1 / 15

ASTONS Nieruchomości Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
  • Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego
  • Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego
  • Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego
  • Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego
  • Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego
  • Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego
  • Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego
  • Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego
  • Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego
  • Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego
  • Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego
  • Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego
  • Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego
  • Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego
  • Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego

Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego

Poznań os. Orła Białego [woj. Wielkopolskie, pow. Poznań, gm. Poznań]

Dodane 4 miesiące temu, Sobota, 19 lipiec 2025 13:20

550 000 zł 79 m2
Cena:
550 000 zł
Powierzchnia:
79 m2
Cena za metr:
6 963 zł/m2
Pokoje:
3
Piętro:
12
ID oferty:
K37229924
Rynek:
Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis

OKAZJA!

Na sprzedaż znakomicie zlokalizowany lokal mieszkalny położony na os. Orła Białego na Ratajach w Poznaniu!

Mieszkanie w perspektywie przeznaczone jest do remontu .

Jest to idealna oferta dla inwestora lub dla rodziny - nie tylko ze względu na lokalizację.

Obecnie lokal jest wynajmowany czterem stałym najemcom - na pokoje. Istnieje możliwość przejęcia najmu i co za tym idzie stabilnego dochodu na poziomie ok 2.300,- zł / m-c. Najemcy dodatkowo opłacają właścicielom czynsz do spółdzielni oraz koszty prądu i gazu (do kuchenki). Na chwilę obecną jest to czynsz niski, ale bardzo bezpieczny z uwagi na solidnych najemców.

Alternatywnie, można umówić się z najemcami co do opuszczenia mieszkania i przeznaczyć lokal na własny cel inwestycyjny lub mieszkaniowy.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie zostało przerobione z 3-pokojowego na 4-pokojowe w ten sposób, że:
- kuchnia została zaadaptowana na oddzielny pokój,
- pomieszczenie z toaletą zostało otwarte i zaadaptowane na aneks kuchenny.

Tak więc mieszkanie składa się obecnie z:
- pokoju (ok 17,5 m2) z wyjściem na sporą loggię,
- sąsiedniego pokoju - ok 20 m2,
- trzeciego pokoju - ok 11,5 m2,
- czwartego pokoju (pierwotnie kuchni) - ok 8,5 m2,
- aneksu kuchennego (przerobionego pomieszczenia wc) - ok 1,3 m2 plus miejsce na korytarzu,
- łazienki ok 3 m2,
- przestrzeni w korytarzach - ponad 16 m2, w tym przedsionek z miejscem na powieszenie płaszcza i pozostawienie butów.

Można oczywiście przywrócić pierwotny układ.

Mieszkanie stanowi bardzo wygodną i komfortową przestrzeń na prawie 80 m2 powierzchni!
Posiada okna wychodzące na 3 strony świata!

Mieszkanie jest bardzo jasne i posiada bardzo przestronny widok.

Dwa największe pokoje usytuowane są od strony zachodniej.
Pozostałe dwa pokoje są od wschodu.
W korytarzu znajduje się także okno z wystawą na trzecią stronę, co wpływa pozytywnie na odczucie większej przestrzeni i doświetlenie wnętrza.

Lokal jest położony w wysokim budynku na XII piętrze.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Jak to zostało wspomniane wyżej, mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przez najemców i spełnia podstawowe wymogi mieszkania, aczkolwiek lokal nadaje się przyszłościowo do kapitalnego remontu (oprócz jednego pokoju, który został jakiś czas temu odnowiony).

W budynku znajdują się dwie nowsze windy. Klatka schodowa i części wspólne zostały odremontowane przez spółdzielnię.
Obecnie trwa remont elewacji.

STAN PRAWNY

Stan prawny jest uregulowany. Mieszkanie zostało już przekształcone na odrębną własność , do którego przynależy udział we własności gruntu.

Do mieszkania przynależy także piwnica (jak to zwyczajowo jest uregulowane na tradycyjnych osiedlach mieszkaniowych).

LOKALIZACJA

Lokal położony jest w bardzo korzystnej lokalizacji na os. Orła Białego na poznańskich Ratajach - tuż przy parku .

Ok 400m do przystanku tramwajowego przy ul. Żegrze (linie m.in. nr 3 i 17), skąd w kilkanaście minut można znaleźć się w ścisłym centrum miasta.
Na Politechnikę lub do Galerii Posnania jedzie się ok 10 minut.

Dużym plusem tej lokalizacji jest sąsiedni, rozległy i zadbany park nadający się do spacerów z placem zabaw, ławeczkami i boiskami.
Pod blokiem znajdują się miejsca postojowe.

W pobliżu bogata infrastruktura - szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnia, apteka, poczta, inne punkty usługowe.

Niewątpliwym atutem położenia tego budynku jest przestronny widok z okien i wspomniany przyległy park, co niewątpliwie wpływa na komfort zamieszkania w tym miejscu.

Mieszkanie jest gotowe do sprzedaży praktycznie od zaraz.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: Pokaż numer telefonu
e-mail: [email] /> www.astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL

Numer oferty: 24327
  • Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 79 m2
  • Lokalizacja mieszkania: Poznań, os. Orła Białego
  • Mieszkanie położone na 12 piętrze
  • Data dodania: 2025-07-19
  • Data aktualizacji: 2025-07-19
  • ID ogłoszenia: K37229924
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Poznań, cena: od 467 500 do 632 500 zł, powierzchnia: od 68 do 91 m2

Kontakt

ASTONS Nieruchomości Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie

Podobne ogłoszenia

  • Mieszkanie Poznań Łazarz

    Poznań

    • 599 000 zł cena
    • 61 m2 powierzchnia
    • 9 820 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 1 piętro

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży apartamentu vis a vis Parku Wilsona. Apartament o powierzchni 61,15m2 położony jest na 1 piętrze w rewitalizowanej kamienicy. Co w...

  • PIĄTKOWO - 3 POKOJE

    Poznań

    • 415 000 zł cena
    • 63 m2 powierzchnia
    • 6 588 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 5 piętro

    Polecam: 3 pokojowe mieszkanie na os. Jana III Sobieskiego , duża loggia z pełną własnością . Główne atuty nieruchomości: • doskonała inwestycja pod wynajem • idealne miejsce...

  • Mieszkanie Poznań Rataje

    Poznań

    • 610 000 zł cena
    • 66 m2 powierzchnia
    • 9 243 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 4 piętro

    Polecam na sprzedaż 3 pokojowy apartament o powierzchni 66,40m2 położony przy ul. Na Miasteczku, Tarasy Warty, blok z 2009 roku. Mieszkanie położone na 4 piętrze w 12 piętrowym bu...

  • MIESZKANIE ŚWIEŻO PO REMONCIE NA DĘBCU UL. ŁOZOWA |3 POKOJE|60,83...

    Poznań

    • 597 000 zł cena
    • 61 m2 powierzchnia
    • 9 787 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • parter

    MIESZKANIE ŚWIEŻO PO REMONCIE NA DĘBCU UL. ŁOZOWA |3 POKOJE|60,83M2| ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ W FORMIE: 1. WIRTUALNY SPACER - [url] 2. FILM - [url] 3. WIĘCEJ ZD...

  • Mieszkanie na sprzedaż, Poznań, Rataje

    Poznań

    • 579 000 zł cena
    • 64 m2 powierzchnia
    • 9 047 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 2 piętro

    Na sprzedaż duże i przestronne 3 pokojowe mieszkanie z osobną dużą kuchnią Os. Orła Białego - Rataje| 64,3 m2| Atrakcyjna lokalizacja - pełna infrastruktura handlowo-usługowa| Dużo...

  • Rezerwacja! Mieszkanie 3 pokoje koło lasku Dębina
    1 / 16
    Rezerwacja! Mieszkanie 3 pokoje koło lasku Dębina

    Poznań

    • 575 000 zł cena
    • 60 m2 powierzchnia
    • 9 584 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 2 piętro

    ZAREZERWOWANE Na sprzedaż 60 m² komfortowej przestrzeni w zielonej części Poznania – na osiedlu Dębina. To mieszkanie łączy w sobie praktyczność i wygodę z bliskością natury. ATUT...

Ostatnio dodane

  • Mieszkanie Poznań Jeżyce ul. Poznańska

    Poznań  » Jeżyce

    • 610 000 zł cena
    • 82 m2 powierzchnia
    • 7 440 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 3 piętro

    Polecam na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 82,10m2 położone przy ul. Poznańskiej Jeżyce na 3 piętrze w 4 piętrowym bloku wybudowanym przez dewelopera Ataner w 2000 rok...

  • 2 mieszkania na sprzedaż | ul. Gwarna | centrum

    Poznań

    • 635 000 zł cena
    • 77 m2 powierzchnia
    • 8 247 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 1 piętro

    OKAZJA DLA INWESTORÓW | 2 MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ | UL. GWARNA | CENTRUM ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ W FORMIE: 1. WIRTUALNY SPACER - [url] 2. FILM - [url] BLOK I...

  • 3POKOJOWE MIESZKANIE| ŚWIETNA LOKALIZACJA

    Poznań

    • 680 000 zł cena
    • 58 m2 powierzchnia
    • 11 725 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 4 piętro

    ŚWIETNA LOKALIZACJA | 58 m2 | 3 POKOJE | PO REMONCIE | UMEBLOWANE | DWA BALKONY | USTAWNE I PRZESTRZENNE | NOWE STANDARDY REKLAMY: oprócz tradycyjnych zdjęć: WIRTUALNY SPACER -...

  • OKAZJA DLA INWESTORÓW | 2 MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ | UL. GWARNA | C...

    Poznań

    • 599 000 zł cena
    • 77 m2 powierzchnia
    • 7 780 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje

    OKAZJA DLA INWESTORÓW | 2 MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ | UL. GWARNA | CENTRUM ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ W FORMIE: 1. WIRTUALNY SPACER - [url] 2. FILM - [url] BLOK I...

  • OKAZJA DLA INWESTORÓW | 2 MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ | UL. GWARNA | C...

    Poznań

    • 579 000 zł cena
    • 77 m2 powierzchnia
    • 7 520 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 1 piętro

    OKAZJA DLA INWESTORÓW | 2 MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ | UL. GWARNA | CENTRUM ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ W FORMIE: 1. WIRTUALNY SPACER - [url] 2. FILM - [url] BLOK I P...

  • Mieszkanie Poznań, os. Stare Żegrze
    1 / 9
    Mieszkanie Poznań, os. Stare Żegrze

    Poznań

    • 645 000 zł cena
    • 66 m2 powierzchnia
    • 9 773 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 7 piętro

    Na sprzedaż: komfortowe 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie Poznań, os. Stare Żegrze Atuty nieruchomości: Generalny remont mieszkanie przearanżowane z 3 pokoi na 2, z myś...