Działka Kostrzyn ul. Władysława Łokietka

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Kostrzynie w świetnej lokalizacji pod budowę domu!

[i]Pozostała działka na sprzedaż została oznaczona kolorem żółtym na zdjęciu - mniej więcej w środku osiedla. [/i]

Jest to spokojna i nowoczesna dzielnica mieszkaniowa z zabudową jednorodzinną.

To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego otoczenia z szybkim dojazdem do potrzebnej infrastruktury, jak i okolicznych miejscowości.

Działka w formie prostokąta, z frontem ok. 20 metrów i długością ponad 35 metrów.

Nieruchomość charakteryzuje się korzystnym, ergonomicznym układem i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego .

Główne zalety lokalizacji:

- nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i zagospodarowanej części Kostrzyna w otoczeniu nowszych domów jednorodzinnych, z dostępem do oświetlonych i utwardzonych dróg będących własnością gminy;
- doskonała komunikacja z Poznaniem, tylko 4 minuty samochodem do obwodnicy S5 (węzeł Kostrzyn) oraz drogi krajowej DK92;
- dodatkowym atutem jest stacja PKP w Kostrzynie, która pozwala na szybkie przemieszczanie się w kierunku Poznania;
- w niedalekiej okolicy szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy spożywcze (m.in. Dino, Biedronka), apteka, stacja paliw, przychodnia zdrowia, bankomat;
- bliskość terenów zielonych oraz miejsc do rekreacji, doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu;
- wszystkie potrzebne media w drodze: prąd, woda, gaz i kanalizacja .

Główne warunki zabudowy wynikające z miejscowego planu:

- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- lokalizacja jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce budowlanej,
- dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garaży, gospodarczo-garażowych oraz wiat,
- wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych nie większa niż 12,0 m z dopuszczeniem podpiwniczenia,
- wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych, wiat i garaży oraz budynków gospodarczo-garażowych nie większa niż 7,0 m,
- posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu,
- dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45, przy czym ustalone parametry nie dotyczą kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść,
- zastosowanie dachówki ceramicznej albo materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglasto czerwonym, brązowym lub czarnym,
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni działki budowlanej,
- intensywność zabudowy od 0 do 1,2, liczona jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50 % powierzchni działki budowlanej.

Dlaczego warto zainwestować?

Jest to atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się miejscowości na terenie przygotowanym do rozpoczęcia budowy bez formalnych przeszkód.

Działka znajduje się na kameralnym i bezpiecznym osiedlu będącym idealnym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi lub osób szukających spokojnej okolicy z miejską wygodą.

Zapraszamy do kontaktu! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację.

Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email] /> www.astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL

Numer oferty: 24312

• Data aktualizacji: 2025-07-15
• ID ogłoszenia: K37224353