- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
mieszkanie
na sprzedaż
19 lip 2025
Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego
Poznań
os. Orła Białego
woj. Wielkopolskie
pow. Poznań
gm. Poznań
Dodane 1 rok temu, Sobota, 19 lipiec 2025 13:20
550 000 zł
79 m2
550 000 zł
79 m2
6 962
zł/m2
Powierzchnia
79 m2
Cena za metr
6 962
zł/m2
Pokoje
3
Piętro
12
ID oferty
K37229924
Kategoria
Mieszkania
na sprzedaż
Poznań
Opis
OKAZJA!
Na sprzedaż znakomicie zlokalizowany lokal mieszkalny położony na os. Orła Białego na Ratajach w Poznaniu!
Mieszkanie w perspektywie przeznaczone jest do remontu .
Jest to idealna oferta dla inwestora lub dla rodziny - nie tylko ze względu na lokalizację.
Obecnie lokal jest wynajmowany czterem stałym najemcom - na pokoje. Istnieje możliwość przejęcia najmu i co za tym idzie stabilnego dochodu na poziomie ok 2.300,- zł / m-c. Najemcy dodatkowo opłacają właścicielom czynsz do spółdzielni oraz koszty prądu i gazu (do kuchenki). Na chwilę obecną jest to czynsz niski, ale bardzo bezpieczny z uwagi na solidnych najemców.
Alternatywnie, można umówić się z najemcami co do opuszczenia mieszkania i przeznaczyć lokal na własny cel inwestycyjny lub mieszkaniowy.
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie zostało przerobione z 3-pokojowego na 4-pokojowe w ten sposób, że:
- kuchnia została zaadaptowana na oddzielny pokój,
- pomieszczenie z toaletą zostało otwarte i zaadaptowane na aneks kuchenny.
Tak więc mieszkanie składa się obecnie z:
- pokoju (ok 17,5 m2) z wyjściem na sporą loggię,
- sąsiedniego pokoju - ok 20 m2,
- trzeciego pokoju - ok 11,5 m2,
- czwartego pokoju (pierwotnie kuchni) - ok 8,5 m2,
- aneksu kuchennego (przerobionego pomieszczenia wc) - ok 1,3 m2 plus miejsce na korytarzu,
- łazienki ok 3 m2,
- przestrzeni w korytarzach - ponad 16 m2, w tym przedsionek z miejscem na powieszenie płaszcza i pozostawienie butów.
Można oczywiście przywrócić pierwotny układ.
Mieszkanie stanowi bardzo wygodną i komfortową przestrzeń na prawie 80 m2 powierzchni!
Posiada okna wychodzące na 3 strony świata!
Mieszkanie jest bardzo jasne i posiada bardzo przestronny widok.
Dwa największe pokoje usytuowane są od strony zachodniej.
Pozostałe dwa pokoje są od wschodu.
W korytarzu znajduje się także okno z wystawą na trzecią stronę, co wpływa pozytywnie na odczucie większej przestrzeni i doświetlenie wnętrza.
Lokal jest położony w wysokim budynku na XII piętrze.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Jak to zostało wspomniane wyżej, mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przez najemców i spełnia podstawowe wymogi mieszkania, aczkolwiek lokal nadaje się przyszłościowo do kapitalnego remontu (oprócz jednego pokoju, który został jakiś czas temu odnowiony).
W budynku znajdują się dwie nowsze windy. Klatka schodowa i części wspólne zostały odremontowane przez spółdzielnię.
Obecnie trwa remont elewacji.
STAN PRAWNY
Stan prawny jest uregulowany. Mieszkanie zostało już przekształcone na odrębną własność , do którego przynależy udział we własności gruntu.
Do mieszkania przynależy także piwnica (jak to zwyczajowo jest uregulowane na tradycyjnych osiedlach mieszkaniowych).
LOKALIZACJA
Lokal położony jest w bardzo korzystnej lokalizacji na os. Orła Białego na poznańskich Ratajach - tuż przy parku .
Ok 400m do przystanku tramwajowego przy ul. Żegrze (linie m.in. nr 3 i 17), skąd w kilkanaście minut można znaleźć się w ścisłym centrum miasta.
Na Politechnikę lub do Galerii Posnania jedzie się ok 10 minut.
Dużym plusem tej lokalizacji jest sąsiedni, rozległy i zadbany park nadający się do spacerów z placem zabaw, ławeczkami i boiskami.
Pod blokiem znajdują się miejsca postojowe.
W pobliżu bogata infrastruktura - szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnia, apteka, poczta, inne punkty usługowe.
Niewątpliwym atutem położenia tego budynku jest przestronny widok z okien i wspomniany przyległy park, co niewątpliwie wpływa na komfort zamieszkania w tym miejscu.
Mieszkanie jest gotowe do sprzedaży praktycznie od zaraz.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: Pokaż numer telefonu
e-mail: [email]
www.astons.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
WWW.ASTONS.PL
Numer oferty: 24327
Na sprzedaż znakomicie zlokalizowany lokal mieszkalny położony na os. Orła Białego na Ratajach w Poznaniu!
Mieszkanie w perspektywie przeznaczone jest do remontu .
Jest to idealna oferta dla inwestora lub dla rodziny - nie tylko ze względu na lokalizację.
Obecnie lokal jest wynajmowany czterem stałym najemcom - na pokoje. Istnieje możliwość przejęcia najmu i co za tym idzie stabilnego dochodu na poziomie ok 2.300,- zł / m-c. Najemcy dodatkowo opłacają właścicielom czynsz do spółdzielni oraz koszty prądu i gazu (do kuchenki). Na chwilę obecną jest to czynsz niski, ale bardzo bezpieczny z uwagi na solidnych najemców.
Alternatywnie, można umówić się z najemcami co do opuszczenia mieszkania i przeznaczyć lokal na własny cel inwestycyjny lub mieszkaniowy.
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie zostało przerobione z 3-pokojowego na 4-pokojowe w ten sposób, że:
- kuchnia została zaadaptowana na oddzielny pokój,
- pomieszczenie z toaletą zostało otwarte i zaadaptowane na aneks kuchenny.
Tak więc mieszkanie składa się obecnie z:
- pokoju (ok 17,5 m2) z wyjściem na sporą loggię,
- sąsiedniego pokoju - ok 20 m2,
- trzeciego pokoju - ok 11,5 m2,
- czwartego pokoju (pierwotnie kuchni) - ok 8,5 m2,
- aneksu kuchennego (przerobionego pomieszczenia wc) - ok 1,3 m2 plus miejsce na korytarzu,
- łazienki ok 3 m2,
- przestrzeni w korytarzach - ponad 16 m2, w tym przedsionek z miejscem na powieszenie płaszcza i pozostawienie butów.
Można oczywiście przywrócić pierwotny układ.
Mieszkanie stanowi bardzo wygodną i komfortową przestrzeń na prawie 80 m2 powierzchni!
Posiada okna wychodzące na 3 strony świata!
Mieszkanie jest bardzo jasne i posiada bardzo przestronny widok.
Dwa największe pokoje usytuowane są od strony zachodniej.
Pozostałe dwa pokoje są od wschodu.
W korytarzu znajduje się także okno z wystawą na trzecią stronę, co wpływa pozytywnie na odczucie większej przestrzeni i doświetlenie wnętrza.
Lokal jest położony w wysokim budynku na XII piętrze.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Jak to zostało wspomniane wyżej, mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przez najemców i spełnia podstawowe wymogi mieszkania, aczkolwiek lokal nadaje się przyszłościowo do kapitalnego remontu (oprócz jednego pokoju, który został jakiś czas temu odnowiony).
W budynku znajdują się dwie nowsze windy. Klatka schodowa i części wspólne zostały odremontowane przez spółdzielnię.
Obecnie trwa remont elewacji.
STAN PRAWNY
Stan prawny jest uregulowany. Mieszkanie zostało już przekształcone na odrębną własność , do którego przynależy udział we własności gruntu.
Do mieszkania przynależy także piwnica (jak to zwyczajowo jest uregulowane na tradycyjnych osiedlach mieszkaniowych).
LOKALIZACJA
Lokal położony jest w bardzo korzystnej lokalizacji na os. Orła Białego na poznańskich Ratajach - tuż przy parku .
Ok 400m do przystanku tramwajowego przy ul. Żegrze (linie m.in. nr 3 i 17), skąd w kilkanaście minut można znaleźć się w ścisłym centrum miasta.
Na Politechnikę lub do Galerii Posnania jedzie się ok 10 minut.
Dużym plusem tej lokalizacji jest sąsiedni, rozległy i zadbany park nadający się do spacerów z placem zabaw, ławeczkami i boiskami.
Pod blokiem znajdują się miejsca postojowe.
W pobliżu bogata infrastruktura - szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnia, apteka, poczta, inne punkty usługowe.
Niewątpliwym atutem położenia tego budynku jest przestronny widok z okien i wspomniany przyległy park, co niewątpliwie wpływa na komfort zamieszkania w tym miejscu.
Mieszkanie jest gotowe do sprzedaży praktycznie od zaraz.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: Pokaż numer telefonu
e-mail: [email]
www.astons.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
WWW.ASTONS.PL
Numer oferty: 24327
- Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 79 m2
- Lokalizacja mieszkania: Poznań, os. Orła Białego
- Mieszkanie położone na 12 piętrze
- Data dodania: 2025-07-19
- Data aktualizacji: 2025-07-19
- ID ogłoszenia: K37229924
- Źródło: ASTONS Nieruchomości
Historia i statystyki
Wyświetlenia
480
W serwisie od
19 lipca 2025
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Poznań, cena: od 467 500 do 632 500 zł, powierzchnia: od 68 do 91 m2
AN
ASTONS Nieruchomości
Biuro nieruchomości
· 18 ogłoszeń
Kontakt
ASTONS Nieruchomości
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37229924
URL: https://kazo.pl/mieszkanie-poznan-rataje-ul-os-orla-bialego,37229924
AN
ASTONS Nieruchomości Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Poznań » os. Przyjaźni
- 485 000 zł cena
- 47 m2 powierzchnia
- 10 320 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 4 piętro
Zapraszamy do zapoznania się z rewelacyjnie zlokalizowanym mieszkaniem na Winogradach w Poznaniu! Jest to zadbany lokal o powierzchni niecałych 48 m2 - położony na ostatnim,...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 399 000 zł cena
- 1 138 m2 powierzchnia
- 351 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Prezentujemy rewelacyjnie położoną działkę budowlaną blisko jeziora w miejscowości Strykowo (gmina Stęszew). Ustawna działka w kształcie równoległoboku (zbliżonego do prost...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kostrzyn » ul. Półwiejska
- 220 000 zł cena
- 692 m2 powierzchnia
- 318 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Prezentujemy na sprzedaż rewelacyjnie zlokalizowaną działkę budowlaną w Kostrzynie. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie rozwijającego się nowoczesnego osiedla Gwia...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kostrzyn » ul. Władysława Łokietka
- 249 900 zł cena
- 714 m2 powierzchnia
- 350 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż działka budowlana w Kostrzynie w świetnej lokalizacji pod budowę domu! [i]Pozostała działka na sprzedaż została oznaczona kolorem żółtym na zdjęciu - mniej więcej...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gruszczyn » ul. Okrężna
- 398 400 zł cena
- 996 m2 powierzchnia
- 400 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Polecamy na sprzedaż znakomicie położoną działkę budowlaną w Gruszczynie pod Swarzędzem. Ustawna działka o powierzchni 996 m2 jest w kształcie zbliżonym do prostokąta. Położ...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 168 155 zł cena
- 995 m2 powierzchnia
- 169 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż ustawne działki budowlane położone na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Siedlec, w gminie Kostrzyn. Spokojna okolica, doskonała lokalizacja!...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 30
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 597 000 zł cena
- 61 m2 powierzchnia
- 9 787 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- parter
MIESZKANIE ŚWIEŻO PO REMONCIE NA DĘBCU UL. ŁOZOWA |3 POKOJE|60,83M2| ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ W FORMIE: 1. WIRTUALNY SPACER - [url] 2. FILM - [url] 3. WIĘCEJ ZD...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 579 000 zł cena
- 77 m2 powierzchnia
- 7 520 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 1 piętro
OKAZJA DLA INWESTORÓW | 2 MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ | UL. GWARNA | CENTRUM ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ W FORMIE: 1. WIRTUALNY SPACER - [url] 2. FILM - [url] BLOK I P...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Poznań » ul. Żorska
- 679 424 zł cena
- 58 m2 powierzchnia
- 11 715 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- parter
0% prowizji. GOTOWE !! Budynek G lokal: G.0.2, ogródek: 15,4 m, taras: 6,oo m UWAGA ! : w cenie ofertowej mieszkania m. p. w garażu podziemnym !!!!!! Cena m2 komórki lokatorsk...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Poznań » ul. Żorska
- 649 616 zł cena
- 55 m2 powierzchnia
- 11 812 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- parter
0% prowizji. GOTOWE !!! Budynek G lokal: G.0.3, ogródek: 15,1 m, taras: 6,oo m UWAGA ! : w cenie ofertowej mieszkania m. p. w garażu podziemnym !!!!!! Cena m2 komórki lokators...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Poznań » ul. Żorska
- 693 958 zł cena
- 69 m2 powierzchnia
- 10 058 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 1 piętro
0% prowizji. GOTOWE !! Budynek C lokal: C.1.1, loggia: 10,90 m UWAGA ! : w cenie ofertowej mieszkania m. p. w garażu podziemnym !!!!!! Cena m2 komórki lokatorskiej: 5 500 zł (...
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie Poznań gm. Poznań-Nowe Miasto Rataje, Oświecenia
- 599 000 zł cena
- 58 m2 powierzchnia
- 10 328 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 1 piętro
Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze niskiego bloku na osiedlu Osiedle Oświecenia - w popularnej i świetnie skomunikowanej części poznańs...
Ostatnio dodane
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Nowe
Mieszkanie Poznań gm. Poznań-Stare Miasto Piątkowo,
- 650 000 zł cena
- 64 m2 powierzchnia
- 10 157 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 4 piętro
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na os. Bolesława Śmiałego w Poznaniu. Lokal znajduje się w ocieplonym bloku, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dojazdem...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
3 POKOJE | 66 M² | T. MATECKIEGO | ZŁOTE OGRODY
- 699 000 zł cena
- 70 m2 powierzchnia
- 9 986 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- parter
Szukasz przestronnego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu? To 3-pokojowa nieruchomość o powierzchni 66 m², położona na wysokim parterze budynku z windą, na zamknię...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Klimatyczne mieszkanie 74m2, 3 pokoje przy City Park
- 695 000 zł cena
- 73 m2 powierzchnia
- 9 521 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 4 piętro
Mieszkanie nr 12: • powierzchnia: 73 m² , • układ mieszkania: Pokój 1 - 22 m² Pokój 2 - 19 m² Pokój 3 - 7 m² Łazienka 8 m² po do położenia płytek Kuchnia 8 m² Korytarz 9 m² • p...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie Poznań gm. Poznań-Stare Miasto Winogrady, Sadowa
- 700 000 zł cena
- 70 m2 powierzchnia
- 10 000 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- parter
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie obejmujące cały parter domu przy ul. Sadowej 13 na poznańskich Winogradach. Nieruchomość o powierzchni 70,79 m² przeznac...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 62,8 m² – ul. Marszałkowska
- 595 000 zł cena
- 62 m2 powierzchnia
- 9 597 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62,8 m², położone przy ul. Marszałkowskiej w Poznaniu. Lokal znajduje się w budynku z cegły z 1957 roku i posiada funkcjon...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie Poznań gm. Poznań-Stare Miasto Piątkowo,
- 640 000 zł cena
- 63 m2 powierzchnia
- 10 159 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- parter
Mam przyjemność zaproponować do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 63,9 m2 zlokalizowane na wysokim parterze w bloku na os. Bolesława Śmiałego na poznańskim Piątkowie. Rozkład mie...
