- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
mieszkanie
na sprzedaż
19 lip 2025
Mieszkanie Poznań Rataje ul. Os. Orła Białego
Poznań
os. Orła Białego
woj. Wielkopolskie
pow. Poznań
gm. Poznań
Dodane 1 rok temu, Sobota, 19 lipiec 2025 13:20
550 000 zł
79 m2
550 000 zł
79 m2
6 963
zł/m2
Powierzchnia
79 m2
Cena za metr
6 963
zł/m2
Pokoje
3
Piętro
12
ID oferty
K37229924
Kategoria
Mieszkania
na sprzedaż
Poznań
Opis
OKAZJA!
Na sprzedaż znakomicie zlokalizowany lokal mieszkalny położony na os. Orła Białego na Ratajach w Poznaniu!
Mieszkanie w perspektywie przeznaczone jest do remontu .
Jest to idealna oferta dla inwestora lub dla rodziny - nie tylko ze względu na lokalizację.
Obecnie lokal jest wynajmowany czterem stałym najemcom - na pokoje. Istnieje możliwość przejęcia najmu i co za tym idzie stabilnego dochodu na poziomie ok 2.300,- zł / m-c. Najemcy dodatkowo opłacają właścicielom czynsz do spółdzielni oraz koszty prądu i gazu (do kuchenki). Na chwilę obecną jest to czynsz niski, ale bardzo bezpieczny z uwagi na solidnych najemców.
Alternatywnie, można umówić się z najemcami co do opuszczenia mieszkania i przeznaczyć lokal na własny cel inwestycyjny lub mieszkaniowy.
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie zostało przerobione z 3-pokojowego na 4-pokojowe w ten sposób, że:
- kuchnia została zaadaptowana na oddzielny pokój,
- pomieszczenie z toaletą zostało otwarte i zaadaptowane na aneks kuchenny.
Tak więc mieszkanie składa się obecnie z:
- pokoju (ok 17,5 m2) z wyjściem na sporą loggię,
- sąsiedniego pokoju - ok 20 m2,
- trzeciego pokoju - ok 11,5 m2,
- czwartego pokoju (pierwotnie kuchni) - ok 8,5 m2,
- aneksu kuchennego (przerobionego pomieszczenia wc) - ok 1,3 m2 plus miejsce na korytarzu,
- łazienki ok 3 m2,
- przestrzeni w korytarzach - ponad 16 m2, w tym przedsionek z miejscem na powieszenie płaszcza i pozostawienie butów.
Można oczywiście przywrócić pierwotny układ.
Mieszkanie stanowi bardzo wygodną i komfortową przestrzeń na prawie 80 m2 powierzchni!
Posiada okna wychodzące na 3 strony świata!
Mieszkanie jest bardzo jasne i posiada bardzo przestronny widok.
Dwa największe pokoje usytuowane są od strony zachodniej.
Pozostałe dwa pokoje są od wschodu.
W korytarzu znajduje się także okno z wystawą na trzecią stronę, co wpływa pozytywnie na odczucie większej przestrzeni i doświetlenie wnętrza.
Lokal jest położony w wysokim budynku na XII piętrze.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Jak to zostało wspomniane wyżej, mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przez najemców i spełnia podstawowe wymogi mieszkania, aczkolwiek lokal nadaje się przyszłościowo do kapitalnego remontu (oprócz jednego pokoju, który został jakiś czas temu odnowiony).
W budynku znajdują się dwie nowsze windy. Klatka schodowa i części wspólne zostały odremontowane przez spółdzielnię.
Obecnie trwa remont elewacji.
STAN PRAWNY
Stan prawny jest uregulowany. Mieszkanie zostało już przekształcone na odrębną własność , do którego przynależy udział we własności gruntu.
Do mieszkania przynależy także piwnica (jak to zwyczajowo jest uregulowane na tradycyjnych osiedlach mieszkaniowych).
LOKALIZACJA
Lokal położony jest w bardzo korzystnej lokalizacji na os. Orła Białego na poznańskich Ratajach - tuż przy parku .
Ok 400m do przystanku tramwajowego przy ul. Żegrze (linie m.in. nr 3 i 17), skąd w kilkanaście minut można znaleźć się w ścisłym centrum miasta.
Na Politechnikę lub do Galerii Posnania jedzie się ok 10 minut.
Dużym plusem tej lokalizacji jest sąsiedni, rozległy i zadbany park nadający się do spacerów z placem zabaw, ławeczkami i boiskami.
Pod blokiem znajdują się miejsca postojowe.
W pobliżu bogata infrastruktura - szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnia, apteka, poczta, inne punkty usługowe.
Niewątpliwym atutem położenia tego budynku jest przestronny widok z okien i wspomniany przyległy park, co niewątpliwie wpływa na komfort zamieszkania w tym miejscu.
Mieszkanie jest gotowe do sprzedaży praktycznie od zaraz.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: Pokaż numer telefonu
e-mail: [email]
www.astons.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
WWW.ASTONS.PL
Numer oferty: 24327
Na sprzedaż znakomicie zlokalizowany lokal mieszkalny położony na os. Orła Białego na Ratajach w Poznaniu!
Mieszkanie w perspektywie przeznaczone jest do remontu .
Jest to idealna oferta dla inwestora lub dla rodziny - nie tylko ze względu na lokalizację.
Obecnie lokal jest wynajmowany czterem stałym najemcom - na pokoje. Istnieje możliwość przejęcia najmu i co za tym idzie stabilnego dochodu na poziomie ok 2.300,- zł / m-c. Najemcy dodatkowo opłacają właścicielom czynsz do spółdzielni oraz koszty prądu i gazu (do kuchenki). Na chwilę obecną jest to czynsz niski, ale bardzo bezpieczny z uwagi na solidnych najemców.
Alternatywnie, można umówić się z najemcami co do opuszczenia mieszkania i przeznaczyć lokal na własny cel inwestycyjny lub mieszkaniowy.
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie zostało przerobione z 3-pokojowego na 4-pokojowe w ten sposób, że:
- kuchnia została zaadaptowana na oddzielny pokój,
- pomieszczenie z toaletą zostało otwarte i zaadaptowane na aneks kuchenny.
Tak więc mieszkanie składa się obecnie z:
- pokoju (ok 17,5 m2) z wyjściem na sporą loggię,
- sąsiedniego pokoju - ok 20 m2,
- trzeciego pokoju - ok 11,5 m2,
- czwartego pokoju (pierwotnie kuchni) - ok 8,5 m2,
- aneksu kuchennego (przerobionego pomieszczenia wc) - ok 1,3 m2 plus miejsce na korytarzu,
- łazienki ok 3 m2,
- przestrzeni w korytarzach - ponad 16 m2, w tym przedsionek z miejscem na powieszenie płaszcza i pozostawienie butów.
Można oczywiście przywrócić pierwotny układ.
Mieszkanie stanowi bardzo wygodną i komfortową przestrzeń na prawie 80 m2 powierzchni!
Posiada okna wychodzące na 3 strony świata!
Mieszkanie jest bardzo jasne i posiada bardzo przestronny widok.
Dwa największe pokoje usytuowane są od strony zachodniej.
Pozostałe dwa pokoje są od wschodu.
W korytarzu znajduje się także okno z wystawą na trzecią stronę, co wpływa pozytywnie na odczucie większej przestrzeni i doświetlenie wnętrza.
Lokal jest położony w wysokim budynku na XII piętrze.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Jak to zostało wspomniane wyżej, mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przez najemców i spełnia podstawowe wymogi mieszkania, aczkolwiek lokal nadaje się przyszłościowo do kapitalnego remontu (oprócz jednego pokoju, który został jakiś czas temu odnowiony).
W budynku znajdują się dwie nowsze windy. Klatka schodowa i części wspólne zostały odremontowane przez spółdzielnię.
Obecnie trwa remont elewacji.
STAN PRAWNY
Stan prawny jest uregulowany. Mieszkanie zostało już przekształcone na odrębną własność , do którego przynależy udział we własności gruntu.
Do mieszkania przynależy także piwnica (jak to zwyczajowo jest uregulowane na tradycyjnych osiedlach mieszkaniowych).
LOKALIZACJA
Lokal położony jest w bardzo korzystnej lokalizacji na os. Orła Białego na poznańskich Ratajach - tuż przy parku .
Ok 400m do przystanku tramwajowego przy ul. Żegrze (linie m.in. nr 3 i 17), skąd w kilkanaście minut można znaleźć się w ścisłym centrum miasta.
Na Politechnikę lub do Galerii Posnania jedzie się ok 10 minut.
Dużym plusem tej lokalizacji jest sąsiedni, rozległy i zadbany park nadający się do spacerów z placem zabaw, ławeczkami i boiskami.
Pod blokiem znajdują się miejsca postojowe.
W pobliżu bogata infrastruktura - szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnia, apteka, poczta, inne punkty usługowe.
Niewątpliwym atutem położenia tego budynku jest przestronny widok z okien i wspomniany przyległy park, co niewątpliwie wpływa na komfort zamieszkania w tym miejscu.
Mieszkanie jest gotowe do sprzedaży praktycznie od zaraz.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: Pokaż numer telefonu
e-mail: [email]
www.astons.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
WWW.ASTONS.PL
Numer oferty: 24327
- Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 79 m2
- Lokalizacja mieszkania: Poznań, os. Orła Białego
- Mieszkanie położone na 12 piętrze
- Data dodania: 2025-07-19
- Data aktualizacji: 2025-07-19
- ID ogłoszenia: K37229924
- Źródło: ASTONS Nieruchomości
Historia i statystyki
Wyświetlenia
423
W serwisie od
19 lipca 2025
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Poznań, cena: od 467 500 do 632 500 zł, powierzchnia: od 68 do 91 m2
AN
ASTONS Nieruchomości
Biuro nieruchomości
· 18 ogłoszeń
Kontakt
ASTONS Nieruchomości
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37229924
URL: https://kazo.pl/mieszkanie-poznan-rataje-ul-os-orla-bialego,37229924
AN
ASTONS Nieruchomości Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Poznań » os. Przyjaźni
- 485 000 zł cena
- 47 m2 powierzchnia
- 10 320 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 4 piętro
Zapraszamy do zapoznania się z rewelacyjnie zlokalizowanym mieszkaniem na Winogradach w Poznaniu! Jest to zadbany lokal o powierzchni niecałych 48 m2 - położony na ostatnim,...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 399 000 zł cena
- 1 138 m2 powierzchnia
- 351 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Prezentujemy rewelacyjnie położoną działkę budowlaną blisko jeziora w miejscowości Strykowo (gmina Stęszew). Ustawna działka w kształcie równoległoboku (zbliżonego do prost...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kostrzyn » ul. Półwiejska
- 220 000 zł cena
- 692 m2 powierzchnia
- 318 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Prezentujemy na sprzedaż rewelacyjnie zlokalizowaną działkę budowlaną w Kostrzynie. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie rozwijającego się nowoczesnego osiedla Gwia...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kostrzyn » ul. Władysława Łokietka
- 249 900 zł cena
- 714 m2 powierzchnia
- 350 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż działka budowlana w Kostrzynie w świetnej lokalizacji pod budowę domu! [i]Pozostała działka na sprzedaż została oznaczona kolorem żółtym na zdjęciu - mniej więcej...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gruszczyn » ul. Okrężna
- 398 400 zł cena
- 996 m2 powierzchnia
- 400 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Polecamy na sprzedaż znakomicie położoną działkę budowlaną w Gruszczynie pod Swarzędzem. Ustawna działka o powierzchni 996 m2 jest w kształcie zbliżonym do prostokąta. Położ...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 168 155 zł cena
- 995 m2 powierzchnia
- 169 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż ustawne działki budowlane położone na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Siedlec, w gminie Kostrzyn. Spokojna okolica, doskonała lokalizacja!...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 579 000 zł cena
- 64 m2 powierzchnia
- 9 047 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 2 piętro
Na sprzedaż duże i przestronne 3 pokojowe mieszkanie z osobną dużą kuchnią Os. Orła Białego - Rataje| 64,3 m2| Atrakcyjna lokalizacja - pełna infrastruktura handlowo-usługowa| Dużo...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 579 000 zł cena
- 77 m2 powierzchnia
- 7 520 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 1 piętro
OKAZJA DLA INWESTORÓW | 2 MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ | UL. GWARNA | CENTRUM ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ W FORMIE: 1. WIRTUALNY SPACER - [url] 2. FILM - [url] BLOK I P...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie Poznań gm. Poznań-Stare Miasto, Zygmunta Starego
- 660 000 zł cena
- 63 m2 powierzchnia
- 10 477 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 2 piętro
Jeśli szukasz mieszkania, które łączy wygodę, przestrzeń i świetną lokalizację — ta oferta naprawdę się wyróżnia. Funkcjonalne, jasne i „na przestrzał” - komfort na co dzień Mies...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie Poznań gm. Poznań-Wilda Wilda, Wspólna
- 609 000 zł cena
- 72 m2 powierzchnia
- 8 459 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 3 piętro
Kupujący nie płaci prowizji! Przestronne mieszkanie z dużym potencjałem - Wilda, ul. Wspólna 21 Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 72,5 m², położone w jednej z najbardziej lubian...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 549 000 zł cena
- 59 m2 powierzchnia
- 9 306 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 4 piętro
Na sprzedaż funkcjonalne zadbane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², Jeżyce - jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Poznania.Nieruchomość idealna zarówno dla osób szuk...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie Poznań gm. Poznań-Stare Miasto Piątkowo, Władysława Ja...
- 639 900 zł cena
- 56 m2 powierzchnia
- 11 427 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- parter
Brak prowizji Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia, które sprawdzi się jako zyskowna inwestycja lub bezpieczna przystań na lata? Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pok...
Ostatnio dodane
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
3 pokoje na Grunwaldzie
- 599 000 zł cena
- 61 m2 powierzchnia
- 9 820 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- parter
3-pokojowe mieszkanie na parterze z balkonem | Poznań, ul. Pogorzelska 14 Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,1 m², położone na parterze budynku przy...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie Po generalnym REMONCIE 66m2, 3pok cena 638 tys
- 638 000 zł cena
- 66 m2 powierzchnia
- 9 667 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 2 piętro
Adres:Winogrady. os.Zwycięstwa 16 Powierzchnia całkowita: 66 m2 Piętro: 2/15 Stan: Po kapitalnym remoncie Czynsz:1200 zł Forma własności: SPÓŁDZIELCZE-WŁASNOŚCIOWE z KW Mieszkani...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Inwestycja od Zaraz! Mieszkanie pod Wynajem Pokoi | Promocja
- 460 000 zł cena
- 55 m2 powierzchnia
- 8 364 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 8 piętro
PILNE – PROMOCJA! Os. Lecha, Poznań NOWA CENA: 460 000 zł Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie idealne pod inwestycję. Lokal w pełni przystosowany pod wynajem pokoi. Gotowy do ge...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Poznań » Wilda » ul. Hetmańska
- 570 000 zł cena
- 63 m2 powierzchnia
- 9 048 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 1 piętro
Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo zadbane mieszkanie 3-pokojowe położone na 1 piętrze w 6-piętrowym budynku z cegły przy ul. Hetmańskiej 104 w Poznaniu. Nieruchomość gotowa do wpro...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 549 000 zł cena
- 59 m2 powierzchnia
- 9 306 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 4 piętro
Na sprzedaż funkcjonalne zadbane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², Jeżyce - jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Poznania.Nieruchomość idealna zarówno dla osób szuk...
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie 3 pokoje | oddzielna kuchnia | Piątkowo
- 675 000 zł cena
- 63 m2 powierzchnia
- 10 715 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 3 piętro
Szukasz przestronnego mieszkania w spokojnej okolicy? Zależy Ci na świetnej lokalizacji, bliskości terenów zielonych i pełnej infrastrukturze wokół budynku? A może rozglądasz się w...
