Mieszkanie Warszawa Wola, Ulrychów ul. Redutowa

Opis

NUMER OFERTY: TPBN24109

CENA: 1 515 000 PLN
CENA / M: 19 423 PLN
METRAŻ: 78,00m
PIĘTRO: 1/6
WINDA: tak
ILOŚĆ POKOI: 4
OGRZEWANIE: miejskie
EXTRAS: duży balkon (24,5m2), 2 łazienki,
lokatorska (boks) (+20kPLN); m. garażowe (+50k PLN) CZYNSZ: b.d.
ROK BUD.: 2024
MAT. BUD.: żelbet
RODZ. ZABUD.: apartamentowiec
UWAGA: stan deweloperski, cesja umowy, oddanie do użytku - II.2025

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę cesji umowy deweloperskiej na przestronne i komfortowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m2 w stanie deweloperskim w doskonałej lokalizacji przy ulicy Redutowej na warszawskiej Woli, w ramach pierwszego etapu prestiżowej inwestycji Cityflow z licznymi udogodnieniami, w budynku B1 (planowany termin oddania to luty 2025). Mieszkanie jest idealne dla rodziny, położone w spokojnej okolicy. Do mieszkania dołączony jest profesjonalny projekt wnętrza od renomowanego architekta (na zdjęciach wizualizacje zgodne z projektem).

Podstawowe informacje:

Liczba pokoi: Salon z aneksem kuchennym oraz 3 sypialnie
Łazienki: 2 (jedna z prysznicem, druga z wanną)
Duży balkon: 24,5 m
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 zł)
Boks garażowy: 4,2 m (dodatkowo płatny 20 000 zł)
Piętro: 1 z 6

Wchodząc do mieszkania, od razu można dostrzec przestronny salon z wyjściem na duży balkon. Salon został zaplanowany tak, aby pomieścić wygodną kanapę, ściankę TV oraz stół jadalniany, co czyni go idealnym miejscem do relaksu i spędzania czasu z rodziną. Duże okna balkonowe wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc przytulną atmosferę.

Kuchnia, będąca sercem mieszkania, jest przestronna i nowocześnie zaplanowana. Z jednej strony zawiera ciąg szafek i sprzętów kuchennych, z drugiej znajduje się funkcjonalna wyspa, która powiększa przestrzeń roboczą oraz oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania dzięki pojemnym szufladom i dużemu blatowi. Idealne rozwiązanie dla osób lubiących gotować i ceniących porządek.

Mieszkanie posiada bardzo duży balkon, na który można wyjść zarówno z salonu, jak i z dwóch sypialni. To idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu, z pięknym widokiem na okolicę.

Główna sypialnia jest przestronna i oferuje możliwość wygospodarowania miejsca do pracy. Znajduje się tu przestrzeń na duże łóżko, pojemne szafy oraz wydzielone miejsce do pracy, co sprawia, że jest to idealne miejsce do odpoczynku i pracy zdalnej.

Dodatkowo, mieszkanie posiada dwa ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni dla dzieci, gabinetu lub pokoju gościnnego. Każdy z tych pokoi bez problemu pomieści łóżko, biurko, szafy i regały, zapewniając funkcjonalność i komfort.

Dwie łazienki stanowią kolejny atut tego mieszkania. Jedna z nich jest wyposażona w prysznic, druga w wannę, co zapewnia wygodę i komfort wszystkim domownikom.

Przedpokój oferuje możliwość zabudowy dużą szafą, wnęką na pralkę i suszarkę oraz ścianką z miejscem na lustro i konsolę, co pozwala na utrzymanie porządku i organizację przestrzeni.

Mieszkanie jest oferowane w stanie deweloperskim co daje możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb i upodobań, a dołączony projekt architekta wnętrz pomoże w stworzeniu wymarzonego wnętrza.

Wstępnie zamówiono liczne zmiany lokatorskie, które zostały wykonane przez dewelopera. Obejmują takie elementy jak zmianę usytuowania ścian działowych, dodatkowy grzejnik oraz zwiększenie liczby punktów świetlnych i gniazdek elektrycznych. Istnieje możliwość kontynuacji współpracy z architektką w zakresie wykończenia z nadzorem lub "pod klucz".

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji na Woli, zaledwie 100 metrów od przystanku autobusowego i 300 metrów od przystanku tramwajowego, oraz 1,2 kilometra od stacji metra, co zapewnia świetną komunikację z innymi częściami miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość do centrum - kilka przystanków dzieli Cię od biznesowego centrum Warszawy na rondzie Daszyńskiego. Osiedle jest położone w zielonej okolicy, sąsiaduje z Parkiem Powstańców Warszawy a w bliskiej odległości znajdują się kolejne parki, co stwarza doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy oraz restauracje, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. Dodatkowo, do centrum handlowego Wola Park można dojechać samochodem w zaledwie 6 minut.

Teren osiedla Cityflow obejmuje aż 1,5 ha powierzchni biologicznie czynnej, co stanowi 40% całej działki. Przez środek osiedla przebiega park, pod którym nie ma parkingu podziemnego, co umożliwia sadzenie wysokich drzew. Po zachodniej stronie zaplanowano strefę aktywności, relaksu i spotkań przeznaczoną wyłącznie dla przyszłych mieszkańców.

Osiedle oferuje wiele udogodnień, które podnoszą komfort życia mieszkańców. Wśród nich znajdują się:

- Lokal mieszkańca z salą spotkań
- Car spa
- Wypożyczalnia rowerów i hulajnóg
- Punkt ładowania samochodów elektrycznych
- System Smart Home
- Plac zabaw
- Strefa workout
- Lokal fitness
- Wybieg dla czworonogów
- Osiedle z ochroną i monitoring 24/7

Teren biologicznie czynny (1,5ha) z wyodrębnionymi strefami relaksu z hamakami i leżakami czy ogródkiem warzywnym.

Planowany termin zakończenia inwestycji to luty 2025.

Zapraszam na prezentację!

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - koniecznie daj mi znać! Chętnie pomogę przejść przez ten proces. Dbam o profesjonalną realizację zleceń, mając na uwadze maksymalne bezpieczeństwo transakcji.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66, 1 i Art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66, 1 i Art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 68

• Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 78 m2
• Lokalizacja mieszkania: Warszawa, osiedle Wola, ul. Redutowa
• Mieszkanie położone na 1 piętrze
• Data dodania: 2024-12-17
• Data aktualizacji: 2024-12-17
• ID ogłoszenia: K36928813