Mieszkanie Warszawa Ursynów ul. Melchiora Wańkowicza

Opis

Oferuję na sprzedaż komfortowe, przestronne 2-pokojowe mieszkanie z windą w świetnej lokalizacji-  100 m od metra Kabaty. Nieruchomość  z balkonem, miejscem postojowym w garażu podziemnym, komórką lokatorską i ochroną, znajdującą się przy ul. Wańkowicza 4 na Warszawskich Kabatach.
Najważniejsze atuty:
Rozkład mieszkania: Mieszkanie ma przestronny,  funkcjonalny układ oraz unikatową wysokość pomieszczeń wynoszącą 3.1m !!!  - czyniąc go idealnym dla pary, singla lub jako inwestycja. Mieszkanie jest usytuowane na wysokim parterze. W oknach zostały zamontowane rolety zewnętrzne. Zachodnia ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania. Świetna lokalizacja: Kabaty to wymarzone miejsce do życia, bardzo bezpieczne, przyjazne, dobrze skomunikowane z niską zabudową i niepowtarzalnym klimatem. W okolicy wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, placówki medyczne oraz wiele lokali usługowych. W pobliżu Las Kabacki, Ogród Botaniczny w Powsinie. Komunikacja: doskonała lokalizacja pod względem komunikacji z każdą częścią Warszawy. Do Stacji Metra Kabaty (ok.100m). Przystanki autobusowe w odległości kilku minut na pieszo. Niespełna 2km od obwodnicy czy też trasy S2, S8.
Budynek: niski, zadbany budynek z 2002r. z ochroną, otoczony zielenią. Posiada windę oraz podziemne miejsca postojowe. Sprawnie zarządzany przez SMB Kabaty. Cisza i bezpieczeństwo: spokojne, ciche, zamknięte, osiedle z 2002 r. znajdujące się w drugiej zabudowie od stacji metra Kabaty Mieszkanie składa się z:
przestronnego salonu,  półotwartej kuchni, harmonijnie połączonej z salonem oraz przedpokojem, co zapewnia poczucie przestrzeni i wygodę codziennego użytkowania, komfortowej sypialni z wyjściem na balkon,  łazienki z wanną, funkcjonalnego przedpokoju z miejscem na zabudowę. Dodatkowe udogodnienia: 
do mieszkania przynależy komfortowe miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej  (16,8m²) -dodatkowo płatne 60.000 zł. oraz duża  komórka lokatorska (7,60m² ) - dodatkowo płatna 40.000 zł. !!! widna zjeżdża do poziomu (-2)  Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym. Stan prawny gruntów uregulowany.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 950 zł miesięcznie.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Numer oferty: 512688

• Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 56 m2
• Lokalizacja mieszkania: Warszawa, osiedle Ursynów, ul. Wańkowicza
• Mieszkanie położone na parterze
• Data dodania: 2026-03-02
• Data aktualizacji: 2026-03-04
• ID ogłoszenia: K37473664