Lokal Warszawa Wola ul. rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych

Opis

Do wynajęcia: klimatyzowane biuro o pow. 317 m2 na 1 piętrze biurowca w Śródmieściu, w okolicach Ronda ONZ, na warszawskiej Woli,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Można efektywnie zaplanować biuro zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space.
Obecnie jest to w większości open space.
Lokal z dobrym dostępem naturalnego światła.

Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy.
Trwa to około 2-3 miesięcy.

Lokal może być również wynajęty w obecnym stanie (pozostawionym przez poprzedniego najemcę).

Możliwy podział na mniejsze moduły.
Całodobowy dostęp do lokalu.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja,
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podnoszone podłogi
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 6182 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 32 PLN /m2 (10144 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
- 200 EUR/stanowisko/miesiąc,
Na kondygnacjach podziemnych znajduje się 218 miejsc parkingowych dostępnych dla pracowników i klientów.

Umowa:
-czas określony: min. 3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny biurowiec, oferujący na piętnastu kondygnacjach około 19 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra w podium wynosi około 1 800 m2, natomiast w wieży około 700 m2.
Recepcja na parterze.
Ochrona budynku.
Dwustronne zasilanie.
Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.
Kable światłowodowe
Tryskacze i czujniki dymu.
Kontrola dostępu do budynku.
Dwustronne zasilanie.
System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.
Doskonała widoczność oraz bardzo dobry dostęp do środków transportu miejskiego: stacji metra Rondo ONZ, licznych linii tramwajowych i autobusowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 348552

• Data aktualizacji: 2025-11-17
• ID ogłoszenia: K37373389