Mieszkanie Warszawa Żoliborz ul. Aleja Wojska Polskiego

Opis

Oferujemy na sprzedaż klimatyczne mieszkanie w kamienicy na Starym Żoliborzu - jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Warszawy.

Lokal ma 44,09 m² i znajduje się na pierwszym piętrze budynku, łącząc łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień z ciszą i spokojem charakterystycznym dla Starego Żoliborza.
  LOKALIZACJA
Kamienica znajduje się przy jednej z najbardziej charakterystycznych i zielonych ulic Starego Żoliborza - Alei Wojska Polskiego.
To wyjątkowe miejsce - szeroka aleja z pasem zieleni, parkowymi alejkami i klimatem, którego nie da się pomylić z żadną inną częścią Warszawy. Wokół mnóstwo drzew, skwerów i tras spacerowych - idealnych do biegania, spacerów z psem czy po prostu odpoczynku po pracy.

Z tej części Żoliborza wszędzie jest blisko.
Do metra i stacji kolejowej Dworzec Gdański jest około 1 km,
a przystanki autobusowe i tramwajowe Plac Inwalidów (ok. 400 m) i Plac Grunwaldzki (ok. 500 m) znajdują się dosłownie kilka minut spacerem od kamienicy.
Dzięki temu łatwo można dostać się do innych części Warszawy, niezależnie od środka transportu.

BUDYNEK:
Kamienica pochodzi z lat 20. XX wieku i stanowi część historycznego założenia urbanistycznego Starego Żoliborza.
Zachowała charakterystyczne elementy międzywojennej architektury, a jej solidna konstrukcja i proporcje wpisują się w unikalny klimat tej części Warszawy.

Wspólnota mieszkaniowa prowadzi prace rewitalizacyjne pod nadzorem konserwatora zabytków.
Obecnie trwają prace związane z hydroizolacją fundamentów.

W budynku zostały wymienione wszystkie kluczowe instalacje:
- centralnego ogrzewania (2010 r.),
- gazowa (2007 r.),
- wodno-kanalizacyjna (2001 r.).

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie po gruntownym remoncie, w pełni gotowe do wprowadzenia - bez potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów.
Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (z nowymi grzejnikami) oraz gazową, którą można w razie potrzeby zlikwidować.
Dzięki temu lokal jest nowoczesny, bezpieczny i bezobsługowy na długie lata.

Mieszkanie składa się z:
- Salonu z częścią kuchenną we wnęce - przestronny, dobrze doświetlony, z oknem od strony wschodniej. W salonie znajduje się wnęka, która może pełnić funkcję sypialni, garderoby lub miejsca do pracy.
- Sypialni - z oknem od strony zachodniej.
- Łazienki - po remoncie, z wanną i eleganckim wykończeniem.
- Przedpokoju - z dużą szafą w zabudowie, zapewniającą wygodne przechowywanie.
Do nieruchomości przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 7m2.
Wysokość pomieszczeń: 275 cm. 

Mieszkanie ma funkcjonalny i elastyczny układ, który pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb.
To propozycja dla osób, które cenią klimat kamienicy połączony z wygodą współczesnego standardu.

Serdecznie polecamy i zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Numer oferty: 678238

• Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 44 m2
• Lokalizacja mieszkania: Warszawa, osiedle Żoliborz, ul. Aleja Wojska Polskiego
• Mieszkanie położone na 1 piętrze
• Data dodania: 2025-10-22
• Data aktualizacji: 2025-11-13
• ID ogłoszenia: K37346597