Działka Siedlec ul. Siedlec

Opis

Na sprzedaż ustawne działki budowlane położone na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Siedlec, w gminie Kostrzyn.

Spokojna okolica, doskonała lokalizacja!

Przedmiotem sprzedaży są 2 podobne, ale odrębne działki budowlane znajdujące się obok siebie.

Obie nieruchomości objęte są podobnymi warunkami zabudowy pod budowę domów jednorodzinnych.

Powierzchnie obu działek:
- 1066 m2
- 995 m2.

Cena: 169 zł / m2

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Status prawny: własność, brak obciążeń , wydane decyzje o warunkach zabudowy (WZ) .

Kształt działek: zbliżony do prostokątów, idealny pod budowę domów.
Obie działki mają fronty odpowiednio po ok: 22m oraz 21 m.
Długość: po ok 49 m.

Media: prąd i woda w drodze przy działkach.

Bezpośredni dojazd: droga osiedlowa, szutrowa (prywatna, w której sprzedawane są razem z działkami udziały), która łączy się z drogą publiczną.
Zaledwie ok 50m do drogi asfaltowej - publicznej (niedawno wylany asfalt)

Lokalizacja i otoczenie:

Działki znajdują się w cichej, zielonej okolicy , z niską zabudową jednorodzinną. Jest to doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni, z jednoczesnym łatwym dostępem do usług i infrastruktury.

Placówki oświatowe, sklepy, apteka, ośrodek zdrowia, poczta, bankomat znajdują się w pobliskim Kostrzynie.

Doskonała komunikacja pobliską dwujezdniową drogą krajową nr 92:
- Kostrzyn: ok. 5 minut jazdy;
- Swarzędz: ok. 15 - 20 minut jazdy;
- Poznań: ok. 30-35 minut jazdy;
- droga ekspresowa S5: ok. 5 minut jazdy, skąd można sprawnie dojechać do autostrady A2.

Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP.

Proponowane działki doskonale sprawdzą się jako miejsca pod budowę domu dla rodziny. Łączą one w sobie uroki życia na wsi z szybką dostępnością do miejskiej infrastruktury.

Główne parametry warunków zabudowy dla każdej z działek:

- budynek mieszkalny jednorodzinny i zbiornik bezodpływowy na ścieki,
- nieprzekraczalna linia zabudowy 6m od granic działki,
- powierzchnia zabudowy maksymalnie 150 m2,
- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 65%,
- szerokość elewacji frontowej maksymalnie 15m,
- dwie kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe,
- maksymalna wysokość budynku do 8,5m do kalenicy budynku,
- dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 stopni.

Polecamy i zapraszamy!

Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email] /> www.astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL

Numer oferty: 24314

• Data aktualizacji: 2025-07-15
• ID ogłoszenia: K37224359