Gotowy do sprzedaży od zaraz bardzo ATRAKCYJNY, NOWOCZESNY i w pełni wyposażony 4-pokojowy (92 m) KLIMATYZOWANY LUX lokal biurowy położony w prestiżowym apartamentowcu mieszkalno - biurowym TRITON PARK przy ul. Grójeckiej, w pobliżu pięknego parku Szczęśliwickiego.
Prestiżowy budynek z 2010 roku, reprezentacyjna recepcja, całodobowa ochrona i monitoring, wysoki standard części wspólnych, podziemny parking, kontrola dostępu, piękne pełne zieleni wewnętrzne patio, prestiż i elegancja.
Osiedle TRITON PARK to budynki o nowoczesnej architekturze. Ekskluzywne osiedle o wysokim standardzie budynku i części wspólnych. Budynek posiada przeszklone panoramiczne ściany apartamentów, wysokiej jakości tapety oraz wykładziny dywanowe w częściach wspólnych, cichobieżne windy. Całe osiedle objęte jest strefą kontrolowanego dostępu oraz całodobowego monitoringu.
Na parterze reprezentacyjna recepcja z lobby gdzie można spotkać się także z Klientem nie angażując do tego pomieszczeń biura.
Lokal składa się z reprezentacyjnej przeszklonej powierzchni typu Open Space (ok. 23 m) ze stołem konferencyjnym oraz fotelami i stolikiem kawowym wraz z przyległym do niego przeszklonym gabinetem (14 m), kolejnych dwóch niezależnych funkcjonalnych zamykanych gabinetów (13, 12 m) z wyjściem na przestronny taras z widokiem na przepiękne zielone wewnętrzne patio z oczkami wodnymi, w pełni wyposażonego i umeblowanego pomieszczenia socjalnego (5 m), sporego hallu wejściowego (7 m) ze stanowiskiem recepcyjnym z szafami dla gości i dodatkowymi szafkami, łazienki z wc (5 m) oraz eleganckiego tarasu.
Rozkład pomieszczeń zgodny z zamieszczonym planem lokalu.
Wszystkie wnętrza wykończone w wysokim standardzie - funkcjonalne umeblowanie, eleganckie gresowe podłogi, rozprowadzona we wszystkich pomieszczeniach pełna infrastruktura teleinformatyczna oraz dostęp do szybkiego szerokopasmowego internetu światłowodowego.
Wszystkie pomieszczenia w pełni KLIMATYZOWANE !!!!!!!!
Lokal niezwykle ergonomicznie zaprojektowany, cała powierzchnia wykorzystana bardzo dokładnie i precyzyjnie z dbałością o każdy szczegół.
Przynależne do lokalu 1 podziemne miejsca parkingowe (45 000 PLN).
W garażu pobliskiego dyskontu spożywczego możliwość także (do 1,5 h) bezpłatnego postoju lub płatnego parkowania pod budynkiem i w okolicznych uliczkach (parkometry).
Lokal bardzo widny ze stałym dostępem światła dziennego (duże panoramiczne otwierane okna) oraz stosunkowo cichy (bardzo dobrze wyciszony) pomimo położenia bezpośrednio przy ruchliwej ulicy.
Wszystkie pomieszczenia UMEBLOWANE i wyposażone eleganckimi nowymi meblami stricte biurowymi widocznymi na dołączonych zdjęciach.
Mnóstwo szaf, szafek, kontenerów – w przedpokoju, na recepcji oraz w każdym z pokoi.
Stolarka robiona na wymiar. Większość szafek może być zamykana na klucz.
Lokal posiada wiele szaf zabudowanych na wymiar, w tym szafy na dokumenty i segregatory (również zamykane na klucz).
Możliwość założenia instalacji alarmowej w lokalu.
Stosunkowo niski jak na lokalizację i standard samego lokalu czynsz administracyjny - zaledwie ok. 1 800 PLN na dzień dzisiejszy.
BARDZO ATRAKCYJNA cena sprzedaży zależna od aktualnego kursu EUR: 2 550 000 PLN netto (faktura VAT).
Bazowa kwota sprzedaży wyrażona w walucie - 593 000 EUR.
Okolica świetnie skomunikowana (liczne autobusy, tramwaje, kolej) - dojazd do centrum zajmuje zaledwie około 15 minut, a na pobliskie lotnisko CHOPINA tylko 7-8 minut. Spacerkiem do pięknego Parku Szczęśliwickiego ok. 10 - 12 minut.
Lokal idealny na prestiżową Kancelarię lub Notariat, Biuro Księgowo - Rachunkowe, Agencję PR lub HR, Przedstawicielstwo, Biuro Architektoniczne, Agencję Reklamową, siedzibę firmy z branży IT itp.
SERDECZNIE POLECAM to piękne biuro i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!
OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 1974000 PLN; Powierzchnia: 92; Cena za m2: 21456.52 PLN; Piętro: 3; Dostępne od: 2023-07-03;
OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Rok budowy: 2010; Liczba kondygnacji naziemnych: 10; Liczba kondygnacji podziemnych: 2; Liczba pięter: 10; Winda; Winda towarowa; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja;
MEDIA:
Prąd; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;
BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Alarm; Rolety;
STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Przystosowane dla niepełnosprawnych;
POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 23, 14, 13, 12 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Możliwość podziału; Podłogi w pomieszczeniach: Gres; Liczba oddzielnych toalet: 1; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne;
GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1; Cena za parking podziemny (miejsce): 45000 PLN;
OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 4; Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Kolejka podmiejska;
POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii PKP, lokale użytkowe na sprzedaż, lokal użytkowy sprzedam; Tagi ogolne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi Warszawa lokale sprzedaż - dzielnica: lokal na sprzedaż Warszawa Ochota;
Zapraszamy do kontaktu w godzinach:
Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------
BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.
Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty
ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !
W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu
Data aktualizacji: 2024-04-12
ID ogłoszenia: K31617056
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 2 167 500 do 2 932 500 zł, powierzchnia: od 79 do 106 m2
Lokal handlowo-usługowy w nowej inwestycji na Woli. Lokal jest doskonale wyeksponowany i doświetlony posiada duże witryny i wejście z chodnika. Lokal posiada rezerwację 2 miejsc po...
Gotowy do sprzedania od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i elegancki 4-pokojowy (105-metrowy) lokal biurowo - usługowy w świetnej śródmiejskiej lokalizacji na linii metra M2 pomiędzy stacj...
Gotowy do sprzedaży od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i funkcjonalny KLIMATYZOWANY 100 m 2-poziomowy parterowy lokal użytkowo - biurowy z witrynami w FANTASTYCZNEJ lokalizacji na linii m...
Na sprzedaż klimatyzowany, frontowy lokal o pow. 101,44 m2 z ogródkiem o pow. 100 m2 zlokalizowany na Ursynowie. Lokal generuje przychód z najmu . Atrakcyjna lokalizacja....
Lokal użytkowy Warszawa gm. Praga-Południe, Aleja Stanów Zjednocz...
Oferta sprzedaży lokalu handlowo-usługowego wraz z Najemcą.
Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Praga-Południe, w części Grochów.
Usytuowana przy ruchliwej ulicy na ro...
[i] Zapraszam do Śródmieścia - topowa lokalizacja - Placu Pięciu Rogów !:) [/i]
Tak, tak, to właśnie tutaj, w samym sercu miasta mam w ofercie ciekawy apartament, w świetnie zac...
Lokal mieszkalny po generalnym remoncie (wymiana okien, instalacji pionowej i poziomej, podłóg, podział ścian itp).
Budynek po remoncie (odnowiona elewacja zewnętrzna, wymiana i...
Wyjątkowy, w pełni wyposażony lokal przystosowany do prowadzenia działalności medycznej / ginekologia , urologia , medycyna estetyczna ..... /
Lokal posiada wszelkie zgody / budo...
Atrakcyjny lokal użytkowy usytuowany w Śródmieściu, zaraz przy
ulicy Konwiktorskiej i Bonifraterskiej. Zajmuje powierzchnię 85
5m2. Obecnie gabinet kosmetyczny
Lokal składa się z...
Oferuję na sprzedaż lokal (101m2) położony na Warszawskim Ursynowie przy ulicy Eugeniusza Romera. Obiekt jest w pełni gotowy do prowadzenia działalności. Wcześniej funkcjonowała ka...
Z przyjemnością prezentujemy lokalizację, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców. Położony przy Alei Solidarności 163, ten lokal o powierzchni 120,...
Na sprzedaż lokal o powierzchni 80,89 m2 usytuowany na parterze w nowoczesnym budynku przy ul. Ciołka na Woli. Atrakcyjna lokalizacja: w odległości 500 m s tacja metra Księcia...