Lokal Warszawa Wola ul. Św. Stanisława

Opis

Oferujemy do wynajęcia narożny lokal usługowy o powierzchni 89 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku z 2015 roku przy ul. Św. Stanisława 14 na warszawskiej Woli. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże, przeszklone witryny z ekspozycją na dwie ulice, co zapewnia znakomitą widoczność oraz bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.

Lokal został zaprojektowany z myślą o działalności usługowej i spełnia wysokie standardy techniczne. Wysokość pomieszczeń wynosi 289 cm, co dodatkowo potęguje wrażenie przestronności.

Aktualny układ obejmuje:
przestronną salę główną, 2 niezależne gabinety, łazienkę oraz osobne WC, zaplecze socjalne. Układ funkcjonalny sprawdzi się idealnie m.in. pod działalność typu beauty, gabinety medyczne, stomatologię, usługi specjalistyczne, sklep lub showroom.

Standard i wyposażenie
klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, kurtyna powietrzna przy wejściu, podświetlane szyldy reklamowe, lokal w bardzo dobrym stanie technicznym. Istnieje opcjonalna możliwość zakupu pełnego wyposażenia lokalu (salonu beauty) za odstępne w wysokości 50 000 zł brutto (faktura VAT) - szczegóły do uzgodnienia indywidualnie.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu lokalu (nieobowiązkowa).

Nieruchomość położona jest w sercu warszawskiej Woli - w dynamicznie rozwijającej się, doskonale skomunikowanej części miasta:
szybki dojazd do centrum Warszawy, blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, dogodny dojazd samochodem, dostępne miejsca parkingowe w okolicy, intensywna zabudowa mieszkaniowa i duży ruch pieszy, sąsiedztwo innych lokali użytkowych generujących stały przepływ klientów. Warunki finansowe
Czynsz najmu: 9 450 zł / miesiąc Czynsz do spółdzielni: ok. 1 100 zł / miesiąc Media (woda, ogrzewanie): średnio 1 000-1 500 zł / miesiąc Energia elektryczna: ok. 800 zł / miesiąc Ochrona: 85 zł / miesiąc Lokal stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej, gotowej do pracy przestrzeni w prestiżowej i ruchliwej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Numer oferty: 819895

• Data aktualizacji: 2026-01-30
• ID ogłoszenia: K37420481