnostojący
    1 / 9
    Dom wolnostojący

    Milanówek

    • 2 200 000 zł cena
    • 350 m2 powierzchnia
    • 6 286 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    homfi
    Biuro nieruchomości

  • Dom wolnostojący
    1 / 20
    Dom wolnostojący

    Milanówek

    • 1 850 000 zł cena
    • 260 m2 powierzchnia
    • 7 116 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Metrohouse
    Biuro nieruchomości

  • Dom wolnostojący

    Książenice

    • 2 350 000 zł cena
    • 280 m2 powierzchnia
    • 8 393 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Metrohouse
    Biuro nieruchomości

  • 1 / 20
    Rezydenja w otoczeniu lasu

    Adamowizna

    • 1 949 000 zł cena
    • 283 m2 powierzchnia
    • 6 887 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Do sprzedaży piękny dom w cichej i spokojnej okolicy w odległości zaledwie 4 minut (2,5 km) autem od centrum Grodziska Mazowieckiego. Nieruchomość mieści się na dużej, ładnie zago...

  • 1 / 20
    Wolnostojący na dz.1500m2 Las Młochowski/Media

    Żółwin

    • 1 950 000 zł cena
    • 321 m2 powierzchnia
    • 6 075 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o całkowitej powierzchni 321 m² (powierzchnia użytkowa 171 m²), wybudowany według projektu PORTO / Dompasja.Nieruchomość położona jest na du...

Ostatnio dodane

  • Elegancki dom wolnostojący 250 m2 / Wysoki standard / Zamiana na mieszkania
    1 / 16
    Elegancki dom wolnostojący 250 m2 / Wysoki standard / Zamiana na...

    Urzut

    • 1 999 000 zł cena
    • 250 m2 powierzchnia
    • 7 996 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Sprzedaż bądź zamiana na mieszkania. Według rzeczoznawcy majątkowego dom warty jest o wiele więcej. Na sprzedaż energooszczędny dom wolnostojący z poddaszem o łącznej powierzchni...

  • Dom Książenice gm. Grodzisk Mazowiecki
    1 / 15
    Dom Książenice gm. Grodzisk Mazowiecki

    Książenice

    • 1 799 000 zł cena
    • 300 m2 powierzchnia
    • 5 997 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Do sprzedaży dom o pow. użytkowej 240m2, działka 1730m2 , w otulinie lasu . Dom może pełnić funkcje dwurodzinnego , posiada osobne wejścia . Wszystkie media miejskie , ogrzewanie...

  • Dom Grodzisk Mazowiecki Centrum
    1 / 7
    Dom Grodzisk Mazowiecki Centrum

    Grodzisk Mazowiecki

    • 1 980 000 zł cena
    • 307 m2 powierzchnia
    • 6 450 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Do sprzedania KAMIENICA usytuowana w ścisłym Centrum Grodziska Mazowieckiego . Budynek jest obiektem mieszkalno - usługowym , w zwartej zabudowie śródmiejskiej, czterokond...

  • Dom Brwinów Stan Deweloperski+
    1 / 2
    Dom Brwinów Stan Deweloperski+

    Brwinów

    • 1 550 000 zł cena
    • 270 m2 powierzchnia
    • 5 741 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • bliźniak

    Jeśli marzysz o nowym, przestronnym domu w cichej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy — ta oferta jest dla Ciebie. Dom o powierzchni 270 m² (w tym garaż) stoi na działce 650 m² i...

  • Dom Odrano-Wola gm. Grodzisk Mazowiecki,
    1 / 15
    Dom Odrano-Wola gm. Grodzisk Mazowiecki,

    Odrano-Wola

    • 1 450 000 zł cena
    • 300 m2 powierzchnia
    • 4 834 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej około 300 m² (powierzchnia użytkowa ok. 250 m²), położony na działce o powierzchni 1300 m² w Odrano...

  • 1 / 15
    Dom Brwinów

    Brwinów

    • 2 100 000 zł cena
    • 400 m2 powierzchnia
    • 5 250 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Mamy dla Państwa niecodzienną propozycję. Jest to dom prawie w centrum Brwinowa, ale zarazem w spokojnym i zielonym miejscu. Dom 200m2 powierzchni na parterze. Nad całością jest dr...