Mieszkanie Warszawa Białołęka ul. Żeglugi Wiślanej Warszawa
mieszkanie na sprzedaż
20 lip 2026

Mieszkanie Warszawa Białołęka ul. Żeglugi Wiślanej

Warszawa Białołęka ul. Żeglugi Wiślanej
woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 2 miesiące temu, Poniedziałek, 20 lipiec 2026 14:20
874 000 zł 65 m2
874 000 zł 65 m2 13 446 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 65 m2
Cena za metr 13 446 zł/m2
Pokoje 3
Piętro Parter
Rok budowy 2010
Rodzaj budynku blok
Materiał budynku pustak
ID oferty K37615838

Opis

3 pokoje, oddzielna kuchnia i ogródek | Osiedle Regaty

64,8 m² | 3 pokoje | oddzielna kuchnia | ogródek 27,2 m² | garaż | komórka lokatorska  

Jeśli szukasz mieszkania dla rodziny, w którym **każdy ma swoją przestrzeń**, a jednocześnie zależy Ci na prywatnym ogródku i wygodnym zapleczu, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,8 m², położone na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku na Osiedlu Regaty przy ul. Żeglugi Wiślanej na Białołęce.

Największą zaletą mieszkania jest *unkcjonalny, rodzinny układ - trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz dodatkowe, osobne WC. Do tego dochodzi prywatny ogródek o powierzchni 27,2 m², który daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.

 Przemyślany układ 3 pokoi

Na 64,8 m² znajdziemy:

-salon - 17,9 m²**
-oddzielną kuchnię - 9,5 m²**
-sypialnię - 11,4 m²**
-pokój - 9,1 m²**
-łazienkę z prysznicem - 5,6 m²**
-osobną toaletę z umywalką**
-przedpokój**

To układ, który dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet lub pokój gościnny.

Oddzielna kuchnia** pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią dzienną a zapleczem mieszkania, a **osobne WC** jest dużym atutem przy codziennym funkcjonowaniu kilkuosobowej rodziny.

Prywatny ogródek 27,2 m²

Do mieszkania przynależy **duży jak na mieszkanie w Warszawie ogródek o powierzchni 27,2 m²**.

To dodatkowa, prywatna przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów - od strefy wypoczynku z meblami ogrodowymi, przez miejsce zabaw dla dzieci, aż po niewielki ogród czy przestrzeń dla rowerów.

W przypadku mieszkania na parterze ogródek jest czymś więcej niż tylko dodatkiem - **realnie powiększa przestrzeń, z której korzystasz na co dzień.**

## Gotowe do zamieszkania

Mieszkanie jest **gotowe do wprowadzenia**.

W 2026 roku zostało odświeżone poprzez malowanie ścian. Około 5 lat temu wykonano remont kuchni.

Nie wymaga więc kosztownego remontu przed wprowadzeniem - nowy właściciel może urządzić je według własnych potrzeb i zamieszkać od razu.

## Osiedle Regaty

Mieszkanie znajduje się na **Osiedlu Regaty**, wybudowanym przez Dom Development w 2010 roku.

To kameralne, zielone osiedle z niską zabudową, dużą ilością zieleni, placami zabaw i terenami spacerowymi.

Osiedle jest:

* zamknięte,
* monitorowane,
* wyposażone w szlabany i furtki wejściowe.

To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześnie zależy im na **spokojnym otoczeniu i dostępie do terenów zielonych**.

## Lokalizacja i okolica

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz place zabaw.

Dużym atutem lokalizacji jest również dostęp do terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się **Kanał Żerański**, a także ścieżki rowerowe prowadzące w kierunku **Zalewu Zegrzyńskiego**.

To okolica, która dobrze sprawdzi się zarówno podczas codziennych spacerów, jak i weekendowej aktywności na rowerze czy na świeżym powietrzu.

Jednocześnie dobra komunikacja pozwala na wygodny dojazd do pozostałych części Warszawy.

## Garaż i komórka lokatorska

Do mieszkania można dokupić dodatkowo:

**miejsce postojowe w garażu podziemnym - 40 000 zł**

oraz

**komórkę lokatorską - 25 000 zł.**

Miejsce postojowe posiada **odrębną księgę wieczystą**, a zakup miejsca postojowego i komórki jest obligatoryjny.

 Cena

**Mieszkanie: 874 000 zł**

**Garaż: 40 000 zł**

**Komórka lokatorska: 25 000 zł**

**Łączna cena: 939 000 zł**

Mieszkanie posiada księgę wieczystą i może zostać zakupione przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.

Najważniejsze atuty w jednym miejscu:

**3 pokoje + oddzielna kuchnia + osobne WC + 27,2 m² prywatnego ogródka + garaż podziemny + komórka lokatorska**

Jeżeli zależy Ci na **funkcjonalnym mieszkaniu dla rodziny, z dużą ilością dodatkowej przestrzeni i bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu**, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Numer oferty: pl730554
  • Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 65 m2
  • Lokalizacja mieszkania: Warszawa, osiedle Białołęka, ul. Żeglugi Wiślanej
  • Mieszkanie położone na parterze
  • Data dodania: 2026-07-20
  • Data aktualizacji: 2026-09-23
  • ID ogłoszenia: K37615838
  • Źródło: Adox development

Historia i statystyki

Wyświetlenia 137
W serwisie od 20 lipca 2026

Zmiany ceny

Od pierwszej znanej ceny taniej o 25 000 zł

  • 899 000 zł 874 000 zł
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Warszawa, cena: od 742 900 do 1 005 100 zł, powierzchnia: od 56 do 75 m2
AD
Adox development Biuro nieruchomości · 46 ogłoszeń
Kontakt
Adox development Biuro nieruchomości
ID oferty: K37615838 URL: https://kazo.pl/mieszkanie-warszawa-bialoleka-ul-zeglugi-wislanej,37615838
AD

Adox development Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane